Szárnyalnak a MOM Park Irodák: már közel 100 százalékos a kihasználtság
2016. augusztus 8.
Több prominens nemzetközi céggel bővült a MOM Park Irodák bérlőinek köre, így máris jelentős hatékonyságnövekedés tapasztalható az üzemeltetésben. Az irodakomplexum, amely alig fél éve került a WING, a Morgan Stanley Real Estate Investing és az osztrák CC Reál tulajdonába, immáron 96 százalékos kihasználtság mellett üzemel, de ez a szám tovább növekedhet, ugyanis a fennmaradó két elérhető egységre is előrehaladott tárgyalások zajlanak.
Közben egész Budapesten pezseg az irodabérleti piac – a bérleti díjak növekedésével párhuzamosan egyre növekszik az épületek kihasználtsága.
Alig fél éve cserélt gazdát a MOM Park – így a komplexum részét képező irodablokk is –, máris jelentős hatékonyságnövekedés tapasztalható. Az elmúlt 6 hónapban közel 2.000 m2 irodaterületre történt új, hosszú távú bérleti szerződéskötés illetve szerződéshosszabbítás. Ezzel az irodakomplexum kihasználtsága 96%-ra nőtt.
Tarró Emília, a MOM Park Irodák vagyonkezeléséért felelős senior portfolio managere a WING Zrt. képviseletében elmondta: „Bérlőink közt olyan prominens nemzetközi cégeket tudhatunk mostantól, mint a Nespresso, az Ayudate Holding és a Dimoco Hungary. A fennmaradó két elérhető egységünkre is előrehaladott tárgyalásokat folytatunk, nagyon aktív a bérlői érdeklődés.” Hozzátette, hogy meglévő bérlőik is elégedettek az irodaházzal és az általa nyújtott szolgáltatásokkal. A komplexum iránti kiemelkedő érdeklődést mutatja, hogy számos egyeztetés zajlik jelenleg is, így reményeik szerint hamarosan további szerződésekről, meghosszabbításokról számolhatnak be.
A MOM Park Irodák példája is mutatja, hogy ismét pezseg a Budapesti irodabérleti piac. „Ma már egyre inkább a kereslet vezérli a szektort. Az irodapiaci mutatók folyamatosan javulnak, egyre alacsonyabb az üresedési ráta, amely az irodák és a raktárak esetén rekord alacsony szintet ért el. Emellett, a bérleti díjak is emelkedésnek indultak” – emelte ki Tarró Emília.
A prémium kávékapszulákat és kávégépeket forgalmazó Nespresso (Nestlé Hungária) a MOM Parkot választotta magyarországi irodájának székhelyéül, és közel 700 m2-es irodát bérel 2016 májusától hosszú távra a MOM Parkban. Az Ayudate Holding nemzetközi befektetésekkel, fejlesztési projektmanagementtel foglalkozik, és 400 m2-nyi területre költözött be ez év februárjában, a Dimoco Hungary, Magyarország egyik legjelentősebb mobil fizetésekkel foglalkozó cége pedig több mint 100 m2-es területet vett birtokba januárban.
Ezen kívül négy meglévő irodabérlő is meghosszabbította szerződését, illetve tovább bővült a központban. Ilyen az elektronikus beszerzésekkel foglalkozó Electool Hungary, amely mostantól 400 m2-t; illetve a Magyarországon és világszinten is az egyik legnagyobb médiaügynökségi cégcsoport – összefoglaló néven Group M –, amely 500 m2-es bővülése után már összesen 3.100 m2 irodaterületet bérel az épületben. A Collin Center további 105 m2, míg az Effective Group további 49 m2 irodaterületre írt alá.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.