Iroda bérleti díj (m2 / hó)
8 - 10 €/m2 + Áfa
Üzemeltetési díj: 2,25 € /m2/hó + Áfa
Kiadó iroda :
Kiadva
Minimum kiadó iroda: -
M66 Irodaház
Általános leírás
Az M66 Irodaház Győr modern ’A’ kategóriás irodaépülete, mely az ETO Park közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban található.
Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen épült, így könnyen megközelíthető és rendkívüli láthatósággal (így kitűnő reklámértékkel) rendelkezik. Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.
A legmodernebb műszaki és iroda követelményeknek megfelelő, bruttó 1100 m²-es irodaház 2008. nyarán került átadásra.
A látványos építészeti megoldásokat ötvöző épület 2 szárnyból áll: egy üveg homlokzatú, modern (új) szárnyból 3 iroda szinten, és egy külön utcai bejárattal is rendelkező felújított (régi) szárnyból, mely kétszintes. Az irodaszintek a teremgarázsból közvetlenül elérhetők a lift segítségével.
Az irodaház földszintjén és két emeletén összesen 770 m²-nyi hasznos irodaterület került kialakításra 7 bérleményi egységben. Nagyobb területigény esetén szintenként vagy épületszárnyként történő bérbevétel is megoldható. Az irodaház földszintjén bemutatóteremnek / ügyfélszolgálatnak / üzletnek alkalmas, nagy üvegfelületekkel határolt, 89 m²-es helyiség került kialakításra.
Az épület alatt 19 férőhelyes teremgarázs és raktárhelyiségek találhatók. Az irodaház körül további 11 db felszíni parkoló, illetve ingyenes ügyfélparkoló épült.
Az épület legfelső szintjén egy 120 m2-es zöldtető és egy 40 m2-es tetőterasz került kialakításra, melyet a bérlők közösen használhatnak.
Lokáció bemutatása
A Mártírok úti Irodaház az ETO Park Multifunkciós központ közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban épült.
Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen található, így könnyen megközelíthető.
Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.
Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):
8 - 10 €
Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 2,25 €
Kiadó iroda:
Kiadva
Területi adatok
| Irodaház kategóriája: | A kategóriás irodák |
| Épület státusza: | Átadott |
| Irodaterület összesen : | 770 m2 |
| Kiadó iroda : | Kiadva |
| Bérelhető irodák : | - |
| Minimum kiadó iroda : | - |
| Közös területi szorzó: | 13 % |
| Bérbeadottság: | 100% |
Pénzügyi adatok
| Iroda bérleti díj: | 8 - 10 €/m2/hó + Áfa |
| Üzemeltetési díj: | 2,25 € /m2/hó + Áfa |
| Min. bérleti idő: | 1 év |
| Kaució/óvadék: | 3 hó |
Parkolók
| Tipus | Darab | Díj |
|---|---|---|
| Felszíni parkoló | 11 db | 30 € |
| Mélygarázs | 19 db | 60 € |
Kiegészítő információk
| Építés éve: | 2008. január 1. |
| Felújítás éve: | - |
| Bérlők: | Kiskereskedelmi üzlet, mérnöki iroda, informatikai cég, üzemeltető cég, ipari gyártó cég kereskedelmi képviselete, |
Szolgáltatások
- Üzletek
- Vendégparkoló
- Parkolás a közelben
- Bevásárlóközpont a közelben
- Bemutatóterem
- Tároló helyek
- Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai adatok
Technikai paraméterek
- Raktár terület
- Beléptető rendszer
- Gáz kazános központi fűtési renszer
- Magas minőségű kialakítás
- Tűz és füst érzékelő
- Riasztó
- Tűzbiztonsági rendszer
- Épületgépészet
- Álmennyezet
- Zónás beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
- Egyéni fogyasztásmérők
- Mérő órák
Nyílás zárók
- Nyitható ablakok
- Bukó ablakok
- Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
- Akadálymentesített
- Kertészeti szolgáltatás
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Külső ablak takarítás
- Lift karbantartás
- Hó eltakarítás
Lift
- Hagyományos felvonó