Iroda bérleti díj (m2 / hó)
15.5 - 16.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 050 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
7.692 m2
Minimum kiadó iroda: 538 m2
Nordic Light
Általános leírás
A Nordic Light irodaház megszerezte a LEED Gold minősítést, mivel a nemzetközi zöldépület-minősítő rendszer fenntarthatósági kritériumainak kiemelkedően jó eredménnyel felelt meg. Az irodakomplexum 26.200 négyzetméter irodaterületet kínál 7 emeleten, étteremmel, és számos szolgáltatással. A parkolásra 3 mélygarázs szinten nyílik lehetőség. A belső udvar és kert, amely az étterem teraszához kapcsolódik, pihenésre csábítja a pihenni vágyókat, míg az épület köré ültetett fák a Váci út zajától védik mind a gyalogosokat, mind az épületben dolgozókat. A Nordic Light irodaházat a helyszín, az energiahatékony technológiai rendszerek, valamint a kiemelkedő építészeti megoldások teszik Budapest egyik legvonzóbb irodaházává, és az ERSTE Ingatlan Alap portfólió figyelemreméltó zöld épületévé.
Lokáció bemutatása
Az épület a belső Váci úton - a város egyik legnépszerűbb iroda folyosóján - helyezkedik el.
Modern megjelenése és LEED Gold minősítése révén a Nordic Light minden bizonnyal a főváros legkorszerűbb épületei közé tartozik, kiváló elhelyezkedést ajánlva bérlőinek, közel Budapest szívéhez. Számos metró- és villamos megállóhoz közeli elhelyezkedése miatt az épület minden irányból könnyen megközelíthető.
A ház építésével egyidejűleg az épület közvetlen környezete is megújult, zöldebb lett, és egy új, a közösséget az épület kertjével és szolgáltatásaival összekapcsoló passzázs járul hozzá a kellemes és izgalmas környezetért. Számos szolgáltatás, étterem és kávézó szolgálja a bérlők kényelmét.
ESG & Zöld iroda adatok
A Skanska hisz abban, hogy létre tudunk hozni egy zöldebb társadalmat, ezért a zöld építés stratégiai jelentőségű minden fejlesztésünkben. Bérlőink számára ez a következők által lesz kézzel fogható:
• Parkosított belső udvar és Wi-fi
• Zöld tető
• Kerékpártárolók, öltözők, zuhanyzók
• Külön töltőállomás elektromos autóknak
• Átlagon felüli természetes fény a helyiségekben
• Fotovoltaikus panelek telepítése, energia-felhasználás megtakarítás
• Talaj- és esővíz hasznosítás szaniterek öblítésére és öntözésre
• Egyedi energiafelhasználás mérés a bérleményekben
• Energiatakarékos liftek
• Segítség a bérlőknek a fenntartható megoldások kialakításában
• Helyi és újrahasznosított anyagok használatának előtérbe helyezése a tervezési fázistól kezdve
• Szelektív hulladékgyűjtési lehetőség biztosítása a fejlesztői fázistól egészen az üzemelés alatt is
Hiszünk benne, hogy bérlőink azzal, hogy a Nordic Light-ot választják, fontos lépést tesznek
a társadalmi felelősségvállalás felé.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
15.5 - 16.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 050 Ft
Kiadó iroda:
7.692 m2
Minimum kiadó iroda: 538 m2
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Árpád híd környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 26200 m2 |
| Kiadó iroda : | 7.692 m2 |
| Bérelhető irodák : | 2928 m2 1975 m2 1722 m2 1067 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 538 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.51 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 15.5 - 16.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 050 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 402 db | 110 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2014. december 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bank
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Kereskedelmi övezet
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Fodrászat
- Hotel
- Játszóház
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Élelmiszerbolt
- Uszoda
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Tűz és füst érzékelő
- Központi fűtés
- Optikai kábelezés
- Beléptető rendszer
- Hangszigetelt
- Magas minőségű kialakítás
- 4 csöves fan-coil
- Raktár terület
- IP telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Telefonközpont
- Álpadló
- Padlószőnyeg
- Közösségi tér
- Tűzbiztonsági rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Sprinkler rendszer
- Épületgépészet
- Riasztó
- Álmennyezet
- Modern telekommunikációs rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Válaszfalak
- Szerver szoba
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Távhő
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Bukó ablakok
- PVC ablakok
- Fa ajtók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Recepció
- Akadálymentesített
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
Energiaellátás
- Saját generátor
- Kettős betáp
- Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
- Nagysebességű felvonó