Iroda bérleti díj (m2 / hó)
14.5 - 15.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 250 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
5.892 m2
Minimum kiadó iroda: 180 m2
Szépvölgyi Business Park
Általános leírás
Óbuda kapujában, a Rózsadomb tövében található a modern, minden igényt kielégítő, gondozott parkkal körülölelt irodaház együttes.Könnyen megközelíthető bármely irányból akár autóval, akár tömegközlekedési eszközökkel. Az épület egyedülálló panorámával és eleganciát sugárzó megjelenésével méltó központja immár több multinacionális cégnek illetve követségnek.
A Szépvölgyi Business Park Észak-Budán található, három épületből álló, magas presztízsű, ‘A’ kategóriás irodakomplexum.
Az épület 9.300 m2 összterületű bérelhető irodaterületet kínál, amely kisebb részekre is
felosztható. Az irodaház könnyen megközelíthető mind tömegközlekedési eszközökkel, mind pedig személygépkocsival.
Az épület közelében számos étterem, valamint posta, bevásárló központ található
Lokáció bemutatása
Villamos: 17, 19, 41
Buszok: 29, 65, 65A, 111, 165
HÉV: Szentendrei vonal
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Szépvölgyi Business Park: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern technológiai megoldások, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
14.5 - 15.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3 250 Ft
Kiadó iroda:
5.892 m2
Minimum kiadó iroda: 180 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Kolosy tér környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 9300 m2 |
| Kiadó iroda : | 5.892 m2 |
| Bérelhető irodák : | 180 m2 732 m2 749 m2 760 m2 621 m2 720 m2 747 m2 637 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 180 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6.2 % |
| Bérbeadottság: | 37% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 14.5 - 15.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 3 250 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 3 db | 50 € + Áfa |
| Mélygarázs | - | 100 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2003. január 1. |
| Felújítás éve: | 2012. december 1. |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bank
- Kávézó
- Fitness központ
- Hotel
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Hangszigetelt
- Tűzbiztonsági rendszer
- Álmennyezet
- Épületgépészet
- Beléptető rendszer
- Szerver szoba
- Padlószőnyeg
- Közösségi tér
- Optikai kábelezés
- Raktár terület
- Magas minőségű kialakítás
- Telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Tűz és füst érzékelő
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Központi fűtés
- Válaszfalak
- Álpadló
- Épületfelügyeleti rendszer
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Kertészeti szolgáltatás
Lift
- Hagyományos felvonó