Atenor Váci Greens

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1138 Budapest, Váci út 117-133

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

17 - 18 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

23.581 m2

Minimum kiadó iroda: 500 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 123.108 m2
Minimum kiadó iroda : 500 m2
Kiadó iroda: 23.581 m2
Bérelhető irodák : 2603 m2 20978 m2
Közös területi szorzó: 8.92 %
Bérbeadottság: 81%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 17 - 18 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó üzlethelyiség: 2.603 m2
Bérleti díj: 20 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 1913 db 130 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Villamos: 1, 1A
A Koncepció


A Váci Greens egy 6 épületből álló, 130.000 m2 exkluzív „A+” kategóriás irodafejlesztés, egyedülálló zöld, közösségi környezetettel.

A projekt 2 fázisban valósul meg: (I. Fázis - A, B, C, II. Fázis - D, E, F épület). Az első négy épület átadásával 80.000 m2 irodaterület talált bérlőre, az E és F épület kivitelezés alatt áll. Az összesen kb. 50.000 m2 "A+" kategóriás irodaterületet kínáló E, F épületek átadására 2020 közepén kerül sor.



Elhelyezkedés


A Váci Greens Budapest legnépszerűbb iroda negyedében, a Váci úton helyezkedik el, megközelíthetősége rendkívül egyszerű a közvetlen metrókapcsolatnak köszönhetően.



Szolgáltatások



Látványos közösségi terei és parkja mellett a Váci Greens szolgáltatások széles választékát biztosítja. A projekt közvetlen közelében található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely számos étkezési, sportolási és szórakozási lehetőséget kínál.



Váci Greens házon belüli szolgáltatások:



- Éttermek (A épület: Gastro Greens canteen, D épület: Buddha Original Thai Wok és Sushi Bar, Salad Box, Bistrazda Olasz Ételbár, E épület: Bosporus Étterem)

- Kávézók (A épület: Molinari Café, C épület: Frei Café, D épület: Costa Coffee, E épület: Bite Bakery, F épület: Light Roast Coffee)

- Budapest Bankfiók (A épület)

- Affidea-Főnix Egészségközpont (B épület)

- Mod & Co Szépségszalon (A épület)

- Yatas Bedding Ágy & Matrac Stúdió (A épület)

- Titem Férfiöltöny Szalon (D épület)

- Unilever Shop (D épület)

- Főtáv ügyfélszolgálat (D épület)

- Kaiser Optika (D épület)

-Rossmann (E épület)

- Minden épületben mélygarázs bérelhető parkolóhelyekkel, raktárterületekkel és ingyenes bringatárolóval, valamint öltöző-zuhanyzóval

- Teraszok

- Belső park "Piazza"



Zöld minősítés, Hatékonyság, Fenntarthatóság



A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM „Excellent” minősítés fémjelez. A Váci Greens az első épület Magyarországon, amelyet a világszerte méltán elismert környezeti minősítéssel tüntettek ki. A BREEAM minősítés fontos szempont a környezettudatos bérlők irodaválasztásában. Az épületek szintterületei oly módon kerültek kialakításra, hogy a lehető leghatékonyabb irodai elrendezést biztosítsák, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra is, hogy ideális szintelosztást valósíthassanak meg. Ennek köszönhetően kisebb alapterületen, alacsonyabb költségek mellett ideális irodára találhatnak a Váci Greens bérlői. A Váci Greens irodapark innovatív, környezettudatos technológiájának, és kiemelkedő építészeti minőségének köszönhetően igen kedvező üzemeltetési költségeket kínál bérlői számára.
A Váci Greens a XIII. kerületben két metrómegálló között helyezkedik el a Váci úti irodafolyosón. Az épülettől mindössze 5 perc sétatávolságra található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely kiválóan kiegészíti az irodapark házon belüli szolgáltatásait.

METRÓ:

M3: 3 perc sétatávolságra a Gyöngyösi utca és 5 percre a Forgách utca metró megállóktól



PÁLYAUDVAROK:

BUDAPEST NYUGATI PU.: 5 perc taxival, 15 perc tömegközlekedéssel

BUDAPEST KELETI PU.: 10 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel

BUDAPEST DÉLI PU.: 15 perc taxival, 30 perc tömegközlekedéssel



AUTÓBUSZ- ÉS VILLAMOS ÁLLOMÁSOK:

Árpád híd: 5 perc (tömegközlekedéssel)

Népliget: 30 perc (tömegközlekedéssel)



AUTÓPÁLYÁK:

M0: 5 perc

M1 autópálya: 20 perc

M3 autópálya: 20 perc

M5 autópálya: 25 perc

M6 autópálya: 20 perc

M7 autópálya: 20 perc



REPÜLŐTÉR:

Liszt Ferenc Repülőtér 30-35 perc autóval
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Telefonközpont
  • Zónás beléptető rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Tűz és füst érzékelő
  • Mechanikai szellőzés
  • Távhő
  • Álmennyezet
  • Raktár terület
  • Sprinkler rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Padlószőnyeg
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Hangszigetelt
  • Közösségi tér
  • Riasztó
  • Szerver szoba
  • Álpadló
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Fa ajtók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Biztonsági szolgálat
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • UPS
  • További tápellátás generátorról
  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó
FENNTARTHATÓSÁG
A Váci Greens fejlesztés célja a magasabb szintű környezettudatos építési és működtetési minősítés elérése, mely egyedülálló Magyarországon. A költséghatékony első négy Váci Greens épületet BREEAM „Excellent” minősítéssel is kitüntették.

Zöld Megoldások
Távhő fűtés (nincs lokális szennyezés)
Talajhő hasznosítás
Alacsony vízfogyasztás a mellékhelyiségekben
Kondenzhő visszanyerése szellőzésnél
Optimalizált épületfelügyeleti rendszer
Optimalizált természetes fényhasználat
Energiatakarékos izzók használata
Tartalékkapacitással tervezett hűtőgépek
Meleg víz előállítása a hűtőgépek kondenzhőjének visszanyeréséből
Szürkevíz használata
Esővíz összegyűjtése és tárolása (pl. öblítéshez)
Szelektív hulladékgyűjtés és tárolás
Magas minőségű hő- és hangszigetelés
Zöld teraszok
Óriási belső tér "piazza"

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák