1078 Budapest, Cserhat Utca 5

Iroda bérleti díj ( hó)

1490 € / hó + Áfa

Kiadó iroda:

125 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Lakás irodák
Kiadó iroda: 125 m2
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 1490 € / hó + Áfa
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució/óvadék: 2 hó
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M2
Villamos: 24
Busz: 5, 7, 7E, 8, 20E, 30, 30A, 112, 133, 133E, 178
Gyönyörűen felújított, felső kategóriás luxus irodateret kínálunk kiadásra a VII. kerületben.

Előnyök:
> Az ingatlan része egy privát, külön lezárható apartman, mely egybe is köthető az irodatérrel
> Utcára néző bejárat (összesen 3 külön bejárat: 1 utcai, 2 udvari)
> Légkondicionált
> 2 teljes konyha (Miele, Liebherr, Bosch)
> 2 teljes fürdőszoba (Laufen, Duravit, Hüppe)
> Az ingatlanban minden vadonatúj
> Városliget 5 perc séta
> M2 / M4 5 perc séta
> Aréna Plaza 3-4 perc autóval (ingyenes parkolás)

Augusztusi szerződéskötés esetén (min. 2 évre):
> Az első hónap (beköltözéstől 30 nap) bérleti díja ingyenes
> Új Nespresso kávéfőzőgép

A nagy belmagasságú, tágas helyiség ideális fényviszonyairól négy hatalmas, bejárat felé néző bemutatótermi ablak gondoskodik, így tökéletesen megfelel impozáns üzlethelyiségnek, kényelmes irodának – de szolgálhat akár fogorvosok, ügyvédek, orvosok, könyvelők és egyéb szakemberek munkavégzésének színhelyéül is.

Nincs olyan szakember, akinek ne válna ékévé ez a remek elhelyezkedésű és lehengerlő berendezettségű bérlemény. Biztos lehet benne, hogy nemcsak Ön, hanem beosztottjai, személyzete, vásárlói és ügyfelei is mind örömüket lelik majd e bámulatos helyszín látogatásában.

A tágas főtér két nagy, egylégterű helyiségből áll, melyeket ízlés és igény szerint bájos üzlettől kezdve impozáns irodán át számtalan módon berendezhet. A hátsó részben egy vadonatúj pulttal, exkluzív szekrénysorral és Miele eszközökkel ellátott dekoratív konyha található. Bőven jut még hely asztalnak, székeknek, akár egy személyzeti részlegnek is. Ugyanitt található továbbá egy privát kijárat az épület hátsó része felé.

Imádni fogja a nagyméretű, frissen kialakított, modern fürdőszobát, melyet – a majdani bérlő kényelmét és igényeit szem előtt tartva – luxusos zuhanyzóval és toalettel láttunk el.

Újonnan kialakított fürdőszobájának és ragyogóan megvilágított, Miele és Whirlpool eszközökkel minden igényt kielégítően felszerelt ötcsillagos konyhájának köszönhetően a főtérből nyíló stúdiólakás (kb. 30 m2) egyaránt szolgálhat irodai magánlakrészként, ahová a kedves tulajdonos visszavonulhat pihenni, vagy akár állandó, irodával egybekötött és minden funkcióval ellátott lakásként is. Az apartmanban található egy az épület főterébe vezető privát ajtó, valamint egy másik átjáró, mely a bérlemény főbb helyiségeibe vezet. Ön döntheti el, inkább lezárná-e ezeket, avagy egybedolgozná az iroda főterével. Jól olvasta: egy teljes apartmant kap ezzel a hellyel.

Az épület utca felőli oldalán egy félreeső bejárat gondoskodik arról, hogy Önnek, személyzetének és ügyfeleinek nem kelljen átsétálniuk a lakások közös folyosóján; helyette közvetlenül az Ön által bérelt területre juthatnak be. Az e bejáratnál elhelyezkedő várótérben ülőalkalmatosságok, valamit lábbelik és kabátok elhelyezésére alkalmas tárolók is találhatóak.

A vízvezeték rendszer és az áramhálózat teljesen új kialakítású, a pazar fapadló pedig szívélyes, mégis elegáns külsőt kölcsönöz a helyiségeknek. A nagy mennyiségű, céltudatosan elhelyezett konnektoroknak köszönhetően garantáltan nem jelent majd problémát az internet, számítógépek és egyéb berendezések csatlakoztatása. A bérlemény riasztóberendezéssel felszerelt.

2-es és 4-es metró 5 perc sétányira
Keleti Pályaudvar 5 perc sétányira
Posta 5 perc sétányira
Busz- és villamosmegállók kevesebb, mint 2 perc sétányira
Városliget 5 perc sétányira
Aréna Pláza pár perc autóval
Számtalan étterem sétatávolságon belül
Rengeteg parkolóhely közvetlenül az épület előtt
Parkoló garázs az út másik felén remek árakkal

Bérlemény mérete: 125 m2
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Bérleti díj: 1490 Euró/hónap


ENGLISH:

Be the first tenant of this beautifully renovated, high-end, luxury office space in District VII.

Benefits:
> Space features an entire apartment that can be separated or included with the office
> Front facing, street entrance (additional 2 courtyard entrances)
> Air Conditioning
> 2 full bathrooms
> 2 full kitchens
> Miele and Whirlpool appliances throughout
> Shopping center across the street with grocery store, market and fast food options
> 5 mins walk to Varosliget (City Park)
> 5 mins walk to M2 / M4 and Keleti Railway Station
> 3-4 mins drive to Arena Plaza (free parking) with hundreds of stores and dozens of restaurants

Sign in August for Minimum 2-Year Term and we'll include:
> One month of free rent
> Brand new Nespresso machine

With four huge front facing, display-ready windows opening onto a high-ceilinged, wide open room, this space is ready to be a beautiful store-front, comfortable office space, or a professional services destination for a dentist, doctor, lawyer, accountant or many others.

You and everyone who comes to this space will be delighted that you chose such an amazing location and such an impressive facility. You will impress and delight employees, staff, customers, and clients alike.

The spacious, main area includes two huge and connected rooms that could be set up in a variety of ways to be a charming store or a magnificent office. At the rear is a grand kitchen replete with Miele appliances, a gorgeous new countertop and deluxe cabinetry. There is plenty of room for a table and chairs and a staff area, as well as a private exit off to the back area of the building.

You will love the large, pristine, and modern bathroom with a rain shower and private toilet that is beautifully constructed for comfort, convenience, and luxury.

An adjacent studio apartment (~30 m2) with a brightly lit, five-star kitchen fully equipped with Miele and Whirlpool appliances, and a large brand new, full bathroom can serve as a private office suite or a functional apartment bundled with the office. The apartment includes a private door that leads into the main area of the building and a second door leading to the main areas of the office or store, so that it can be shut off entirely or incorporated into the main space. You read that right: you get an entire apartment with this space.

The entire office or store suite has a semi-private entrance from the front-facing street to ensure that you, your staff, and your customers or clients are not walking through an apartment corridor to get to your facility, but rather right up and into your comfortable and convenient location. An entry space set off to the side comes ready with a built-in bench and welcome area.

All of the plumbing and wiring is brand new, and the splendid hard-wood floors create a warm yet classy feel. Numerous well-spaced outlets guarantee that plugging in computers, internet, and equipment is easy for everyone. The space is alarm-system ready.

5 Minute walk to Metros 2 and 4
5 Minute walk to Keleti Train Station
5 Minute walk to Post Office
Less than 2 minute walk to numerous bus routes and trams
5 Minute walk to City Park
3-4 minutes drive to Arena Plaza with hundreds of stores and dozens of restaurants
Garay Center shopping complex across the street
Numerous restaurants in walking distance
Lots of street parking right out front
Parking garage across the street with great pricing

Square Meters: 125 m2
Minimum term: 12 months
Rental Rate: 1490 Euro/month


DEUTSCH

Seien Sie der erste Mieter dieses wunderschönen, neu renovierten, luxuriösen Bürogebäudes im Stadtteil VII.

Ihre Vorteile:
- Das Gebäude umfasst ein komplettes Apartment, dieses kann separat vermietet oder mit dem Büro zusammen genutzt werden
- Nach vorne ausgerichteter Eingang zur Straßenseite und zusätzlich 2 Hofeingängen
- Klimaanlage
- 2 voll ausgestattete Küchen (Miele, Liebherr, Bosch)
- 2 voll ausgestattete Badezimmer (Laufen, Duravit, Hüppe)
- Ein Shoppingcenter mit Supermarkt, Markt und Fast Food Optionen befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- 5 Gehminuten bis zur Varosliget (Stadtpark)
- 5 Gehminuten bis zur M2/M4 und zur Keleti Railway Station (Railjet Fahrzeiten: 2,5 Stunden nach Wien, 6,5 Stunden nach München)
- 3-4 Fahrminuten zum Arena Plaza (kostenfreie Parkmöglichkeiten) mit vielen Geschäften und Restaurants

Falls Sie im August einen Mietvertrag von mindestens 2 Jahren unterschreiben, dann erlassen wir Ihnen eine Monatsmiete und stellen Ihnen zusätzlich eine komplett neue Nespresso Maschine zur Verfügung.

Mit seinen 4 großen zur Straße ausgerichteten Fenstern und einem offenen Raum mit hohen Decken ist dieses Gebäude perfekt geeignet als offenes Ladengebäude, ein komfortables Büro oder eignet sich auch perfekt als Anwaltskanzlei, Buchhaltung oder Arztpraxis.

Nicht nur Sie werden von diesem Raum begeistert sein, sondern auch Ihre Mitarbeiter, Kunden und Klienten werden die Wahl dieses Gebäudes zu schätzen wissen.

Der großzügige Hauptbereich umfasst 2 große miteinander verbundene Räume, die vielfältig als charmantes Geschäft oder perfekt als Büro genutzt werden können.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die große Küche mit Miele Geräten, einer schönen neuen Arbeitsplatte und luxuriösen Schränken.

Die Küche bietet viel Platz für einen Tisch mit Stühlen und einem Mitarbeiterbereich und hat zudem einen privaten Ausgang zum hinteren Bereich des Gebäudes.

Das große komfortable Badezimmer umfasst eine Regendusche sowie eine private Toilette.

Das benachbarte Studio Apartment (ca 30m²) ist mit einer 5-Sterne Küche mit Miele und Whirlpool Geräten, sowie einem großen komplett neuen Badezimmer ausgestattet.

Zudem bietet es einen privaten Eingang welcher zum Hauptbereich des Gebäudes führt und einen zusätzlichen Eingang zu den Büro- bzw Ladenräumen.
Somit kann kann das Apartment separat oder als Teil des Büros genutzt werden.
Ja, Sie haben das richtig gelesen: Sie bekommen ein ganzes Apartment zusätzlich.

Das komplette Büro hat einen halb privaten Eingang, ausgehend von der Hauptstraße und damit ist sichergestellt, dass Sie, Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Klienten zuvor nicht durch den Flur des Apartments laufen müssen.

Zusätzlich wartet auf Sie ein Eingangsbereich, ausgestattet mit einer eingebauten Bank und einem Empfangsbereich.

Alle Rohre und Leitungen wurden neu verlegt und die Hartholzfußböden sorgen für ein zusätzliches Willkommensgefühl.

Eine Vielzahl von sorgfältig platzierten Steckdosen sorgen dafür, dass Sie Computer, Internet und alle weiteren technischen Ausstattungsgeräte ganz einfach nutzen können.

Das Gebäude ist alarmgesichert.

- 5 Gehminuten zur Metro 2 und 4
- 5 Gehminuten zur Keleti Zugstation
- 5 Gehminuten zum City Park
- 5 Gehminuten zur Post
- Weniger als 2 Gehminuten zu verschiedenen Bus und Tram Haltestellen
- 3-4 Fahrtminuten bis zum Arena Plaza mit vielen Restaurants und Läden
- Das Garay Einkaufscenter befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- Viele Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt
- Viele Parkplätze stehen Ihnen direkt auf der Straße zur Verfügung
- Preisgünstige Tiefgaragen-plätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Quadratmeter: 125m²
Minimum Mietdauer: 12 Monate
Mietpreis: 1490€ pro Monat


ENGLISH

Be the first tenant of this beautifully renovated, high-end, luxury office space in District VII.

Benefits:
> Space features an entire apartment that can be separated or included with the office
> Front facing, street entrance (additional 2 courtyard entrances)
> Air Conditioning
> 2 full kitchens (Miele, Liebherr, Bosch)
> 2 full bathrooms (Laufen, Duravit, Hüppe)
> Shopping center across the street with grocery store, market and fast food options
> 5 mins walk to Varosliget (City Park)
> 5 mins walk to M2 / M4
> 5 mins walk to Keleti Railway Station (Railjet travel times: 2.5 hrs to Vienna, 6.5 hrs to Munich)
> 3-4 mins drive to Arena Plaza (free parking) with hundreds of stores and dozens of restaurants

Sign in August for Minimum 2-Year Term and we'll include:
> One month of free rent
> Brand new Nespresso machine

With four huge front facing, display-ready windows opening onto a high-ceilinged, wide open room, this space is ready to be a beautiful store-front, comfortable office space, or a professional services destination for a dentist, doctor, lawyer, accountant or many others.

You and everyone who comes to this space will be delighted that you chose such an amazing location and such an impressive facility. You will impress and delight employees, staff, customers, and clients alike.

The spacious, main area includes two huge and connected rooms that could be set up in a variety of ways to be a charming store or a magnificent office. At the rear is a grand kitchen replete with Miele appliances, a gorgeous new countertop and deluxe cabinetry. There is plenty of room for a table and chairs and a staff area, as well as a private exit off to the back area of the building.

You will love the large, pristine, and modern bathroom with a rain shower and private toilet that is beautifully constructed for comfort, convenience, and luxury.

An adjacent studio apartment (~30 m2) with a brightly lit, five-star kitchen fully equipped with Miele and Whirlpool appliances, and a large brand new, full bathroom can serve as a private office suite or a functional apartment bundled with the office. The apartment includes a private door that leads into the main area of the building and a second door leading to the main areas of the office or store, so that it can be shut off entirely or incorporated into the main space. You read that right: you get an entire apartment with this space.

The entire office or store suite has a semi-private entrance from the front-facing street to ensure that you, your staff, and your customers or clients are not walking through an apartment corridor to get to your facility, but rather right up and into your comfortable and convenient location. An entry space set off to the side comes ready with a built-in bench and welcome area.

All of the plumbing and wiring is brand new, and the splendid hard-wood floors create a warm yet classy feel. Numerous well-spaced outlets guarantee that plugging in computers, internet, and equipment is easy for everyone. The space is alarm-system ready.

- 5 Minute walk to Metros 2 and 4
- 5 Minute walk to Keleti Train Station
- 5 Minute walk to Post Office
- Less than 2 minute walk to numerous bus routes and trams
- 5 Minute walk to City Park
- 3-4 minutes drive to Arena Plaza with hundreds of stores and dozens of restaurants
- Garay Center shopping complex across the street
- Numerous restaurants in walking distance
- Lots of street parking right out front
- Parking garage across the street with great pricing

Square Meters: 125 m2
Minimum term: 12 months
Rental Rate: 1490 Euro/month

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák