Iroda bérleti díj (m2 / hó)
14.5 - 16.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 200 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
2.801 m2
Minimum kiadó iroda: 65 m2
Gateway Irodaház
Leírás
Kiváló megközelítés élhető környezetben.
Az Gateway Office Park három különálló A-kategóriás irodaházat foglal magában. Mindhárom egység külön-külön rendelkezik saját bejárattal, viszont az egységek közötti összeköttetés is megoldott. A földszinti magasföldszinti területeken ügyfélszolgálati irodák vagy üzlethelyiségek kialakítására alkalmas helyiségek, míg a további szinteken akár 1500 m2 alapterületű egybefüggő (bionyos esetekben osztható) irodaterületek kerültek kialakításra.
A bérelt területekhez a mélygarázsban tudunk parkolókat biztosítani.
A Gateway Office Parkban elérhető HIP szolgáltatásuk keretein belül bérlőink részére különböző egészségmegőrző és személyi szolgáltatásokat nyújtunk - masszázs, csoportos edzés és jógaórák, manikűr, színház- és koncertjegyek, mozgópiac, ruha- és cipőjavítás, tisztító.
Az üzemeltetési költség nem tartalmazza a kizárólagosan használt területek takarítását és az elektromos áram díját, mely mérőórák alapján kerülnek külön számlázásra.
Lokáció
Az irodaház egyedülálló megközelíthetőségével is felhívja magára a figyelmet: Az Árpád hídról közvetlenül hajthatunk le autóval az irodaépület parkolóiba. A főváros egyik fő közlekedési csomópontjánál elhelyezkedő épületkomplexum minden irányból jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel is: 1-es villamos, 26, 32, 106, 120 buszok, 3-as metró.
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Gateway Office Park: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, helyszíni épületmenedzsment, modern légminőségszabályozás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
14.5 - 16.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 200 Ft
Kiadó iroda:
2.801 m2
Minimum kiadó iroda: 65 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Árpád híd környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 35900 m2 |
| Kiadó iroda : | 2.801 m2 |
| Bérelhető irodák : | 274 m2 65 m2 1144 m2 144 m2 779 m2 395 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 65 m2 |
| Közös területi szorzó: | 6.1 % |
| Bérbeadottság: | 92% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 14.5 - 16.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 200 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 422 db | 120 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2008. február 1. |
| Felújítás éve: | 2017. január 1. |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Mosoda
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Uszoda
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Válaszfalak
- Modern telekommunikációs rendszer
- Padlószőnyeg
- Tűz és füst érzékelő
- Optikai kábelezés
- Mechanikai szellőzés
- Beléptető rendszer
- Sprinkler rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- 4 csöves fan-coil
- Álmennyezet
- IP telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Álpadló
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Központi fűtés
- Közösségi tér
- Tűzbiztonsági rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Raktár terület
- Épületgépészet
- Riasztó
- Szerver szoba
- 2-csöves fan-coil
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Kertészeti szolgáltatás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Recepció
- Hó eltakarítás
Lift
- Nagysebességű felvonó