Iroda bérleti díj (m2 / hó)
14.5 - 15 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 700 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
8.426 m2
Minimum kiadó iroda: 220 m2
River Estates
Általános leírás
A River Estates irodaház a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el, metróval, trolibusszal és busszal egyaránt könnyedén megközelíthető. Az épület közelében szállodák, éttermek és egészségügyi központok, valamint pénzintézetek és vásárlási lehetőségek – pl. a Lehel téri piac és a WestEnd City Center – helyezkednek el.
Zöld minősítésű, rugalmas irodaterek
A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épülete számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, mely a bérlők kényelmét szolgálja. A rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Az utóbbi méret egyterű elrendezés esetében 460, válaszfalas elrendezésnél pedig 276 munkaállomás kiépítésére alkalmas. Minden bérlemény részét képezi a saját teakonyha és mosdó. A nyitható ablakokkal rendelkező épület minden része természetes fényben bővelkedik.
Kényelmi funkciók a River Estates bérlői számára
Az épület összesen 20 245 m²-nyi iroda- és üzlethelyiséget, valamint a háromszintes mélygarázsban 356 őrzött parkolóhelyet kínál. A főbejáraton kívül még három bejárattal rendelkezik a River Estates, amelyek akár külön recepcióként is szolgálhatnak a több emeletet használó bérlőink számára. Az épületben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat áll rendelkezésre. A kényelmes munkakörnyezetet két parkosított belső kert, épületen belüli étterem, DM és edzőterem biztosítja. A bérlők igényeit ezenkívül kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők szolgálják.
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
River Estates: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, LED világítás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
14.5 - 15 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 700 Ft
Kiadó iroda:
8.426 m2
Minimum kiadó iroda: 220 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Dózsa-Váci út kereszteződés környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 20245 m2 |
| Kiadó iroda : | 8.426 m2 |
| Bérelhető irodák : | 687 m2 1119 m2 230 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 220 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.6 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 14.5 - 15 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 700 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 353 db | 110 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 1998. január 1. |
| Felújítás éve: | 2015. december 1. |
| Bérlők: | Digi , Danone, P.Dussmann, Erzsébet Táborok, KIFÜ |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- Kereskedelmi övezet
- Fitness központ
- Öltöző zuhanyzóval
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Raktár terület
- Optikai kábelezés
- Beléptető rendszer
- Válaszfalak
- Magas minőségű kialakítás
- Riasztó
- Modern telekommunikációs rendszer
- Épületfelügyeleti rendszer
- Hangszigetelt
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Központi fűtés
- Álmennyezet
- Tűzbiztonsági rendszer
- 4 csöves fan-coil
- Épületgépészet
- Stílusos közös területek
- Közösségi tér
- Tűz és füst érzékelő
- Padlószőnyeg
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Egységes ablak rolók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Lift karbantartás
- Akadálymentesített
Lift
- Hagyományos felvonó
- Nagysebességű felvonó