Iroda bérleti díj (m2 / hó)
17 - 18 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 7 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
4.561 m2
Minimum kiadó iroda: 79 m2
WestEnd Offices
Általános leírás
A WestEnd Irodakomplexum „A” kategóriájú irodái három toronyban helyezkednek el, együttesen bruttó 16.600 m2-en, tornyonként különálló, saját bejárattal a Váci út felöl. Az egyedien kialakított tornyokban 2-2 gyorslift, önálló lépcsőház és 24 órás recepció és portaszolgálat valamint a házon belüli karbantartó szolgálat biztosítja a gördülékeny munkavégzést. Az épület alatt 2 szintes mélygarázs áll a bérlők rendelkezésre, továbbá a Bevásárlóközpont parkolóháza egyedülálló, korlátlan parkolást nyújt az itt dolgozók és vendégei részére. Az irodák korszerű műszaki követelmények szerint kerültek kialakításra, rendkívül világosak és hatékony irodai elhelyezést tesznek lehetővé. Az irodaház E alakjának köszönhetően egyes részek a csendes belső zöld tetőkertre néznek.
Az épület kitűnő láthatósággal bír mind a Váci útról, mind a Ferdinánd híd felöl. Kiváló elhelyezkedésének és az építészeti megoldásoknak köszönhetően a Westend City Center a város ikonikus városképformáló épülete.
Előnyök
• Elsőrangú elhelyezkedés
• Közvetlen metrókapcsolat
• Kiváló tömegközlekedés
• Korlátlan parkolás
• Zöld környezet a tetőkertnek köszönhetően, mely a Bérlők számára hozzáférhető
• Elegáns előcsarnok
• A bérlőkre szabott optimális hatékonyság
• Rugalmasság − egyedileg kialakítható irodák
• Természetes fény minden munkaterület számára
• Nyitható ablakok
• 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
• Üzemeltetés és karbantartási szolgálat az épületen belül
• Kiváló szolgáltatások épületen belül (éttermek, kávézók, bankok, autómosó, konferencia központ, hotel, bevásárló központ valamint posta, fitnesz termek a közelben)
Műszaki leírás
• Minőségi moduláris padlószőnyeg
• Álmennyezet
• A munkaterületek 500 lux megvilágítást kapnak
• A telekommunikációs szolgáltatók számára többirányú bevezetési lehetőség
• Tornyonként 2 nagysebességű lift
• Tornyonként önálló lépcsőház
• Sprinkler rendszer
• Egyedi felszálló kábelezés az igény szerinti elektronikai és IT kiegészítők számára
• Négy csöves fan-coil léghűtő és -fűtő rendszer egyéni hőmérséklet-szabályozással
• A bérlő igénye szerint kialakított teakonyha berendezéssel
• Mágneses belépőkártya rendszer
• A közös területeken CCTV felügyelet
• Az épületben dízel generátor lehetőség és kettős betáplálás biztosított
• Optikai kábelek, ISDN vonal lehetőség
Lokáció bemutatása
Az irodaház Budapest új belvárosában, a West End City Centerben található a Nyugati tér tőszomszédságában. A Váci úton az elmúlt tíz év legjelentősebb irodaépület-fejlesztései valósultak meg, így ennek következtében az épület a város egyik legvirágzóbb üzleti negyedének szívében helyezkedik el.
A megközelítés mind tömegközlekedéssel, mind autóval kivételesen könnyű: az épület közvetlenül a 3-as metró vonalán két metrómegálló mellett-, valamint a 4-es és 6-os villamosok, a 14-es villamos, a 72-es és 73-as trolik, a 9-es és 26-os, 26A, 91-es, 191-es és 291-es buszok és a Nyugati pályaudvar vonatjárata közelében található, biztosítva a dolgozók gyors és kényelmes munkába járását.
ESG & Zöld iroda adatok
BREEAM In-Use Very Good
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
17 - 18 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 7 €
Kiadó iroda:
4.561 m2
Minimum kiadó iroda: 79 m2
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | Energiatakarékos irodaházak |
| Lokáció: | Nyugati környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 16660 m2 |
| Kiadó iroda : | 4.561 m2 |
| Bérelhető irodák : | 239 m2 213 m2 844 m2 444 m2 1285 m2 255 m2 280 m2 792 m2 209 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 79 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.44 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 17 - 18 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 7 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 25 db | 100 € + Áfa |
| Mélygarázs | 160 db | 145 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2000. január 1. |
| Felújítás éve: | 2023. február 1. |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Gyerekmegörző
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Mozi
- Kereskedelmi övezet
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Fodrászat
- Hotel
- Játszóház
- Mosoda
- Öltöző zuhanyzóval
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Utazási iroda
- Bor üzlet
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Épületgépészet
- Beléptető rendszer
- Közösségi tér
- Stílusos közös területek
- Raktár terület
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Központi fűtés
- Telefonközpont
- Tűzbiztonsági rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- 4 csöves fan-coil
- Sprinkler rendszer
- Padlószőnyeg
- Álmennyezet
- Optikai kábelezés
- Válaszfalak
- Magas minőségű kialakítás
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Hó eltakarítás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Kertészeti szolgáltatás
- Akadálymentesített
- Felszerelt konyha
Energiaellátás
- Kettős betáp
- Saját generátor
Lift
- Hagyományos felvonó