Quadra

Általános leírás

A 8 emeletes 12.400 m2 bérelhető területtel rendelkező irodaépület a forgalmas Váci úton, A West End City Centerrel szemben helyezkedik el.
Szintenként 1.770 m2 terület áll rendelkezésre, amely több különálló bérleményre is osztható, alaprajzi elrendezésében flexibilisen választható az egyterű, illetve a cellás irodakialakítás.
Ügyfélforgalmi vagy kereskedelmi jellegű tevékenységek ideális helyszínei lehetnek az épület földszintjén, impozáns bejárattal kialakított üzlethelyiségek, amelyek szintén rendelkeznek az irodaház nyújtotta valamennyi szolgáltatással. A parkolási gondoktól kíméli meg a három szinten elhelyezkedő mélygarázs.

Lokáció bemutatása

Az irodaház Budapest "új belvárosában", a Váci úton helyezkedik el, közel a Nyugati térhez. Az ismert WestEnd City Center bevásárló- és konferenciaközpont az irodaházzal szemben található. Az épület Váci úti és Balzac utcai homlokzattal is rendelkezik, és egy passzázson keresztül a Kresz Géza utca is közvetlenül elérhető. A BC 30 közelében található üzletek, éttermek, bankfiókok és posta széles körű szolgáltatást biztosítanak a bérlő cégek és munkatársaik számára.

ESG & Zöld iroda adatok

A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Quadra: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, helyszíni épületmenedzsment, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.

1132 Budapest, Váci út 30

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

14.5  -  16 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 2 690 Ft /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda :

Kiadva

Minimum kiadó iroda: -

1132 Budapest, Váci út 30

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

14.5  -  16 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 690 Ft

Kiadó iroda:

Kiadva

Területi adatok
Irodaház kategóriája: ESG-irodaházak
Lokáció: Nyugati környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen : 13000 m2
Kiadó iroda : Kiadva
Bérelhető irodák : -
Minimum kiadó iroda : -
Közös területi szorzó: 6 %
Bérbeadottság: 100%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj: 14.5  -  16 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 690 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló - -
Mélygarázs 221 db 120 €
Kiegészítő információk
Építés éve: 2006. január 1.
Felújítás éve: 2018. január 1.
Bérlők: -
Szolgáltatások
  • Autómosó
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Bemutatóterem
Technikai adatok
Technikai paraméterek
  • Raktár terület
  • Zónás beléptető rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Álpadló
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • 4 csöves fan-coil
  • Épületgépészet
  • Álmennyezet
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Lift karbantartás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
Energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Hagyományos felvonó