Ez már a harmadik akvizíció a két cég együttműködésében, a Skans-ka Magyarország által fejlesztett Nordic Light 2016-os és a Mill Park 2018-as tranzakciók után.
A Váci út és a Dózsa György út kereszteződésének új ikonikus épülete, a H2Offices összesen mintegy 27 000 négyzetméter bérelhető területtel és 299 par-kolóhellyel rendelkezik. Az ingatlan 74 százalékát már bérbe adták olyan jelentős bérlőknek, mint amilyen például a Colonnade Biztosító, a Cofidis Magyarország, az MBH Gondoskodás Pénztárak, a DBH Csoport, vagy az Orbico Hungary. Az épület élen jár a magyarországi fenntartható ingatlanok között. A LEED Platinum Core & Shell 4 minősítést a hazánkban elért eddigi legmagasabb pontszámmal kapta meg, és megcélozza a munkahelyi jóllét elősegítését minősítő WELL v2 Core & Shell, valamint a WELL Health & Safety tanúsítványok elérését is. Emellett a H2Offices megszerezte az Access4You Gold minősítést is, amely az épített kör-nyezet akadálymentesítési jellemzőit méri fel.
„Örömünkre szolgál, hogy az Erste Ingatlan Alappal fennálló hosszú távú és bizal-mon alapuló kapcsolatunk újabb eredményeként létrejöhetett a H2Offices projekt sikeres tranzakciója. A közös értékeken, a fenntarthatóság iránti erős elkötelezett-ségen alapuló partnerségünk egy újabb fantasztikus épülettel gazdagodott. Ez a tranzakció a kiváló minőségű és fenntartható ingatlanok iránti érdeklődést igazolja, és a kereslet pozitív irányú elmozdulását jelzi a befektetési piacon. A Skanskánál büszkék vagyunk arra, hogy élen járunk az ilyen minőségi és jövőbiztos ingatlan-fejlesztések kínálatában” – mondta Katarzyna Zawodna-Bijoch, a Skanska kelet-közép-európai kereskedelmi fejlesztési üzletág elnöke és vezérigazgatója.
„Örömmel jelentjük be a Budapest szívében található, kiemelkedő minőségű, A+ kategóriás irodaház, a H2Offices sikeres megvásárlását. Ezzel tovább növeljük portfóliónkban a minőségi, minden bérlői igényt kielégítő irodaházak arányát. A tranzakció megerősíti a Skanskával régóta fennálló partnerségünket, akikkel azo-nos a fenntarthatósági értékrendünk. Köszönetünket fejezzük ki az Erste Ingatlan Alap munkatársainak, akik nélkülözhetetlen szerepet játszottak a tranzakció lebo-nyolításában. A H2Offices nemcsak gazdagítja portfóliónkat, de demonstrálja elkö-telezettségünket is a fenntartható ingatlanbefektetések iránt. Ez az akvizíció jelen-tős előrelépést jelent környezetvédelmi, társadalmi és vállalatirányítási céljaink elérése felé, és támogatja jövőbeli törekvéseinket ezzel kapcsolatban” – ismertette Pázmány Balázs FRICS, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke.
A dán Arrow Architects stúdió tervei alapján készült épület a kényelem és a szol-gáltatások egyedi kombinációja. A H2Offices zöld teraszokkal, a későbbi fázisok-ban teljes méretében kialakításra kerülő nagy kerttel pihenést és produktivitást egyaránt ösztönző környezetet biztosít. A kerékpártárolók és az elektromos autók töltőállomásai, a lélegzetelállító városi kilátással rendelkező tetőtéri futópálya, va-lamint az egész épületben végigvonuló víz elemek mind kiemelik a Skanska elkö-telezettségét aziránt, hogy az irodaházban dolgozók számára a legkülönbözőbb igényeiknek is kielégítő feltételeket teremtsen.
„A H2Offices a fenntartható fejlődés élvonalában van Magyarországon, kiváló elhe-lyezkedése, széleskörű szolgáltatásai és kivételes energiahatékonysága élő bizo-nyítéka az ESG-elvek és az ingatlant használók jólléte iránti elkötelezettségünk-nek. Ez nem csak a ma teljesítménye. A H2Offices azért jött létre, hogy kivételes értéket biztosítson a jövőben is, és rendkívül büszkék vagyunk arra, hogy partnere-ink nagyra értékelik a Skanska jövőálló megközelítését minden egyes épületünk esetében” – mondta Aurelia Luca, a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágának magyarországi és romániai tevékenységéért felelős ügyvezető alelnöke.
A H2Offices tökéletesen harmonizál a meleg skandináv dizájnnal és a lokáció – egykor itt állt a Fővárosi Vízművek székháza - örökségével, és egy nagyszerű kör-nyezetnek ad otthont, amely a jólét és a termelékenység fokozására összpontosít, ahol az emberek kapcsolatba léphetnek egymással, és minőségi időt tölthetnek együtt.
Az értékesítési folyamat során a Skanskát a Cushman & Wakefield, a Colliers és a Dentons támogatták.
Skanska
