Hungária Malom Udvar

Általános leírás

Kiválóan megközelíthető városrészben szépen karbantartott műemlék környezetben kínáljuk tágas irodáinkat.


A műemléki kötöttségek figyelembevételével is az épületek korszerűsítettek és jól karbantartottak. Folyamatosan történik, a karbantartás mellett – az eredeti formák figyelembevételével – a külső felújítás és belső modernizálás. Az ingatlan együttes infrastruktúrájának a műszaki állapota jó. A homlokzati felújításoknak köszönhetően jól illeszkedik a megváltozó környezetéhez, megőrizve a múlt hangulatát és a klasszikus magyar malomüzemi épületstruktúrát.
Ebben a hangulatos műemléki környezetben ajánljuk figyelmükbe irodáinkat.

• Kiváló közlekedési lehetőségek, tömegközlekedési csomópont, kerékpárral, motorral is kényelmesen megközelíthető
• Bérlői igényekhez alakítható iroda kiosztás
• Gondnokság, állandó műszaki felügyelet
• Portaszolgálat és Biztonsági Szolgálat
• Az Irodaházban és annak közvetlen környezetében étkezési lehetőségek, kávézó és bevásárlási lehetőség

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IRODÁK!

Lokáció

Irodaházunk Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, az új dél-pesti városközpontban helyezkedik el, a belső Soroksári úton a Tóth Kálmán és Vágóhíd utca között. A Soroksári út szemben lévő oldalán helyezkedik el az új Nemzeti Színház, a Művészetek Palotája. A szomszédos telkeken új iroda- és lakóházak épülnek, mely fejlesztések következtében a korábbi erőteljesen ipari jellegű környezet teljes mértékben átalakul intézményi és lakóövezetté.

Az ingatlan-együttes autóval kiválóan megközelíthető. Behajtás az Irodaház parkolójába a Soroksári útról, kihajtás a Tóth Kálmán utcai kapun történik.

Gyalogosan, tömegközlekedéssel rendelkezésre áll a 2-es és 24-es, továbbá az 1-es villamos, valamint a 23-as és az 54-es busz, rövid séta a H6 és H7 HÉV végállomása.
A Budapestet átszelő kerékpárutak 5 percre találhatóak.

1095 Budapest, Soroksári út 48-54

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

9.28 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 900 Ft /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda :

750 m2

Minimum kiadó iroda: 27 m2

1095 Budapest, Soroksári út 48-54

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

3600 HUF

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 900 Ft

Kiadó iroda:

750 m2

Minimum kiadó iroda: 27 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Boráros tér környéke Lágymányosi híd Pest
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen : 13000 m2
Kiadó iroda : 750 m2
Bérelhető irodák : 350 m2 275 m2 122 m2
Minimum kiadó iroda : 27 m2
Közös területi szorzó: -
Bérbeadottság: 94%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj: 9.28 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 900 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 2 hó
Kaució/óvadék: 1 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 250 db 500 Ft
Mélygarázs - -
Kiegészítő információk
Építés éve: 1889. december 31.
Felújítás éve: 1986. január 1.
Bérlők: Változatos, sokszínű Bérlői összetétel.
Szolgáltatások
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
  • Optikai kábelezés
  • Álmennyezet
  • Raktár terület
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
  • Recepció
Lift
  • Hagyományos felvonó