Iroda bérleti díj (m2 / hó)
13 - 16 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 4,60 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
13.053 m2
Minimum kiadó iroda: 100 m2
Madarász Irodapark
Általános leírás
A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a jelenleg 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.
Az 1. ütem 2010-ben, míg a 2. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM Very Good minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m2 egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a 3. ütem, amely egy park inn by Radisson Budapest Hotel****. A szállodai létesítményen túl ez az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. A szállodában Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan, a szálloda BREEAM Very Good minősítéssel, míg irodaterülete 'A' kategóriás besorolással rendelkezik!
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
4. ütem 2023 áprilisában átadásra került, ahol további 14.600 m2 iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült a Madarász Irodapark!
Az épülő irodaház részletes adatai és bérleti kondíciók kapcsán, kérjük keressék fel megújult weboldalunkat!
Lokáció bemutatása
M3 METRÓ - Gyöngyösi utca megálló; Újpest Városkapu megálló (8-10 perc séta)
BUSZ - 15, 105, 178, 950 (Gyöngyösi utca); 104, 122, 196, 204, 950 (Újpest Városkapu) - 8-10 perc séta
AUTÓ - M3-as bevezető/ M0 Megyeri híd feljáró (10 perc)
ESG & Zöld iroda adatok
BREEAM Very Good minősítés
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
13 - 16 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4,60 €
Kiadó iroda:
13.053 m2
Minimum kiadó iroda: 100 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás irodák |
| Lokáció: | Duna Pláza környéke |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 49797 m2 |
| Kiadó iroda : | 13.053 m2 |
| Bérelhető irodák : | 179 m2 402 m2 239 m2 695 m2 446 m2 213 m2 618 m2 352 m2 253 m2 102 m2 90 m2 305 m2 732 m2 2200 m2 71 m2 828 m2 599 m2 608 m2 702 m2 66 m2 104 m2 614 m2 524 m2 54 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 100 m2 |
| Közös területi szorzó: | 1.06 % |
| Bérbeadottság: | 74% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 13 - 16 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 4,60 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 3 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | 65 € |
| Mélygarázs | 800 db | 90 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2009. január 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | MKK Zrt.; SMP Solutions Zrt.; TDK Elektronika Magyarország Kft. |
Szolgáltatások
- Bicikli tároló
- Kávézó
- ATM
- Konferencia terem
- Fitness központ
- Hotel
- Orvosi egység
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Tároló helyek
- Utazási iroda
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Válaszfalak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Modern telekommunikációs rendszer
- Tűz és füst érzékelő
- Épületfelügyeleti rendszer
- Álmennyezet
- Optikai kábelezés
- Magas minőségű kialakítás
- Álpadló
- 4 csöves fan-coil
- Hangszigetelt
- Padlószőnyeg
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Raktár terület
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Lift karbantartás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Kertészeti szolgáltatás
- Hó eltakarítás
- Biztonsági szolgálat
- Recepció
- Akadálymentesített
Energiaellátás
- Kettős betáp
Lift
- Hagyományos felvonó