Andrássy 102

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
1062 Budapest, Andrássy út 102

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

14 - 17 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

2.021 m2

Minimum kiadó iroda: 400 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 2.021 m2
Minimum kiadó iroda: 400 m2
Kiadó iroda: 2.021 m2
Bérelhető irodák: 600 m2 650 m2
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj: 14 - 17 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució/óvadék: 1 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 25 db 15 000 Ft + Áfa
Mélygarázs 6 db 15 000 Ft + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 1885. december 31.
Felújítás éve: 1998. január 1.
Az Irodaház belvárosban található 1883-ban épült. Az épületet Schmahl Henrik tervezte, önálló munkáit eleinte reneszánsz stílusban (pl. a Haggenmacher-házat az Andrássy út 52. alatt), majd egyre több elemet kezdett átvenni
a velencei gótikus, illetve a mór építészeti stílusból, amiket a korban népszerű eklektika elvei mentén kevert). Tervezései közül kiemelkedik az Uránia mozi épülete,illetve a Belvárosi Takarékpénztár székháza, a Brudern-ház (avagy Párizsi udvar) a
Ferenciek terén. Budapesten kívüli munkái közül a veszprémi Eötvös Károly Megyei
Könyvtár épülete az egyik legkiemelkedőbb alkotása.

- Az épület zöldövezeti előkerttel bír, mely jól oldja a nagyvárosi beépítettséget. Az
üvegtetővel téliesített belső udvaros épület jól illeszkedik a környező elegáns
irodaházak sorába, magas presztízs értékítéletű, kiváló környezeti adottságokkal
rendelkezik.

- Az épület választása esetén a bérlő büszkén magáénak érezheti az épületben
elhelyezett és beépített muzeális műemlékeket. A 11 Zsolnay cserépkályha eszmei
értéke több száz millió forint! A 3 óriás csillár 1900 évekbeli, márvány a járófelület
(ilyen irodahelyiségekkel, ilyen felszereltségekkel a piacon nem sokat talál a Tisztelt
Ügyfél!)

- Az épületet díszítik azok a regisztrált ólomüvegek, amelyek számtalan művészeti
kiadványban is szerepeltek már. Az ide érkező vendégeket már a bejáratnál köszöntik
ezen műalkotások, ilyet máshol nem láthatnak! Az épület 1998-ban lett teljesen felújítva, társaságunk kezelésében idén februártól van az irodaház 2027-ig tartó kizárólagos bérleti szerződés alapján.

- Jelen állapotában egy reprezentatív ingatlan, közvetlen a belvárosban, jó
megközelíthetőséggel, az Andrássy és a Bajza utca kereszteződésében található.

- Az irodaház tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető: az 1-es metró közvetlen az
irodaház előtt áll meg; BKV több tömegközlekedési járata (busz, trolibusz) 50 m-es
körzetben rendelkezik megállóhellyel.

- Személygépkocsival végig az Andrássy út 2 szervíz útján ingyenesen tud megállni.

- Az irodaház belső kialakítása lehetővé teszi az ott dolgozók kényelmes irodai
munkavégzését, és akár családbarát környezet kialakítását.

- A nagy belmagasság, a kényelmes közösségi terek, az épület központjában lévő aula
kellemes közérzetet biztosít a dolgozóknak.

- Megítélésünk szerint kedvezőbb egy régi stílusú, felújított irodaházban való
munkavégzés egy mai modern, kocka irodaháznál. az Andrássy út 102. számú épület bruttó 3900 m2-en helyezkedik el, ajánlatunk
elfogadása és a szerződés megkötése után vállaljuk a 75 db, bútorozatlan irodahelyiség
kialakítását.

- 200 fő munkaállomás befogadására alkalmas az ingatlan, maximum 6-10 fős
elhelyezéssel.

- Tárgyaló az 1. és a 2. szinten áll rendelkezésre. A kis tárgyaló 45, a nagy tárgyaló 83m2
, mely reprezentatív fogadásokra is alkalmas. Mindkét tárgyaló az Andrássy útra
néz, és Zsolnay porcelán cserépkályhák díszítik.

- Szintenként egy közösségi konyha, burkoltan, konyhapulttal, tűzhellyel, illetve
mosogatóval ellátva.

- Szociális helyiségek: szintenként 2-2 darab áll rendelkezésre.

- A teljes irodaház tisztasági festése megoldott.

- Irodáink szőnyeggel és laminált parkettával vannak ellátva, a közösségi terek
márványkövezettek.

- A közösségi terület minimum 80 m2-rel rendelkezésre áll.

- Telefonvonal és telefonhálózat több, mint 40 végponttal rendelkezésre áll.

- Tárolásra alkalmas helyiség: a pincében 300 m2

A padláson szintén 300 m2 áll rendelkezésre.

- Parkolási lehetőség: az épület mélygarázsában 6 fedett, zárt parkoló áll rendelkezésre;
a mélygarázs kizárólagos bérlés esetén kizárólagos használati joggal jár, 2 automata
kapuval: egy külső utcafrontival, és egy belső garázskapuval. További parkolási
lehetőség: az Andrássy úton; az irodaház előtt több, mint 4 parkoló áll az irodaház
rendelkezésére, illetve a társaságunk üzemeltetésében lévő Bajza u. 48. szám alatt lévő
belső udvari zárt, őrzött parkolóban is lehetőség nyílik parkolásra, ahol a 4 parkolóval
együtt biztosítani tudjuk az ajánlattételi felhívásban szereplő 10 parkolóhelyes
feltételt.

- Dohányzás az irodaházban tilos, erre alkalmas hely az irodaház saját kertjében
jelölhető ki.

- Megvalósítjuk a mozgáskorlátozott feljárót rámpás megoldással.

- Az irodahelyiségek természetes megvilágítással és szellőzési lehetőséggel rendelkeznek. A mesterséges megvilágítás az MSZ-EN12464-1:2003-as előírásainak megfelelő lux értékkel rendelkezik. Beléptető rendszert a bérlőnk igényének és elvárásainak megfelelően szerződéskötés esetén saját költségen kiépítjük.

- Az irodaház saját hűtési-fűtési rendszerrel ellátott.

Elektromos és informatikai hálózattal kapcsolatos információk, amelyekkel az irodaház
rendelkezik:

- Kiépített, strukturált hálózat 200 munka állomásra, CAT5 típusú UTP kábellel, és
több, mint 200 mbit/sec sebességgel.
- Irodánként megfelelő számú, 4 és 12 végponttal.
- Szerver szoba: elkülönített helyen található, jelen pillanatban 8 m2-rel, de bővíthető 12m2-ig,
2 beltéri klímagéppel van ellátva, mely biztosítja a szerver szobában elhelyezett
gépek optimális hűtését.
- Szerver szobában található központi elosztó szekrény, amely házban található összes
RJ45-ös csatlakozási pont központi végpontja.
- Az épület rendelkezik 3x150 A betáplálással, melyből a szerver szobába az igényelt
3x50 A-t biztosítani tudjuk.
- Az internet és a telefon szolgáltatás kiépítésének lehetőségét biztosítjuk.
- Az irodaház rendelkezik menekülést jelző, szünetmentes világítótestekkel.
- Padlóterhelés legalább 300 kg/m2
- Hangszigetelt bejárati ajtót a szerver szobához szerződéskötés esetén biztosítunk.
Az Andrássy út 102. Irodaház a belvárosban helyezkedik el, amely terület a Világörökség része az Oktogon és Hősök tere között , egy impozáns zöld övezetben. Sűrű gyalogos forgalom , a közelben éttermek , kiváló kávézók , melyek minden irodai dolgozó igényeit kielégítik.
  • Bank
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Hotel
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Posta
  • Étterem
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Pub
Technikai paraméterek
  • Válaszfalak
  • Szerver szoba
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Raktár terület
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Közösségi tér
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Beléptető rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Stílusos közös területek
  • 2-csöves fan-coil
  • Központi fűtés
  • Álmennyezet
  • Hangszigetelt
  • Optikai kábelezés
  • Tűs és füst érzékelő
  • Modern telekommunikációs rendszer
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Felszerelt konyha
  • Biztonsági szolgálat
  • Hó eltakarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Recepció
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • Kettős betáp

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák