1037 Budapest, Bojtár u. 56

Kiadó iroda:

200 m2

Minimum kiadó iroda: 150 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Eurocenter környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 1.200 m2
Minimum kiadó iroda : 150 m2
Kiadó iroda: 200 m2
Bérelhető irodák : 150 m2
Bérbeadottság: 83%
Pénzügyi adatok
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 120 db 10 000 Ft + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 1997. január 1.
Bérlők:
Fujifilm Hungary Kft, Gramont Kft
A bérleti díj tartalmazza a közös költséget, 1 db ügyfél parkolót további 3 db parkolóhelyet. Az épületet kezdettől fogva a tulajdonos üzemelteti, ezért kiváló állapotban van. Minden szintnek külön hűtő-fűtő rendszere van. Rezsit almérők segítségével számolunk és külön számlázzuk.

A ház saroképület, mely elől a Bojtár utcára néz. A hátsófront egy 120 db gépjármű részére kialakított zárt, az épülethez tartozó parkolóra néz.

A harmadik emeleten a mellékhelyiségek mellett külön teakonyha kialakítása is szükségessé vált. A szint teljes tagolásával konkrét funkcionális helyiségek kerültek kialakításra. Ennek megfelelően itt egy viszonylag nagyméretű tárgyaló és egy nagy területű munkaterem is épült a teakonyha, az étkező és a mellékhelyiségek mellett.

A külső megjelenés
A ház körül, ahhoz tartózóan parkolók kerültek kialakításra, amely 15 személyautó ebből négy kerítéssel zárt területen állandó parkolóhelyét biztosítja. A ház körül kisebb zöldövezet is található, amely kellemesebbé teszi az épület hangulatát. Az épület négy szinten, mintegy 1200 négyzetméteres területtel rendelkezik. Az egyes szintek 330+360+310+200 négyzetméteresek.

A ház a Bojtár utcai elülső és hátsó, valamint a kis utca felőli homlokzata egy-egy tartópillér és funkcionálisan lezárandó terület kivételével teljes felületén üvegezett. A kékre színezett alumínium keretbe foglalt 3+3 nm-es ragasztott biztonsági üvegezés mellett a SOLAR (fényvédős) technológiájú felület a belső terekben a szükséges fényt biztosítja, de a hőség ellen hatékony védelmet is nyújt. Az épület összhangjának érdekében az ajtók és az ablakok egyaránt ezzel a technológiával és színnel készültek. A tetőterek ablakai a VELUX termékei, a keretek Tikkurilla színkód szerint festettek.

A nem üvegezett felületek POROTHERM téglafalak, külső felületükön a szigetelésre halványsárga TERRANOVA nemesvakolat került felhordásra. A vakolt és üvegezett felületek között szürke dísztégla oszlopok kerültek kialakításra, amelyek a burkolatok és felületek megtörésével esztétikailag is növeli az épület látványos voltát. A ház külsejét biztonsági és esztétikai okokból külső reflektorok világítják meg. A hátsó fronton történő be-, és kijutást időrelés kültéri lámpák segítik elő.

A belső terek
Az épületbe az utca szintjéről a Bojtár utca felőli ajtón keresztül lehet bejutni. A belső tér úgy került kialakításra, hogy a földszint és az első emelet egy légterű, a második és a harmadik emelet pedig elválasztó falakkal funkcionálisan több egységre tagolt. A két alsó szint padlóburkolása márvány és gránit anyagok váltakozó kiosztásával készült, amely kiosztás követi az épület tartószerkezetét képező betonpillérek elhelyezkedését is. A két felső a szint már említett burkolóanyagok mellett, padlószőnyeges burkolattal is rendelkezik.

A mellékhelyiségek minden emeleten megtalálhatók, férfi és női vonatkozásban egyaránt. Itt a burkolatot a padlón átfuttatott márvány képezi, a falakat pedig halványszürke (kék díszítősorral) csempe borítja. A mellékhelyiségek fajansztermékei a korszerű, új generációs irányzatokat követik. Az épület belső válaszfalai kétrétegű gipszkartonból készültek, a vizesblokkban impregnált burkolattal. A belső falakon a gipszkartonon is háromrétegű fehér diszperzites festék képezi a látszó felületet. A belső terek szándékosan úgy kerültek kialakításra, hogy szerelt, mobil falrendszer alkalmazásával kisebb munkahelyi egységek és kiszolgálóhelyiségek (pl.: II. emelet) kialakítása megvalósítható legyen.
Budapest egyik legintenzívebben fejlődő területén, az Árpád hídtól 5 percre, az óbudai Bojtár utcában került kialakításra az épület, amely igényes külső és belső kialakításában egyaránt méltó kiszolgálója lehet lakójának. Elegáns megújult környezetben a Magyar Televízió épületei előtt. Busz a ház előtt áll meg és kiváló a bevásárlási lehetőség: 2 Lidl, Aldi, Penny, Tesco, Eurocenter... 3 perc távolságban.
  • Kereskedelmi övezet
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Parkoló a bérleti dijban
Technikai paraméterek
  • Szerver szoba
  • Tűz és füst érzékelő
  • Központi fűtés
  • Zónás beléptető rendszer
  • Álmennyezet
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Válaszfalak
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Hangszigetelt
  • Padlószőnyeg
  • Riasztó
  • Telefonközpont
  • Magas minőségű kialakítás
  • IP telefonközpont
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Beléptető rendszer
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Fa ajtók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Felszerelt konyha
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
Energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák