Újbuda Irodaház

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

7.5  -  9.5 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

593 m2

Minimum kiadó iroda: 20 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Fehérvári út-Multi Pláza környéke Budafoki út - Buda Pláza környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 4.183 m2
Minimum kiadó iroda : 20 m2
Kiadó iroda: 593 m2
Bérelhető irodák : 62 m2 122 m2 195 m2 27 m2 108 m2 23 m2
Közös területi szorzó: 5 %
Bérbeadottság: 86%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 7.5  -  9.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 12 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 120 40 € + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 1980. február 1.
Átadás éve: 1982. szeptember 1.
Felújítás éve: 2004. február 1.
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Új Buda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása a rendelkezésre egy rövid sétával. Itt találhatóak további éttermek, Posta, Gyógyszertár, DM, TESCO.

Műszaki Adatok:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.
  • Bicikli tároló
  • Vendégparkoló
  • Étterem
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Raktár terület
  • Stílusos közös területek
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Optikai kábelezés
  • Épületgépészet
  • Közösségi tér
  • Álmennyezet
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • 2-csöves fan-coil
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Riasztó
  • Válaszfalak
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Recepció
  • Felszerelt konyha
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • Lift karbantartás
Energiaellátás
  • UPS
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.