Iroda bérleti díj (m2 / hó)
7.44 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 883 Ft /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
650 m2
Minimum kiadó iroda: 20 m2
Mogyoród útja 42.
Általános leírás
Az irodaépületek bérlése esetén lehetőség van saját porta és gépkocsibejáró megnyitására, melyen keresztül a belső parkoló is elérhető. Udvarunkon mintegy 40 db autó egyidejű elhelyezését tudjuk biztosítani. Az épületek előtt a Mogyoród útján 15 db vendégparkoló található.
Az irodaépületek felújításakor új dryvit hőszigetelést és homlokzatfestést kaptak. A fűtés korszerűsítés során a régi fűtőtestek helyére lapradiátorok kerületek. A helyiségek festés-mázolása előtt a 14. és 27. épületek nyílászáróit is cseréltük.
Az irodák kiépített strukturált hálózattal rendelkeznek, és túlnyomó többségük jelenleg is klimatizált. Az épületekben a központi rendszerhez csatlakozó, kártyás biztonsági beléptető rendszer is működtethető. Az ingatlant 24 órás portaszolgálat, éjszakai járőr, riasztó- és kamerarendszer védi.
IRODÁINK
27. épület: A négyszintes (földszint + 3 emelet) központi irodaházba recepción keresztül lehet bejutni, a teljes épületet riasztó- és kamerahálózat is védi.
Kialakítás:
iroda: 1431,07 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 476,37 m2
teljes terület: 1907,44 m2
14. épület: „L” alakú épület, „A” szárnya a 27. épületre merőleges, „B” szárnya pedig ugyanennek az épületnek mintegy folytatása. A fent említett recepción keresztül közvetlenül a Mogyoród útja felől megközelíthető.
Kialakítás:
iroda, irattároló, konyha-büfé, étkezde: 2005,62 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 532,02 m2
teljes terület: 2537,64 m2
8. épület: Kétszintes irodaház.
Kialakítás:
iroda: 266,4 m2
közös használatú vagy szervizterület (kazánház, vizesblokk, lépcsőház, folyosók): 90,17 m2
teljes terület: 356,57 m2
28.épület: Háromszintes irodaház, melynek földszintjén dinamikus állványrendszerrel felszerelt irattár van.
BÉRLETI FELTÉTELEK
Bérleti díj: 3.000 Ft/m2/hó + ÁFA összegtől
Üzemeltetési díj: 883 Ft/m2/hó +áfa
Közművek: átalánydíj és/vagy mért fogyasztás alapján
A bérlemények házközponti radiátoros fűtéssel vannak ellátva, a víz, villany és fűtésköltség elszámolás átalánydíj vagy egyedi fogyasztásmérők alapján történik.
Lokáció bemutatása
Az ingatlan Rákospalotán, a Régi Fóti út mellett, a Mogyoród útja és a Bogáncs utca által határolt területen fekszik. A Régi Fóti út közvetlenül az M3-as autópálya bevezető szakaszával párhuzamos. A telephely tömegközlekedéssel is megközelíthető.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
3000 HUF
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 883 Ft
Kiadó iroda:
650 m2
Minimum kiadó iroda: 20 m2
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | B kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 4900 m2 |
| Kiadó iroda : | 650 m2 |
| Bérelhető irodák : | 650 m2 |
| Minimum kiadó iroda : | 20 m2 |
| Közös területi szorzó: | - |
| Bérbeadottság: | - |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | - |
| Üzemeltetési díj: | 883 Ft /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 12 hó |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | - | 10 000 Ft + Áfa |
| Mélygarázs | - | - |
Szolgáltatások
- Üzletek
- Menza
- Öltöző zuhanyzóval
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Étterem
- Tároló helyek
- Élelmiszerbolt
- Park a közelben
- Benzinkút
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Közösségi tér
- Beléptető rendszer
- Raktár terület
- Riasztó
- Telefonközpont
- Padlószőnyeg
- Szerver szoba
- Sprinkler rendszer
- Zónás beléptető rendszer
- Központi fűtés
- Álmennyezet
- Épületfelügyeleti rendszer
- Válaszfalak
- Optikai kábelezés
- Épületgépészet
Fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Alumínium ablakok
- Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Hó eltakarítás
- Kertészeti szolgáltatás
- Akadálymentesített