Iroda bérleti díj (m2 / hó)
4 - 7 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
900 m2
Minimum kiadó iroda: 10 m2
Litliner Irodaház
Általános leírás
Litliner Irodaház 5500 m2 bérelhető iroda (B+ kategóriában), fűtott raktár (19-500 m2-ig), rugalmas bérleti feltételek, gazdaságos létesítmény üzemeltetés, 24 órás porta és biztonsági szolgálat, stuktúrált telefonos és számítógépes hálózat, ISDN,igény szerint szobánkénti fűtés ,légkondícionálás,kódolt beléptetőrendszer,választható padlóburkolat,emeletenként önálló közüzemi fogyasztásmérők, biztonságos nagyszámú parkoló,büfé ,étterem,telephelyen további 10000 m2 raktár,mühely bérelhető.
Lokáció bemutatása
A 3,2 Ha-os területen elhelyezkedő ingatlan komplexumon jelenleg irodaházak, raktárak, gyártó csarnokok, javító műhelyek találhatók.
Az irodaház Újpest (IV. kerület) központjától néhány száz méterre, a Váci út és a Megyeri út csatlakozás közelében található. Tömegközlekedéssel, autóval könnyen elérhető.
Az M0-ás autóút és a Váci út közelsége vonzó több olyan vállalkozásnak, ahol a munkavállalók többsége a Budapest körüli településeken lakik, elkerülve ezzel a fővárosi zsúfolt forgalomban való araszolás okozta időveszteséget. A téglalap alakú ingatlan felszíne sík, az épülettel nem fedett részek jellemzően aszfalt burkolattal ellátottak. Közművezettsége teljes. Az épületek az 1960-70-es években épültek, ugyanakkor a kétezres évek elején jelentős felújításon, korszerűsítésen estek át az épületek. A belső terek a bérlők igényei szerint és a lehetőségek figyelembevételével rugalmasan alakíthatók. Az irodák telefon, fax, Internet vonalakkal, kommunikációs lehetőségekkel ellátottak.
Az irodák légkondicionáltak, ablakaik nyithatók. Az ablakokon hővédő fólia biztosítja túlzottan erős fény- és hő hatásának csökkentését. Az egyes irodák padozata zömében parketta, kisebb részben laminált parketta. Az egyes irodákban még meglévő szőnyegpadlók folyamatosan cserélésre kerülnek. A közösségi területek padozata jellemzően kerámia lap. A falak tapétázottak, részben festett felületűek.
Az irodaházakban jellemzően, számítástechnikai, telekommunikációs, gazdasági-tanácsadó ill.
kereskedelmi, szolgáltatási ágazatban működő cégek bérelnek irodát. Az irodák bérlői általában hosszú távra választják elhelyezkedésül az irodaházat.
Az irodaház nettó szintterülete 533m2. Ez a terület tartalmaz minden szinten egy konyhai helységet, női, férfi mosdót és mellékhelyiséget, egy személy és teherlift elérést, illetve kettő lépcsőházat a komfortos elhelyezkedés érdekében.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
4 - 7 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 1 €
Kiadó iroda:
900 m2
Minimum kiadó iroda: 10 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | B kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 5500 m2 |
| Kiadó iroda : | 900 m2 |
| Bérelhető irodák : | 20 m2 40 m2 60 m2 500 m2 120 m2 450 m2 130 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 10 m2 |
| Közös területi szorzó: | - |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 4 - 7 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 1 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 hó |
| Kaució/óvadék: | - |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 150 db | - |
| Mélygarázs | - | - |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 1969. december 1. |
| Felújítás éve: | 2002. január 1. |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Menza
- Fitness központ
- Fodrászat
- Vendégparkoló
- Étterem
- Tároló helyek
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Szerver szoba
- Zónás beléptető rendszer
- Raktár terület
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Központi fűtés
- Modern telekommunikációs rendszer
- Beléptető rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Riasztó
- Álmennyezet
- 2-csöves fan-coil
- Épületgépészet
- Közösségi tér
- Padlószőnyeg
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- PVC ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Akadálymentesített
Lift
- Hagyományos felvonó