A rozsdamentes acél bevontú Spectrum Building Glasgow üzleti negyedének szívében helyezkedik el a Blythswood és a Waterloo utca sarkán. Az ikonikusnak számító komplexum összesen 6800 négyzetméter bérbeadható iroda- és kereskedelmi területet biztosít. Az épület olyan tekintélyes bérlőkkel rendelkezik, mint az Arthur J Gallagher, a Hays Recruitment, a Hogg Robinson és Resolvecall. A kiskereskedelmi egységekben a Subway, valamint a Bright Horizons Nursery óvoda működik.

A Spectrum Building előnyös lokációjának köszönhetően a környékén széles körű szolgáltatások, többek között éttermek, bárok, kávézók és hotelek is könnyedén elérhetőek. A Glasgow fő közlekedési csomópontjait érintő épülettől egy rövid sétatávolságra metró és vasútállomás is található, valamint a közelben számos buszjárat működik.

“Örömmel vettünk részt a Spectrum irodaház akvizíciójában a Futureal megbízásából, amely egyben az első együttműködésünk a cégcsoporttal. Izgatottan várjuk, hogy mihamarabb elkezdjük az üzleti terv megvalósítását a Futureal első irodaprojektjén az Egyesült Királyságban. A glasgow-i piac különösen vonzó és alapjaiban támogatja üzleti terveinket, mi pedig szeretnénk újrapozícionálni az épületet, hogy minél jobban kiaknázhassuk a lehetőségeket” – mondta Sam Resouly, a Trinova Real Estate partnere.

A Spectrum Building megvásárlása a Futureal első közvetlen akvizíciója az Egyesült Királyságban. A cégcsoport folyamatosan keresi a lehetőségeket a nyugat-európai terjeszkedésre. Alapítása óta több mint 100, összesen több mint 2 millió négyzetméter bruttó alapterületű ingatlanfejlesztési projektet valósított meg, 3 milliárd euró értékben. A Futureal-csoport meghatározó jelenléttel rendelkezik Közép-Kelet-Európában, különösen a magyar és lengyel piacon, emellett a társaság aktív Spanyolországban, Németországban, Romániában és az Egyesült Államokban is.

“Új stratégiánknak megfelelően további bevétel-növekedést biztosító, újrapozícionálható ingatlanokat kívánunk megvásárolni a nagyobb városokban. A jelentős hozzáadott értékű projektek mellett, mint a galsgow-i Spectrum Building vagy a varsói Antares irodaház, a Futureal-csoport a már jól ismert közép-kelet-európai piacokon túl is keresi a befektetési és fejlesztési lehetőségeket a kereskedelmi és a lakóingatlan szektorban” – hangsúlyozta Futó Gábor, a Futureal-csoport alapítója.

A Futureal és a Trinova részéről a CBRE, míg az eladó részéről a JLL vett részt tanácsadóként.

Futureal