Atenor - Váci Greens

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1138 Budapest, Váci út 117-133

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

17 - 18 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

23.093 m2

Minimum kiadó iroda: 500 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 123.108 m2
Minimum kiadó iroda : 500 m2
Kiadó iroda: 23.093 m2
Bérelhető irodák : 700 m2 2071 m2 3690 m2 3700 m2 3717 m2 884 m2 1904 m2 2671 m2 2523 m2 859 m2 374 m2
Közös területi szorzó: 8.92 %
Bérbeadottság: 81%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 17 - 18 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó üzlethelyiség: 2.604 m2
Bérleti díj: 20 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 1913 db 130 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Villamos: 1, 1A
A Koncepció


A Váci Greens egy 6 épületből álló, 130.000 m2 exkluzív „A+” kategóriás irodafejlesztés, egyedülálló zöld, közösségi környezetettel.

A projekt 2 fázisban valósul meg: (I. Fázis - A, B, C, II. Fázis - D, E, F épület). Az első négy épület átadásával 80.000 m2 irodaterület talált bérlőre, az E és F épület kivitelezés alatt áll. Az összesen kb. 50.000 m2 "A+" kategóriás irodaterületet kínáló E, F épületek átadására 2020 közepén kerül sor.



Elhelyezkedés


A Váci Greens Budapest legnépszerűbb iroda negyedében, a Váci úton helyezkedik el, megközelíthetősége rendkívül egyszerű a közvetlen metrókapcsolatnak köszönhetően.



Szolgáltatások



Látványos közösségi terei és parkja mellett a Váci Greens szolgáltatások széles választékát biztosítja. A projekt közvetlen közelében található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely számos étkezési, sportolási és szórakozási lehetőséget kínál.



Váci Greens házon belüli szolgáltatások:



- Éttermek (A épület: Gastro Greens canteen, D épület: Buddha Original Thai Wok és Sushi Bar, Salad Box, Bistrazda Olasz Ételbár, E épület: Bosporus Étterem)

- Kávézók (A épület: Molinari Café, C épület: Frei Café, D épület: Costa Coffee, E épület: Bite Bakery, F épület: Light Roast Coffee)

- Budapest Bankfiók (A épület)

- Affidea-Főnix Egészségközpont (B épület)

- Mod & Co Szépségszalon (A épület)

- Yatas Bedding Ágy & Matrac Stúdió (A épület)

- Titem Férfiöltöny Szalon (D épület)

- Unilever Shop (D épület)

- Főtáv ügyfélszolgálat (D épület)

- Kaiser Optika (D épület)

-Rossmann (E épület)

- Minden épületben mélygarázs bérelhető parkolóhelyekkel, raktárterületekkel és ingyenes bringatárolóval, valamint öltöző-zuhanyzóval

- Teraszok

- Belső park "Piazza"



Zöld minősítés, Hatékonyság, Fenntarthatóság



A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM „Excellent” minősítés fémjelez. A Váci Greens az első épület Magyarországon, amelyet a világszerte méltán elismert környezeti minősítéssel tüntettek ki. A BREEAM minősítés fontos szempont a környezettudatos bérlők irodaválasztásában. Az épületek szintterületei oly módon kerültek kialakításra, hogy a lehető leghatékonyabb irodai elrendezést biztosítsák, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra is, hogy ideális szintelosztást valósíthassanak meg. Ennek köszönhetően kisebb alapterületen, alacsonyabb költségek mellett ideális irodára találhatnak a Váci Greens bérlői. A Váci Greens irodapark innovatív, környezettudatos technológiájának, és kiemelkedő építészeti minőségének köszönhetően igen kedvező üzemeltetési költségeket kínál bérlői számára.
A Váci Greens a XIII. kerületben két metrómegálló között helyezkedik el a Váci úti irodafolyosón. Az épülettől mindössze 5 perc sétatávolságra található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely kiválóan kiegészíti az irodapark házon belüli szolgáltatásait.

METRÓ:

M3: 3 perc sétatávolságra a Gyöngyösi utca és 5 percre a Forgách utca metró megállóktól



PÁLYAUDVAROK:

BUDAPEST NYUGATI PU.: 5 perc taxival, 15 perc tömegközlekedéssel

BUDAPEST KELETI PU.: 10 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel

BUDAPEST DÉLI PU.: 15 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel



AUTÓBUSZ- ÉS VILLAMOS ÁLLOMÁSOK:

Árpád híd: 5 perc (tömegközlekedéssel)

Népliget: 30 perc (tömegközlekedéssel)



AUTÓPÁLYÁK:

M0: 5 perc

M1 autópálya: 20 perc

M3 autópálya: 20 perc

M5 autópálya: 25 perc

M6 autópálya: 20 perc

M7 autópálya: 20 perc



REPÜLŐTÉR:

Liszt Ferenc Repülőtér 30-35 perc autóval
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Telefonközpont
  • Zónás beléptető rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Tűz és füst érzékelő
  • Mechanikai szellőzés
  • Távhő
  • Álmennyezet
  • Raktár terület
  • Sprinkler rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Padlószőnyeg
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Hangszigetelt
  • Közösségi tér
  • Riasztó
  • Szerver szoba
  • Álpadló
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Fa ajtók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Biztonsági szolgálat
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • UPS
  • További tápellátás generátorról
  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó
FENNTARTHATÓSÁG
A Váci Greens fejlesztés célja a magasabb szintű környezettudatos építési és működtetési minősítés elérése, mely egyedülálló Magyarországon. A költséghatékony első négy Váci Greens épületet BREEAM „Excellent” minősítéssel is kitüntették.

Zöld Megoldások
Távhő fűtés (nincs lokális szennyezés)
Talajhő hasznosítás
Alacsony vízfogyasztás a mellékhelyiségekben
Kondenzhő visszanyerése szellőzésnél
Optimalizált épületfelügyeleti rendszer
Optimalizált természetes fényhasználat
Energiatakarékos izzók használata
Tartalékkapacitással tervezett hűtőgépek
Meleg víz előállítása a hűtőgépek kondenzhőjének visszanyeréséből
Szürkevíz használata
Esővíz összegyűjtése és tárolása (pl. öblítéshez)
Szelektív hulladékgyűjtés és tárolás
Magas minőségű hő- és hangszigetelés
Zöld teraszok
Óriási belső tér "piazza"

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.