Irodapiaci adatok, tranzakciók

Dátum	Irodaház	Bérlő	m2	Bérbeadó
2025 Q2	CTPark Budapest Office Campus	Douglas Parfüméria	964	CTP Management Hungary Kft.
2025 Q2	KÖKI Offices	KÁRPÁT Vasút Kft.	474	Property Solution Group
2025 Q2	Alphagon Irodaház	Tudatos Diák	n/a	Office Service

Dátum

Irodaház

Bérlő

Bérbeadó

2025 Q2

CTPark Budapest Office Campus

Douglas Parfüméria

964

CTP Management Hungary Kft.

2025 Q2

KÖKI Offices

KÁRPÁT Vasút Kft.

474

Property Solution Group

2025 Q2

Alphagon Irodaház

Tudatos Diák

n/a

Office Service

	Bérbe- adottság (%)	Bérleti díj (€/m²)	Kiadó iroda (m²)	Irodaterület összesen (m²)
Energiatakarékos irodaházak	14.38	13.25	1 771 742	2 069 249
ESG-irodaházak	82.02	15.32	149 687	832 481
A kategóriás irodák	43.74	13.75	2 164 864	3 847 792
B kategóriás irodák	72.06	7.30	202 866	725 947
Szolgáltatott / Coworking irodák	76.38	10.18	32 139	136 065
összesen	57.71	11.96	4321298	7611534

Bérbe-
adottság (%)

Bérleti díj (€/m²)

Kiadó iroda (m²)

Irodaterület összesen (m²)

Energiatakarékos irodaházak

14.38

13.25

1 771 742

2 069 249

ESG-irodaházak

82.02

15.32

149 687

832 481

A kategóriás irodák

43.74

13.75

2 164 864

3 847 792

B kategóriás irodák

72.06

7.30

202 866

725 947

Szolgáltatott / Coworking irodák

76.38

10.18

32 139

136 065

összesen

57.71

11.96

4321298

7611534

	Bérbe- adottság (%)	Bérleti díj (€/m²)	Kiadó iroda (m²)	Irodaterület összesen (m²)
I. kerület	85.56	9.79	9 164	63 458
II. kerület	83.43	9.36	28 450	171 664
III. kerület	79.59	15.44	39 392	192 996
XI. kerület	68.40	10.61	232 812	736 667
XII. kerület	68.73	29.96	53 393	170 728
XXII. kerület	0.00	5.00	450	450
összesen	64.28	13.36	363661	1335963

Bérbe-
adottság (%)

Bérleti díj (€/m²)

Kiadó iroda (m²)

Irodaterület összesen (m²)

I. kerület

85.56

9.79

9 164

63 458

II. kerület

83.43

9.36

28 450

171 664

III. kerület

79.59

15.44

39 392

192 996

XI. kerület

68.40

10.61

232 812

736 667

XII. kerület

68.73

29.96

53 393

170 728

XXII. kerület

0.00

5.00

450

összesen

64.28

13.36

363661

1335963

	Bérbe- adottság (%)	Bérleti díj (€/m²)	Kiadó iroda (m²)	Irodaterület összesen (m²)
IV. kerület	74.61	5.61	24 799	97 656
V. kerület	77.57	18.47	51 336	228 829
VI. kerület	81.63	14.60	37 867	206 185
VII. kerület	83.18	10.03	27 022	160 672
VIII. kerület	-371.79	9.21	1 360 084	288 282
IX. kerület	82.82	9.39	110 338	642 267
X. kerület	67.37	6.38	20 123	61 662
XIII. kerület	75.04	9.69	300 271	1 202 781
XIV. kerület	70.31	5.97	22 562	75 984
XV. kerület	65.37	8.80	2 242	6 474
XVI. kerület	49.61	4.95	1 038	2 060
XVII. kerület	0.00	0.00	0	0
XVIII. kerület	91.52	10.83	475	5 600
XIX. kerület	64.49	8.97	6 485	18 260
XX. kerület	-97.39	30.00	454	230
XXI. kerület	81.80	4.00	2 436	13 385
XXIII. kerület	30.07	2.00	1 000	1 430
összesen	30.95	9.35	1968532	3011757

Bérbe-
adottság (%)

Bérleti díj (€/m²)

Kiadó iroda (m²)

Irodaterület összesen (m²)

IV. kerület

74.61

5.61

24 799

97 656

V. kerület

77.57

18.47

51 336

228 829

VI. kerület

81.63

14.60

37 867

206 185

VII. kerület

83.18

10.03

27 022

160 672

VIII. kerület

-371.79

9.21

1 360 084

288 282

IX. kerület

82.82

9.39

110 338

642 267

X. kerület

67.37

6.38

20 123

61 662

XIII. kerület

75.04

9.69

300 271

1 202 781

XIV. kerület

70.31

5.97

22 562

75 984

XV. kerület

65.37

8.80

2 242

6 474

XVI. kerület

49.61

4.95

1 038

2 060

XVII. kerület

0.00

XVIII. kerület

91.52

10.83

475

5 600

XIX. kerület

64.49

8.97

6 485

18 260

XX. kerület

-97.39

30.00

454

230

XXI. kerület

81.80

4.00

2 436

13 385

XXIII. kerület

30.07

2.00

1 000

1 430

összesen

30.95

9.35

1968532

3011757

Zöld irodaházak

	Bérbe- adottság (%)	Bérleti díj (€/m²)	Kiadó iroda (m²)	Irodaterület összesen (m²)
LEED (26)	76.49	11.63	92 684	394 222
BREEAM (83)	-4.67	13.97	1 567 865	1 497 857
összesen	35.91	12.80	1660549	1892079

Tervezett / Épülő irodaházak

Irodaház neve	Kiadó iroda (m²)	Tervezett átadás éve
Balance Hall	130	2018
Smart Office	0	-
KIADÓ IRODÁK A BUD CARGO CITY HANDLING ÉPÜLET BŐVÍTMÉNYÉBEN	1135	2023
Co-Working Loft	0	-
Balance Loft	2306	-
Bojtár 80	500	-
Liberty Irodaház	8570	2019
ATENOR - RoseVille	15503	-
ATENOR - BakerStreet	16572	-
Liget Center Vitrum	2163	2024
Liget Center	1325	2024
House of Business BEM Center	2200	2023
M76 PROJEKT	9100	2025

Irodaház neve

Kiadó iroda (m²)

Tervezett átadás éve

Balance Hall

130

2018

Smart Office

KIADÓ IRODÁK A BUD CARGO CITY HANDLING ÉPÜLET BŐVÍTMÉNYÉBEN

1135

2023

Co-Working Loft

Balance Loft