ParkSide Offices

Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1113 Budapest, Diószegi út 37.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

19.5  -  21.5 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 5 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

20.150 m2

Minimum kiadó iroda: 650 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Lokáció: Kosztolányi tér környéke Móricz Zs. tér környéke
Épület státusza: Építés alatt
Irodaterület összesen: 20.150 m2
Minimum kiadó iroda : 650 m2
Kiadó iroda: 20.150 m2
Bérelhető irodák : 3455 m2 4447 m2 4543 m2 4075 m2 2397 m2
Közös területi szorzó: 6.5 %
Bérbeadottság: 0%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 19.5  -  21.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 5 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Üzlethelyiségek: 3.455 m2
Bérleti díj: 19.5  -  21.5 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 260 130 € + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 2025. március 1.
Átadás éve: 2025. március 1.
A Horizon Development portfólió legújabb elemeként megvalósuló ParkSide Offices irodaház a dél-budai alpiac északi részén, a Feneketlen-tó közvetlen közelében hívja életre Budapest legszerethetőbb, fenntartható, inkluzív irodakörnyezetét.

A 2024-ben átadásra kerülő, telekhatáron belül 35% zöldfelületet, 4.000 m2 új parkot, és 5 épületszinten 20.000 m2 bérbeadható területet kínáló ParkSide Offices teljes mértékben az ESG vezérelvei mentén megvalósuló ingatlanfejlesztés, olyan hívószavakkal, mint a 'greenery', 'community' és 'flexibility'. A épület külső és belső tereit a zöld környezetre, a fenntarthatóságra és a közösségi értékekre helyezett építészeti hangsúlyok, valamint a kialakítás és a felhasználói élmény rugalmassága hatja át.

A jövő iránt elkötelezett fejlesztőként mind a társadalmi mind a környezetvédelmi fenntarthatóság szívügyünk, támogatjuk a helyi közösségeket, és mindenki számára megközelíthető és használható tereket formálunk. A ParkSide Offices a LEED Gold és az Access4You kritériumainak is megfelel majd, a teljes épületegyüttes akadálymentes megközelíthetőségén túl garantálva a környezetbarát technológiák és megoldások maximális jelenlétét is a fejlesztésben.

A tágabb közösség számára is elérhető szolgáltatások teljes spektruma kap helyet a földszinti retail területeken, a kortárs művészeti alkotások pedig esztétikai élménnyel gazdagítják az itt élők és dolgozók mindennapjait mind a parkban, mind a belső terekben.

A ParkSide Offices bérlői számára számos lehetőség kínálkozik a tökéletes helyszín kiválasztásához a munkavégzésre. A 11 tetőterasz, az okosbútorokkal felszerelt kültéri munkaállomások és kertrészek, a kültéri-beltéri kávézó, a nagyméretű lounge és a lobby könyvtár mind-mind választható munka- és kollaborációs tér az ott dolgozók számára.

Az épület közvetlen környezete a gasztronómiai, közösségi, szórakoztató- és vásárlói élmények színtere, miközben futó- és teniszpályák, valamint további sportolási lehetőségek is rendelkezésére állnak a munka után a környéken kikapcsolódni vágyóknak.

A Feneketlen-tó és a park közelsége, illetve a környék jellemzően lakóövezeti jellege garancia a nyugodt környezetre, míg a közösségi közlekedési eszközök széles spektruma a könnyű megközelíthetőség záloga. Az autóval, motorral és kerékpárral érkezők számára a 2-szintes mélygarázs, az elektromos autótöltők, a biciklitárolók és a zuhanyozós öltözők biztosítják a szükséges infrastruktúrát. A környéken elérhető car/bike és e-roller-sharing opciók további rugalmasságot nyújtanak a közlekedésben.

Technikai megoldások:
- érintésmentes és okos megoldások
- interaktív épületapplikáció
- épületirányítás BMS rendszeren keresztül
- LED-világítás
- napelemek
- minősítetten fenntartható anyagok használata
- szelektív hulladékgazdálkodás
- sprinkler-rendszer
- nyitható ablakok
- belső árnyékolás
- távfűtés
- HVAC rendszer: hűtőgerendák (+ fan coilok a tárgyalókban)
- irodaterületen 40 m3/óra/fő kezelt friss levegő 7 m2/fő ültetési sűrűség esetén
- álmennyezet
- álpadló
- 290 cm belmagasság
- növényfalak
- szürkevízhasznosítás
- esővízhasznosítás
- kettős független elektromos betáplálás
- nagyméretű tetőteraszok
- az épület tetején zöldtető
ParkSide Offices irodaház a dél-budai alpiac északi részén, a Feneketlen-tó közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra találhatóak a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztalányi Dezső tér tömegközlekedési csomópontjai, ahol metró-, busz- és villamosvonalak találkoznak. A Kelenföldi Pályaudvar mindössze 3 metrómegállóra található. A térképen feltüntettük a főbb tájékozódási pontokat, oktatási intézményeket és bevásárlóközpontokat, illetve a vonat-, villamos-, busz- és metróvonalak legközelebbi megállóit.
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Futárszolgálat
  • Játszóház
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Közterületi parkolás
Technikai paraméterek
  • IP telefonközpont
  • Beléptető rendszer
  • Álpadló
  • 4 csöves fan-coil
  • Álmennyezet
  • Tűz és füst érzékelő
  • Stílusos közös területek
  • Optikai kábelezés
  • Sprinkler rendszer
  • Padlószőnyeg
  • Épületgépészet
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Raktár terület
  • Riasztó
  • Válaszfalak
  • Közösségi tér
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Szerver szoba
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Hangszigetelt
  • Mechanikai szellőzés
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Bukó ablakok
  • Egységes ablak rolók
  • Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Külső ablak takarítás
  • Lift karbantartás
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
  • 24 órás biztonsági szolgálat
Energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó
- Napelem
- Foglaltság- és fényérzékelővel ellátott szenzorok
- LED világítás
- Magas teljesítményű homlokzati üvegfelületek
- Nagy mértékű hő- és hangszigetelés
- Növényfalak
- Könnyen szabályozható hőérzet
- Belső sötétítés
- Esővízhasznosítás
- Ivóvíz használatának minimalizálása
- Tetőterasz
- Szelektív hulladékgazdálkodás
- Hang- és környezetszennyezés mérséklése
- Kerékpártarolók
- Elektromos autótöltők

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.