Iroda bérleti díj (m2 / hó)
13.5 - 14.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 000 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
948 m2
Minimum kiadó iroda: 155 m2
Buda Center
Általános leírás
A Buda Center irodaház a Hegyalja úton, az Erzsébet-hidat az M1-es és M7-es autópályával összekötő tengely mentén található, közvetlenül a Gellért-hegyi Citadella alatt, több szálloda, étterem és sportlétesítmény közelében. A MOM bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető távolságban van, sokféle üzletet és szolgáltatást kínálva. A Buda Center számos buszjárattal megközelíthető. Az épület modern építészeti stílusának köszönhetően karakteres látványt nyújt.
Körpanorámás tetőterasz
A Buda Centerben recepció és 24 órás biztonsági szolgálat biztosított. Két szintes mélygarázsban raktárhelyiségek és parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az irodaterek hatékonyak, modern kialakításúak és természetes fényben bővelkednek. A földszinten és hat emeleten összesen 5913 m² bérbe adható terület áll rendelkezésre, amelyen a munkaállomások egyterű és cellázott irodákban egyaránt kialakíthatók. A Buda Center ablakai nyithatóak és külső, illetve belső árnyékolóval felszereltek. Az akadálymentesített épületben fan-coil rendszer működik. Minden bérleményhez teakonyha és mosdó tartozik. A tetőn csodálatos kilátást biztosító, 200 m²-es panorámaterasz várja a bérlőket.
Lokáció bemutatása
Központi elhelyezkedés, kitűnő megközelíthetőség autóval, 8E-s, 27-es, 108E-s , 110-es, 112-es, 139-es, 140-es, 140A-s, 178-as, és 212-es buszokkal, valamint a 61-es és a 17-es villamossal
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Buda Center: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, modern technológiai megoldások, helyszíni épületmenedzsment, BREEAM In-Use Very Good minősítés, akadálymentes épület, Access4You minősítés.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
13.5 - 14.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3 000 Ft
Kiadó iroda:
948 m2
Minimum kiadó iroda: 155 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Gellérthegy környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 5912 m2 |
| Kiadó iroda : | 948 m2 |
| Bérelhető irodák : | 306 m2 406 m2 225 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 155 m2 |
| Közös területi szorzó: | 2.7 % |
| Bérbeadottság: | 84% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 13.5 - 14.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 3 000 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 65 db | 120 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 1991. január 1. |
| Felújítás éve: | 2015. május 1. |
| Bérlők: | Aktuál Bau, Rádió 1, OASE, Renolit Hungary, Emineo |
Szolgáltatások
- Bank
- Üzletek
- Kávézó
- Autómosó
- Mozi
- Kereskedelmi övezet
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Virágüzlet
- Hotel
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Uszoda
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Raktár terület
- Optikai kábelezés
- Válaszfalak
- Épületgépészet
- Épületfelügyeleti rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Hangszigetelt
- 2-csöves fan-coil
- Telefonközpont
- Magas minőségű kialakítás
- Központi fűtés
- Stílusos közös területek
- Modern telekommunikációs rendszer
- Padlószőnyeg
- Közösségi tér
- Álmennyezet
- Tűzbiztonsági rendszer
- Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Egységes ablak rolók
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
- Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
- Nagysebességű felvonó