Iroda bérleti díj (m2 / hó)
8.5 - 12.5 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 7,50 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
407 m2
Minimum kiadó iroda: 47 m2
Börze Kereskedőház
Általános leírás
A Börze Kereskedőház Észak-Buda legforgalmasabb útján – napi több, mint 24000 db regisztrált járművel – , a Főváros „északnyugati ütőerén” helyezkedik el, kialakult, nagy múltú és a jövőre nézve egyre fejlődő ipari-nagykereskedelmi környezetben, a III. ker. Bécsi út 252. szám alatt. A Börze Kereskedőház a Tordai Család kizárólagos tulajdona és 1992 óta üzemeltetjük azt, melynek fő profilja irodák, bemutatótermek, üzlethelyiségek, raktárak bérbeadása és üzemeltetése, mindez összesen mintegy 8000 m2 területen.
Lokáció bemutatása
A környéknek elsősorban az építőanyagok, finom burkoló, fajansz termékek kereskedelmében van nagy múltja, de napjainkig rendkívüli fajsúlyra tett (és folyamatosan tesz) szert a legkülönfélébb lakberendezési termékek, korszerű nyílászárók, finomvegyipari termékek, precíziós műszerek, autómárkák, megújuló energetikai termékek, csomagolóanyagok, stb. kereskedelme terén is.
A terület rendkívüli fejlesztési potenciállal rendelkezik, mind ipari-kereskedelmi, mind lakóterületi tekintetekben nagyszabású beruházások megvalósításai zajlanak a környéken. A hely 20 km –es sugarú jelenleg több, mint 2 millió lakos él, járművel kb. 5-10 perces megközelíthetőségi rádiuszban.
A hely még frekventáltabbá tételében a közeljövőben szomszédosan kapcsolódó M0 –ás körgyűrű is hatalmas szerepet játszik majd. A hely frekventáltságához hozzájárul a közvetlen szomszédságunkban található nagyméretű TESCO hypermarket, illetve az épületünkkel szemben elhelyezkedő LIDL áruház, melyek mindegyike prémium besorolású. Ezen kívül a tervezés végső fázisában áll az 1 –es villamos végállomásának területünkig történő kitolása.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
8.5 - 12.5 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 7,50 €
Kiadó iroda:
407 m2
Minimum kiadó iroda: 47 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | B kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 3086 m2 |
| Kiadó iroda : | 407 m2 |
| Bérelhető irodák : | 77 m2 140 m2 83 m2 58 m2 103 m2 72 m2 107 m2 81 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 47 m2 |
| Közös területi szorzó: | 8 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 8.5 - 12.5 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 7,50 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 12 hó |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 70 db | 22 500 Ft + Áfa |
| Mélygarázs | - | - |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 1993. március 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | ALADDIN-LUX Csillárbolt WÜRTH Szereléstechnika KOLLÁR-PAKK - csomagolástechnika WERFEN - orvosi műszertechnika TRIUMPH Fehérnemű OUTLET MEDIPIXEL orvosi képalkotó diagnosztikai eszközök OBJEKTÍV BIZTONSÁGI SZOLGÁLAT - biztonságtechnika, őrzés-védés SYGNUM-CAR autószerelő és minősített vizsgaállomás SYNERGOLAB Kft. - étrend-kiegészítők, vitaminok, orvosi kiegészítők THALESNANO Zrt. - csúcstechnológiás vegyészeti reaktor-rendszerek EKKO FATTO Kft. - magas minőségű, exkluzív fürdőszobai berendezési tárgyak és burkolóanyagok MEDS-TRADE Kft. - orvosi-egészségügyi segédeszközök |
Szolgáltatások
- Autómosó
- Kereskedelmi övezet
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Bor üzlet
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
- Parkoló a bérleti dijban
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Válaszfalak
- Stílusos közös területek
- Épületgépészet
- Raktár terület
- Telefonközpont
- Optikai kábelezés
- Tűz és füst érzékelő
- Álmennyezet
- Gáz kazános központi fűtési renszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- PVC ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Hó eltakarítás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Felszerelt konyha
Lift
- Hagyományos felvonó