Iroda bérleti díj (m2 / hó)
18.5 - 19.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 050 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
1.720 m2
Minimum kiadó iroda: 155 m2
Kálvin Square
Általános leírás
Az Irodaház tervezői sajátos építészeti megoldással kapcsolták össze a felújított Múzeum utcai klasszicista szárnyat az elülső homlokzat üvegszerkezetes kialakításával, mely eredményeként a komplexumban található minden irodaegységet természetes fény világít meg. A negyedik emelettől kezdődően a két szárnyat egy ”híd” köti össze. Az itt található különleges irodákból egyedülálló kilátás nyílik a városra.
A bérlők és vendégeik kiszolgálására 24 órás biztonsági- és portaszolgálat üzemel az épületben, a földszinten gyógyszertár, bank (24 órás ATM) és kávézó (wifi hot-spot) is helyet kapott. A változatos étkezési lehetőségekről pedig a Kálvin tér, a nemrég felújított Kecskeméti utca és Ráday „Ízek Utcája” számos vendéglátó egysége gondoskodik.
A műszaki megvalósítás során a legmodernebb, nagyfokú hatékonysággal bíró légkondicionáló, füstérzékelő, nyitható ablakok, kazettás álmennyezet került kialakításra. 2016 áprilisában sikerült magasabb színvonalra emelni az irodaházat a megújuló közös területekkel, új recepcióval nívós belső építészeti stúdió tervek alapján. Az épület központi szerverteremmel rendelkezik, melyet a Bérlők a bérelt terület arányában térítésmentesen vehetnek igénybe. Minden irodaterülethez önálló teakonyha és vizesblokk kapcsolódik. Az irodahelyiségekhez a pincében raktározási-, a mélygarázsban parkolási lehetőséget biztosítunk.
A Kálvin Square Irodaház belső kiépítése lehetővé teszi az irodaterek költséghatékony, jól kihasználható kialakítását a bérlők igényei szerint. Az épület kialakítása, fekvése és a környék adottságai a Kálvin Square Irodaházat az egyik legnívósabb irodaházzá teszik Budapest belvárosában.
Lokáció bemutatása
A Kálvin Square Budapest egyik leginkább felkapott csomópontjánál, a Kálvin téren található. Kivételes lokációjának köszönhetően mind személygépjárművel, mind tömegközlekedési eszközzel (M3, 47, 49 villamos, 8, 9, 15, 112, 115 busz) kivételesen jól megközelíthető. A Liszt Ferenc Reptér forgalom függvényében 20 perc, a Belváros 5 perc alatt elérhető.
ESG & Zöld iroda adatok
BREEAM In-Use Excellent
WiredScore Platinum
Access4you
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
18.5 - 19.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3 050 Ft
Kiadó iroda:
1.720 m2
Minimum kiadó iroda: 155 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás irodák |
| Lokáció: | Astoria környéke Kálvin tér környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 9139 m2 |
| Kiadó iroda : | 1.720 m2 |
| Bérelhető irodák : | 155 m2 909 m2 657 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 155 m2 |
| Közös területi szorzó: | 5.58 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 18.5 - 19.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 3 050 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 116 db | 160 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2004. január 1. |
| Felújítás éve: | 2016. január 1. |
| Bérlők: | Philip Morris Magyarország, Trax Retail, Atos, Eviden Alpiq, GEOX Hungary Kft, HMU, OTP, California Coffee Company |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Hotel
- Mosoda
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárló utca
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Múzeum
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
- Épületgépészet
- Stílusos közös területek
- Válaszfalak
- Álpadló
- Padlószőnyeg
- Tűz és füst érzékelő
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Beléptető rendszer
- Raktár terület
- Magas minőségű kialakítás
- Riasztó
- Telefonközpont
- IP telefonközpont
- Épületfelügyeleti rendszer
- Szerver szoba
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Hangszigetelt
- Tűzbiztonsági rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Közösségi tér
- Optikai kábelezés
- Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Fa ajtók
- Egységes ablak rolók
- Alumínium ablakok
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Lift karbantartás
- Felszerelt konyha
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- UPS
- Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
- Nagysebességű felvonó