Iroda bérleti díj (m2 / hó)
16 - 18 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 6 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
8.570 m2
Minimum kiadó iroda: 250 m2
Liberty Irodaház
Általános leírás
A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek létesülnek. Az első ütem, a déli szárny átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 elejétől várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 év végén nyit meg. Ezzel párhuzamosan zajlik a 2. ütem, az északi szárny fejlesztése, amely előreláthatólag 2023 végéig nyitja meg kapuit. A Liberty többfunkciós épület egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, beleértve ebbe mindent a panorámás tetőtéri skybar-tól és fitnesztől a földszinti konferencia termek biztosításáig.
Lokáció bemutatása
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
M3 metróvonal
1-es villamos
Ferencvárosi vasútállomás; Déli Körvasút fejlesztés
Távolsági buszpályaudvar (Népliget) nemzetközi járatokkal
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 percre
Egyszerű kapcsolat az autópályákkal M5 bevezető úton keresztül
Fő közlekedési utak: Könyves Kálmán körút, Üllői út
Budapesti kerékpárút
ESG & Zöld iroda adatok
Technológiák:
Színes kerámiahomlokzat árnyékoló funkciókkal: BAGUETTE-k
2 vertikális közlekedő blokk 2x5 személyi felvonó, 2 biztonsági lift, 2 különálló parkoló lift;
3 vizes blokk és konyha emeletenként mindkét szárnyban
Hűtőgerendás klímarendszer, 43 m3/ó/fő friss levegő befújással
Álpadló és 50 cm széles álmennyezet fejlett gépészeti rendszerekkel
Nyitható ablakok és BMS által irányított árnyékoló rendszer
BREEAM Excellent fenntarthatósági minőség
Access4You minősítés
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
16 - 18 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 6 €
Kiadó iroda:
8.570 m2
Minimum kiadó iroda: 250 m2
Ügynök
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Népliget környéke Nagyvárad tér környéke |
| Épület státusza: | Építés alatt |
| Irodaterület összesen : | 40728 m2 |
| Kiadó iroda : | 8.570 m2 |
| Bérelhető irodák : | 2877 m2 3741 m2 1813 m2 139 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 250 m2 |
| Közös területi szorzó: | 4.73 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 16 - 18 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 6 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 662 db | 110 € + Áfa |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2019. január 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bank
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Autómosó
- ATM
- Konferencia terem
- Futárszolgálat
- Fitness központ
- Hotel
- Játszóház
- Öltöző zuhanyzóval
- Orvosi egység
- Újságos
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Gyógyszertár
- Posta
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
- IP telefonközpont
- Stílusos közös területek
- Válaszfalak
- Álpadló
- Padlószőnyeg
- Tűz és füst érzékelő
- Optikai kábelezés
- Raktár terület
- Épületgépészet
- Riasztó
- Telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Mechanikai szellőzés
- Épületfelügyeleti rendszer
- Szerver szoba
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Hangszigetelt
- Magas minőségű kialakítás
- Zónás beléptető rendszer
- Közösségi tér
- Tűzbiztonsági rendszer
- Beléptető rendszer
- Távhő
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Recepció
- Felszerelt konyha
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Lift karbantartás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Hó eltakarítás
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Vészhelyzeti energiaellátás
- UPS
- Saját generátor
- Kettős betáp
Lift
- Nagysebességű felvonó