Iroda bérleti díj (m2 / hó)
13.89 - 17.37 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 500 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
428 m2
Minimum kiadó iroda: 428 m2
Flórián Udvar
Általános leírás
A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon kivitelezett és megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában.
A Flórián Udvar iroda- és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő BIF kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, amelyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra. A gazdag leletanyagának feltárásáért és megőrzéséért és az épület felújításáért az irodaház Henszlmann Imre díjat és Property Forum Award kitüntetést nyert el.
A kiadó iroda az utcafrontról és az irodaház lépcsőházából is megközelíthető!
Az irodaházban a bérlők kényelmét az ingyenesen használható In-house fitness valamint a Flórián Babutzi bistro szolgálja, ahol a bérlők változatos és egészséges reggeli és ebéd opciók közül választhatnak!
Lokáció bemutatása
A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). Számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.
ESG & Zöld iroda adatok
zöld energia felhasználás
szelektív hulladékgyűjtés
LED világítás
hőszivattyús hűtés
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
5600 - 7000 HUF
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 500 Ft
Kiadó iroda:
428 m2
Minimum kiadó iroda: 428 m2
Tóth Zsuzsanna Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési NyRt.
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 10800 m2 |
| Kiadó iroda : | 428 m2 |
| Bérelhető irodák : | 428 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 428 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 13.89 - 17.37 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 500 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 240 db | 55 466 Ft + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2007. január 1. |
| Felújítás éve: | 2019. január 1. |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Fitness központ
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Magas minőségű kialakítás
- Közösségi tér
- Stílusos közös területek
- Raktár terület
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- 4 csöves fan-coil
- Sprinkler rendszer
- Padlószőnyeg
- Álmennyezet
- 2-csöves fan-coil
- Modern telekommunikációs rendszer
- Beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Akadálymentesített
Lift
- Hagyományos felvonó