Panoráma House

Általános leírás

A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.

Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:

Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.

Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, - ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.

A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.

Fenntartási és üzemeltetési díj: 1951 Ft/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.

Lokáció bemutatása

Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.

1134 Budapest, Váci út 19.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

12.9 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 951 Ft /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda :

606 m2

Minimum kiadó iroda: 25 m2

1134 Budapest, Váci út 19.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

12.9 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 1 951 Ft

Kiadó iroda:

606 m2

Minimum kiadó iroda: 25 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen : 4000 m2
Kiadó iroda : 606 m2
Bérelhető irodák : 26 m2 27 m2 72 m2 147 m2 158 m2 177 m2
Minimum kiadó iroda : 25 m2
Közös területi szorzó: 10 %
Bérbeadottság: 85%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj: 12.9 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 951 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló - -
Mélygarázs 2 db 110 €
Kiegészítő információk
Építés éve: 2000. január 1.
Felújítás éve: 2015. január 1.
Bérlők: Exxonmobil, Fuji, ICC Chemol, Hofer
Szolgáltatások
  • Konferencia terem
  • Vendégparkoló
Technikai adatok
Technikai paraméterek
  • Beléptető rendszer
  • Álmennyezet
  • Épületfelügyeleti rendszer
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
Lift
  • Hagyományos felvonó