Újbuda Iroda - Barázda Center

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1116 Budapest, Barázda u. 42

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

7  -  9 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

450 m2

Minimum kiadó iroda: 60 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 5.601 m2
Minimum kiadó iroda : 60 m2
Kiadó iroda: 450 m2
Bérelhető irodák : 180 m2 60 m2 179 m2
Közös területi szorzó: 10 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 7  -  9 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 110 db 30 €
Kiegészítő információk
Építés éve: 1980. január 1.
Felújítás éve: 2004. december 1.
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található, Az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.
SZOLGÁLTATÁS

- 14 órás biztonsági és recepciós szolgálat (H-P)
- kártyás beléptető rendszer
- 110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas zárt, őrzött parkoló
- kerékpártároló
- étterem
- emeletenként teakonyha, különféle méretű tárgyalók,
- bérbe vehető területek természetes megvilágításúak, hangelnyelő álmennyezet
- klimatizált irodák, strukturált hálózat
- raktározási lehetőség
- nyitható alumíniumszerkezetes termopan ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel
- biztonságtechnikai épület felügyeleti rendszerrel
- alacsony közös területi szorzó
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS

Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető
MŰSZAKI ADATOK

Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
  • Kávézó
  • Menza
  • Konferencia terem
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Beléptető rendszer
  • 2-csöves fan-coil
  • Válaszfalak
  • IP telefonközpont
  • Padlószőnyeg
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Szerver szoba
  • Központi fűtés
  • Közösségi tér
  • Álmennyezet
  • Épületgépészet
  • Riasztó
  • Optikai kábelezés
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Raktár terület
  • Telefonközpont
  • Zónás beléptető rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Felszerelt konyha
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Biztonsági szolgálat
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Akadálymentesített
  • Lift karbantartás
Energiaellátás
  • Vészhelyzeti energiaellátás
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.