Atenor Váci Greens

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1138 Budapest, Váci út 117-133

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

16 - 17 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

32.239 m2

Minimum kiadó iroda: 500 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 123.108 m2
Minimum kiadó iroda : 500 m2
Kiadó iroda: 32.239 m2
Bérelhető irodák : 2901 m2 29338 m2
Közös területi szorzó: 8.92 %
Bérbeadottság: 74%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 16 - 17 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó üzlethelyiség: 2.901 m2
Bérleti díj: 22 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 1913 db 120 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M3
Villamos: 1, 1A
A Váci Greens egy grandiózus, campus jellegű fejlesztés mintegy 130.000 m2 exkluzív „A+” kategóriás irodaterülettel, kiterjedt zöld közösségi környezetben.
A projekt hat épületből áll és két fázisban épül (I. fázis – A, B és C épület, II. fázis – D, E és F épület).
A Váci Greens Budapest leghíresebb üzleti negyedének szívében a Váci úti irodafolyosón helyezkedik el és azon helyi és nemzetközi cégeknek nyújt megoldást, melyek optimalizálni szeretnék költségeiket, miközben alkalmazottaiknak a lehető legmagasabb színvonalú, fenntartható és barátságos munkakörnyezetet biztosítanak.
Az irodakomplexum könnyen megközelíthető bármilyen közlekedési eszközzel, a metrótól mindössze 400 méterre helyezkedik el.
A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM „Excellent” minősítés fémjelez.
Az első négy épület, (A, B,C és D), 80.000 m2 100%-os bérbeadottsági szinttel rendelkezik.
A sikeresség a projekt jól átgondolt dizájnjának és magas rangú technológiáinak köszönhető. A bérlők meglátták a campus stílusú irodaházban való elhelyezkedés előnyeit: az épületek szintelrendezésének hatékonyságát, a számos házon belüli szolgáltatást és a kategóriájában a legjobb fenntartható épületek hosszú távú előnyeit. A bérlők felismerték, hogy a jelenlegi versenyképes munkaerőpiac miatt mennyire fontos megtartani az alkalmazottakat és újakat toborozni – a Váci Greens tökéletes megoldást nyújt erre a kritikus problémára.
Az Atenor jelenleg a Váci Greens utolsó két, E és F épületét fejleszti, melyek összesen közel 50.000 m2-t kínálnak 2020 Q2-Q3-as időzítéssel.

A Váci Greens házon belüli szolgáltatásai:

Éttermek:
A: Gastro Greens canteen,
D: Salad Box, Buddha Original, Bistrazda Olasz Bistro E és F: tervezett éttermek
Kávézók:
A: Molinari Café, C: Frei Café
D: Costa Coffee, E és F: tervezett kávézók
Budapest Bank (A épület)
Mod & Co Szépségszalon (A épület)
Yatas Bedding Ágy- és Matracstúdió (A épület)
Affidea-Főnix Egészségközpont (B épület)
Titem Férfiöltöny szalon (D épület)
Unilever Shop (D épület)
Főtáv ügyfélszolgálat (D épület)
Belső piazza az épületek között
Exkluzív teraszok az irodaszinteken
24 órás recepciószolgálat
Biciklitároló, öltöző és zuhanyzó (mindegyik épületben)
Bérelhető parkolóhelyek a mélygarázsokban
Bérelhető tárolók a mélygarázsokban
A Váci Greens a XIII. kerületben két metrómegálló között helyezkedik el a Váci úti irodafolyosón. Az épülettől mindössze 5 perc sétatávolságra található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely kiválóan kiegészíti az irodapark házon belüli szolgáltatásait.

Metrókapcsolat:
M3-Gyöngyösi utca
M3- Forgách utca

Villamos:
1, 1A - Árpád híd

Továbbá számos buszjárat és bicikliút található a közelben.
Liszt Ferenc repülőtértől való távolság kb. max. 20 perc
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Parkolás a közelben
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Válaszfalak
  • Beléptető rendszer
  • Telefonközpont
  • Zónás beléptető rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Tűz és füst érzékelő
  • Mechanikai szellőzés
  • Távhő
  • Álmennyezet
  • Raktár terület
  • Sprinkler rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Padlószőnyeg
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Épületgépészet
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Hangszigetelt
  • Közösségi tér
  • Riasztó
  • Szerver szoba
  • Álpadló
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Fa ajtók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Recepció
  • Külső ablak takarítás
  • Felszerelt konyha
  • Biztonsági szolgálat
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Lift karbantartás
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • UPS
  • További tápellátás generátorról
  • Saját generátor
  • Vészhelyzeti energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó
FENNTARTHATÓSÁG
A Váci Greens fejlesztés célja a magasabb szintű környezettudatos építési és működtetési minősítés elérése, mely egyedülálló Magyarországon. A költséghatékony első négy Váci Greens épületet BREEAM „Excellent” minősítéssel is kitüntették.

Zöld Megoldások
Távhő fűtés (nincs lokális szennyezés)
Talajhő hasznosítás
Alacsony vízfogyasztás a mellékhelyiségekben
Kondenzhő visszanyerése szellőzésnél
Optimalizált épületfelügyeleti rendszer
Optimalizált természetes fényhasználat
Energiatakarékos izzók használata
Tartalékkapacitással tervezett hűtőgépek
Meleg víz előállítása a hűtőgépek kondenzhőjének visszanyeréséből
Szürkevíz használata
Esővíz összegyűjtése és tárolása (pl. öblítéshez)
Szelektív hulladékgyűjtés és tárolás
Magas minőségű hő- és hangszigetelés
Zöld teraszok
Óriási belső tér "piazza"

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák