Iroda bérleti díj (m2 / hó)
9 - 10 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2,60 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
328 m2
Minimum kiadó iroda: 96 m2
Leier City Center - ARZENÁL Irodaház
- http://www.leieringatlan.hu/irodak/leier-city-center-loportar-irodahaz
- https://www.facebook.com/leieringatlan
Leírás
A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes laktanya területe Leier City Center néven, a megyeszékhely új, exkluzív üzleti- és lakónegyedeként született újjá. A busz-pályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a belvárostól pár perc sétára található reprezentatív épületkomplexum "Arzenál" Irodaházában 2600 m2-en üzlethelyiségek, szolgáltatóegységek (pl. fitnesz-sport, egészségügy) kialakítására alkalmas terület, valamint "A" kategóriás irodák bérelhetők.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható, ugyanakkor a műemlék épület földszintjével összekapcsolva kb. 1375 m2-es bérlemény képezhető.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek elhelyezésére.
A nagyméretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.
Lokáció
A Leier City Center Arzenál Irodaház a győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd „lábánál" kialakított Leier City Center üzleti és lakónegyedben helyezkedik el. A műemléki ingatlanegyüttes pár perces sétára található a Városházától és Győr belvárosától.
A Hunyadi u.-Zrínyi u.-Wesselényi u.- Baross Gábor út által határolt terület gépjárművel, kerékpárral és gyalogosan is minden irányból könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedési kapcsolattal bír. A bérlők és ügyfelek számára a parkolás a Leier City Center területén kialakított mélygarázsban és felszíni parkolóban biztosított.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
9 - 10 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2,60 €
Kiadó iroda:
328 m2
Minimum kiadó iroda: 96 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 2230 m2 |
| Kiadó iroda : | 328 m2 |
| Bérelhető irodák : | 232 m2 96 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 96 m2 |
| Közös területi szorzó: | 15 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 9 - 10 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2,60 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 1 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 180 db | 62 € + Áfa |
| Mélygarázs | 320 db | 62 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2016. január 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | szoftverfejlesztő cég, humán-egészségügyi szolgáltató cég, ipari automatizálási és ellenőrzési eszközök fejlesztő és gyártó cég, földgáz/energia szolgáltató - ügyfélszolgálat, építész-belsőépítész tervező cég, |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- ATM
- Konferencia terem
- Orvosi egység
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- Álmennyezet
- Épületfelügyeleti rendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Raktár terület
- Beléptető rendszer
- 2-csöves fan-coil
- Közösségi tér
- Mechanikai szellőzés
- Távhő
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- Fa ajtók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Biztonsági szolgálat
Lift
- Hagyományos felvonó