Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Kiadó irodák Biatorbágyon

Kiadó irodák Biatorbágyon – Budapesttől nyugatra, az M0, M1 és M7-es autópályák mellett.

Gyors áttekintés Biatorbágy irodapiacáról

Biatorbágy az M1‑es autópálya mentén, Budapesttől 15 km‑re kínál korlátozott, de kiváló elhelyezkedésű kiadó iroda lehetőségeket. A Bia Business Park és a Premier Outlet Campus B+ kategóriás egységeket biztosít 120–3 000 m² között, nettó 11–14 €/m² díjon. Ingyenes felszíni parkolás, zöld campuskörnyezet és gyors M1/M0 felhajtók teszik vonzóvá a települést a nyugati agglomeráció cégeinek.

Fő irodalokációk Biatorbágyon

Bia Business Park (Ipari park utca)

  • 120–3 000 m² moduláris irodák logisztikai parkon belül
  • M1 — 2 perc, 1 000+ ingyenes parkolóhely
  • K+F, építőipari és e‑kereskedelmi back‑office cégek

Premier Outlet Campus Offices

  • 150–1 500 m² „mixed‑use” iroda retail szolgáltatásokkal
  • Közvetlen buszjárat Kelenföld vasútállomásról
  • Marketing & divat kereskedelmi központok

Ipari park utca loft‑blokkok

  • Felújított B kategóriás terek 200–800 m²‑ig
  • Ár‑érték bajnok, rugalmas 2–3 éves bérlet
  • Kreatív műhelyek, telematikai szolgáltatók

Bérlői igények és trendek Biatorbágyon

  • Autópálya‑közelség & ingyenes parkolás
  • Zöld campus – LED, PV, elektromos töltő
  • Rugalmas bérlet – 2–4 év, gyors átadás
  • Showroom + iroda kombináció outlet környezetben

Tippek a sikeres irodabérléshez Biatorbágyon

  1. Utazási idő – kalkuláld a Budaörsi csomópont csúcsidős terhelését.
  2. TI‑keret – kérj fit‑out hozzájárulást nagyobb területnél.
  3. Fiber‑kapacitás – ellenőrizd az optikai lefedettséget.
  4. Buszjáratok – biztosíts dolgozói shuttle‑t Kelenföld felé.
  5. Bővítési opció – tárgyalj előbérleti jogot szomszédos modulokra.

Gyakori kérdések Biatorbágy irodáiról

Mi a minimális bérelhető terület?

120 m² klasszikus bérlemény; szolgáltatott csomag 20 m²‑től.

Mennyi a bérleti díj?

11–14 €/m² nettó, elhelyezkedéstől és műszaki szinttől függően.

Mennyi a tipikus szerződésidő?

2–4 év; nagyobb bérlők esetén 5 év is elérhető.