Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Kiadó irodák Győrben

Böngéssz Győr kiadó irodái, irodaházai között.

Győri irodapiac gyors áttekintése

A Nyugat‑Dunántúl gazdasági központja, Győr, jelentős kiadó iroda állománnyal rendelkezik. A Győr Innovációs Park (SZEnergy Campus), a belvárosi Baross utca–Árkád CBD és a Győri Ipari Park A–B+ kategóriás egységeket kínál 150–18 000 m² között, nettó 11–15 €/m² díjsávban. Az M1/M19 autópályák, a Bécs–Budapest vasútvonal, valamint a Győr‑Pér nemzetközi repülőtér biztosítja a kiváló belföldi és határon túli összeköttetést.

Fő irodalokációk Győrben

Győr Innovációs Park (Szigethy út – Egyetemváros)

  • A kategóriás zöld campus 300–18 000 m²‑ig, BREEAM “Very Good”
  • Széchenyi István Egyetem szomszédsága, 1‑es villamos
  • SSC, K+F és e‑mobilitási fejlesztőközpontok

Baross utca – Árkád CBD

  • B+ irodaházak 200–8 000 m²‑ig retail szolgáltatásokkal
  • Győr főpályaudvar 600 m, P+R parkoló, buszhálózat
  • Pénzügyi, jogi és tanácsadó cégek preferált lokációja

Győri Ipari Park (M1–km 129)

  • B+ campus‑épületek 150–6 000 m²‑ig logisztikai környezetben
  • M1 felhajtó 2 perc, 1 000+ parkolóhely
  • Autóipari és beszállítói back‑office egységek

Bérlői igények és trendek Győrben

  • Magasan képzett munkaerő – Audi & egyetemi utánpótlás
  • Zöld iroda – LED, PV, hőszivattyús HVAC
  • Rugalmas 3–5 éves bérlet bővítési opcióval
  • Campus‑szolgáltatások – coworking, sport, étterem

Tippek a sikeres győri irodabérléshez

  1. Közlekedés – kalkuláld az M1 csúcsidős forgalmát.
  2. TI‑keret – tárgyalj fit‑out támogatást nagy területnél.
  3. Parkolókvóta – rögzítsdedikált helyeket szerződésben.
  4. Fiber – ellenőrizd gigabites optika elérhetőségét.
  5. Bővítési jog – kérj előbérleti opciót a campuson belül.

Gyakori kérdések a győri irodákról

Minimális bérelhető terület?

Szolgáltatott csomag 20 m²‑től; klasszikus bérlemény 150 m²‑től.

Bérleti díj?

Innovációs Park 12–15 €/m²; CBD 11–14 €/m²; Ipari Park 11–13 €/m² nettó.

Tipikus szerződésidő?

3–5 év; nagy SSC‑knél 7 év is elfogadott.