Iroda bérleti díj (m2 / hó)
14.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 550 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
462 m2
Minimum kiadó iroda: 462 m2
Balance Building
Általános leírás
Az irodaház-komplexum Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében, a Váci úton található, közvetlenül a 3-as metro Forgách utcai megállójánál. A komplexum 7 irodaépületbõl áll, közülük a legújabb a komplexum közepén álló irodaház, amely a maga 10 emeletével toronyként magasodik a körülötte álló épületek fölé. A legkisebb épület 520 m2, míg a legnagyobb 9.300 m2 nettó irodaterülettel a bérlői igények legteljesebb skáláját elégíti ki. Az épületekhez tartozó, összesen 384 db parkolóhely problémamentessé teszi a parkolást, míg a földfelszín igényes, parkosított kialakításával kellemessé teszi az irodakomplexum környezetét.
A 20.000 m2 összes alapterületű komplexumban az irodák mellett üzlethelyiségek is helyet kaptak, közvetlen Váci úti és Forgách utcai bejárattal.
A komplexum a budapesti piacon egészen egyedi módon különbözõ méret- és árskálával várja az érdeklõdõket, ahol minden igényre megoldást kínálunk.
Lokáció bemutatása
A Business Center 99 a Váci út és a Forgách utca sarkánál, Budapest fő üzleti negyedében helyezkedik el. A jelenleg két épületből álló koplexum a tervek szerint további két épülettel, a Lomb és a Platán irodaházakkal bővül majd.
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Balance Building: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern légminőségszabályozás, helyszíni épületmenedzsment, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés, biodiverz belső kert, zöld bérleti szerződés.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
14.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 550 Ft
Kiadó iroda:
Kiadva
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Árpád híd környéke Duna Pláza környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 15800 m2 |
| Kiadó iroda : | 462 m2 |
| Bérelhető irodák : | 462 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 462 m2 |
| Közös területi szorzó: | 8.4 % |
| Bérbeadottság: | 97% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 14.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 550 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 36 hó |
| Kaució/óvadék: | - |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 20 db | 60 € + Áfa |
| Mélygarázs | 150 db | 120 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2002. január 1. |
| Felújítás éve: | 2015. december 1. |
| Bérlők: | Starschema, Global Business Travel, BetVictor, Interticket, |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
- Magas minőségű kialakítás
- Szerver szoba
- Beléptető rendszer
- Közösségi tér
- Padlószőnyeg
- Raktár terület
- Optikai kábelezés
- Álpadló
- Tűz és füst érzékelő
- 4 csöves fan-coil
- Sprinkler rendszer
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Válaszfalak
- Épületgépészet
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Nyitható ablakok
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Külső ablak takarítás
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Nagysebességű felvonó