Lendületben az irodapiac: az Erste Alapkezelő vásárolta meg a Futureal Váci úti irodaházát
2015. március 26.
A KPMG után a TEVA Magyarország Zrt., a Provident Pénzügyi Zrt., valamint a Costa Coffee is az ikonikus Vision Towers irodaházat választotta. A Futureal által fejlesztett, 23 500 négyzetméter alapterületű épületegyüttes északi tornyának megvásárlása után most a déli torony is az Erste Ingatlan Alap tulajdonába került.
Az egykori Volga szálló helyén a közelmúltban átadott Vision Towers irodakomplexum egyedi építészeti megoldásainak, az ultramodern környezetnek, valamint az optimális elhelyezkedésnek köszönhetően már közel teljes kihasználtsággal üzemel. A Budapest egyik legnépszerűbb üzleti negyedében, a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésénél található épületegyüttes kialakítása során a Futureal az ikonikus építészeti jegyek mellett kiemelt figyelmet szentelt a második ütemben átadott, „A” osztályú irodaépület fenntarthatóságára is, megszerezve így a BREEAM tanúsító rendszer „excellent” minősítését.
A Vision Towers kiváló elhelyezkedésén és egyedülálló megjelenésén túl az energiatakarékos gépészeti megoldások, a piacon elérhető legmodernebb IT hálózat és az intelligens épületvezérlési rendszerek is hozzájárultak ahhoz, hogy a Futureal legújabb irodaházát nagy, nemzetközi cégek választották budapesti központjuknak. „A hazai ingatlanpiac továbbra is dinamikusan fejlődik, ezt igazolja az is, hogy a Vision Towers elkészülte után röviddel már az épületegyüttes közel teljes kihasználtsággal működik. A KPMG nemzetközi könyvvizsgáló és tanácsadó cég, a TEVA multinacionális gyógyszeripari vállalat, a Provident nemzetközi pénzügyi vállalat, valamint a Costa Coffee is megtisztelt minket bizalmával és otthonának választotta az általunk megálmodott irodakomplexumot. Külön öröm számunkra a kerületi önkormányzattal kialakult virágzó együttműködés: támogatásuk nagyban hozzájárult a projekt sikeres megvalósításához”- mondta Futó Gábor, a Futureal alapító, társtulajdonosa.
„A kerület verseny- és tőkevonzó képességet bizonyítja, hogy a fővárosi befektetői beruházások egyharmada most is kerületünkben összpontosul. 2010 és 2014 között is mintegy 200 ezer négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató egységet adtak át, és a fejlődés az elfogadott „Lendületben a XIII. kerület” programmal várhatóan folytatódik” – mondta dr. Tóth József, Budapest XIII. kerületének polgármestere.
Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke elmondta, hogy a Vision Towers új épületszárnyának megvásárlásakor kiemelt szerepet játszott az irodaépület közel teljes bérbeadottsága. Ez a tranzakció a neves, megbízható bérlőkkel kötött, hosszú távú bérleti szerződéseknek köszönhetően hozzájárul az Erste Ingatlan Alap vagyonának kedvező hasznosításához, biztosítva a megfelelő megtérülést az ügyfelek számára. Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap jelenlegi nettó eszközértéke meghaladja a 241 milliárd forintot. Az Alapkezelő az Alap vagyonát leginkább irodai és kereskedelmi ingatlanokba fekteti, portfóliójának közel 45 %-át teszik ki az eddig megvásárolt ingatlanok. Az Ingatlan Alap egyéb pénzeszközeinek esetében elsődleges cél a megfelelő likviditás biztosítása a lehető legjobb hozam elérése mellett, ezért az Alap ingatlanba még be nem fektetett vagyonát a bankközi piacon, valamint éven belüli lejáratú állampapírokba helyezi ki.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.