Iroda bérleti díj (m2 / hó)
7 - 9.25 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 6,50 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
1.850 m2
Minimum kiadó iroda: 15 m2
LOKOMOTÍV HÁZ
Általános leírás
Irodaházunk a XI. kerület jól megközelíthető részén, a Budafoki út - Galvani utca kereszteződésében található. Az épületkomplexum 2019-ben az új tulajdonosa által teljes felújításon esett át: homlokzat- és tetőszigetelés, nyílászáró-, közmű- és teljes gépészet csere, liftek modernizálása, az irodákba energiatakarékos klímák kerültek.
Az irodaparkban összesen 20.800 m2 területen B kategóriás irodákat és raktárakat kínálunk, négy különálló és jellegében különböző épületben és négy hangárban.
8.890 m2-es iroda és 11.305 m2 raktár terület várja a bérlőket, standard vagy egyedi igény szerinti kialakítással.
Raktárakba a rakodás a rámpáknál targoncával is megoldható. Az épületekben személy- és teherliftek is üzemelnek.
2.200 db EUR raklap bértárolására alkalmas magasraktár, valamint bemutatótermek is bérelhetők az irodaházban.
A központi C épület tetején található tágas tetőterasz (melyhez egy konyha is tartozik) kiválóan alkalmas kültéri rendezvények helyszínéül.
Az A és B épületekben kizárólag irodák kaptak helyet.
Az udvaron öntözőrendszerrel ellátott zöld szigetes parkoló és kiépített elektromos autó gyorstöltő lett kiépítve.
A Lokomotív házban található a Resti Bisztró elnevezésű saját teraszos étterem és kávézó.
Lokáció bemutatása
A LOKOMOTÍV HÁZ mind a városközponthoz, mind az autópályákhoz (M0, M1, M3, M5, M6, M7) közel helyezkedik el. A Budafoki úton a tehergépjárművek súlykorlátozás nélkül (maximum 40 tonna) közlekedhetnek. Megfelelő tömegközlekedése miatt a gyalogos forgalom számára is ideális:
- 33-as busz megállója közvetlenül a ház előtt
- pár perc séta a 133E busz megállója
- 1-es villamos megállója 2 utcasarokra
- 17, 47 és 56-os villamosok megállója kb. 10 perc sétára található
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
7 - 9.25 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 6,50 €
Kiadó iroda:
1.850 m2
Minimum kiadó iroda: 15 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | B kategóriás irodák |
| Lokáció: | Budafoki út - Buda Pláza környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 8890 m2 |
| Kiadó iroda : | 1.850 m2 |
| Bérelhető irodák : | - |
| Minimum kiadó iroda : | 15 m2 |
| Közös területi szorzó: | 12 % |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 7 - 9.25 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 6,50 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 1 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 240 db | 55 € + Áfa |
| Mélygarázs | - | - |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 1939. január 1. |
| Felújítás éve: | 2019. május 1. |
| Bérlők: | Jelenlegi bérlőink között találhatók kis és nagyvállalatok, hazai és nemzetközi cégek. |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- Konferencia terem
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Bor üzlet
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Álmennyezet
- Padlószőnyeg
- Optikai kábelezés
- Épületgépészet
- Beléptető rendszer
- Sprinkler rendszer
- Stílusos közös területek
- Válaszfalak
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Szerver szoba
- Zónás beléptető rendszer
- Raktár terület
- Épületfelügyeleti rendszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- Recepció
- Hó eltakarítás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Akadálymentesített
Lift
- Hagyományos felvonó