Iroda bérleti díj (m2 / hó)
14.5 - 16 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 200 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
130 m2
Minimum kiadó iroda: 130 m2
Balance Hall
Általános leírás
A 2019 decemberében átadott Balance Hall irodaépület a Balance Office Park részeként valósult meg, mely a Váci úti folyosón helyezkedik el a Forgács utcai metró kijáratától 200 m-re.
A Balance Hall 15.520 m2-nyi tágas, modern belső kialakítással, a mai kornak megfelelő technológiákkal, környezetbarát megoldásokkal és számos emberközpontú szolgáltatással várja leendő bérlőit.
Lokáció bemutatása
A Forgách utca és a Lomb utca találkozásánál, közvetlenül a 3-as metró Forgách utcai megállójánál található terület, mely kiválóan megközelíthető mind az autóval mind a tömegközlekedéssel érkezők számára.
ESG & Zöld iroda adatok
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI
A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.
A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.
Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.
Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).
Balance Hall: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, modern, Tudatos Épület technológia, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM New Construction Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés, biodiverz belső kert.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
14.5 - 16 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2 200 Ft
Kiadó iroda:
130 m2
Minimum kiadó iroda: 130 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | ESG-irodaházak |
| Lokáció: | Árpád híd környéke |
| Épület státusza: | Építés alatt |
| Irodaterület összesen : | 13844 m2 |
| Kiadó iroda : | 130 m2 |
| Bérelhető irodák : | 130 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 130 m2 |
| Közös területi szorzó: | 8.85 % |
| Bérbeadottság: | 99% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 14.5 - 16 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2 200 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 5 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | - |
| Mélygarázs | 360 db | 120 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2018. április 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | - |
Szolgáltatások
- Bár
- Bicikli tároló
- Üzletek
- Kávézó
- Menza
- ATM
- Konferencia terem
- Öltöző zuhanyzóval
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Bevásárlóközpont a közelben
- Zuhanyzó
- Bemutatóterem
- Élelmiszerbolt
- Wellness központ
- Park a közelben
- Tömegközlekedési elérhetőség
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Épületfelügyeleti rendszer
- Közösségi tér
- Optikai kábelezés
- Sprinkler rendszer
- Magas minőségű kialakítás
- Központi fűtés
- 4 csöves fan-coil
- Telefonközpont
- Modern telekommunikációs rendszer
- Stílusos közös területek
- Tűz és füst érzékelő
- Zártláncú TV rendszer (CCTV)
- Hangszigetelt
- Tűzbiztonsági rendszer
- Beléptető rendszer
- Álmennyezet
- Épületgépészet
- Riasztó
- Válaszfalak
- Álpadló
- Szerver szoba
- Padlószőnyeg
- Mechanikai szellőzés
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Egységes ablak rolók
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Hó eltakarítás
- Biztonsági szolgálat
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Recepció
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Felszerelt konyha
- Kertészeti szolgáltatás
Energiaellátás
- áramfejlesztő
- Vészhelyzeti energiaellátás
- További tápellátás generátorról
- Saját generátor
Lift
- Hagyományos felvonó