A XI. kerület (Újbuda) Budapest legnépesebb kerülete. Frekventált irodabérlési lokációi az Alkotás út, Bartók Béla út, Budafoki út, Fehárvári út, Alle, BudaPart - Kopaszi gát.
TÉRKÉP NÉZET
Alakítható szolgáltató irodák a Regus Infoparkban
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B
Kiadó iroda : 10 - 1.264 m2
Bérleti díj: 74.12 - 102.88 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner
Budapest, XI. kerület
Október huszonharmadika utca 8-10
Kiadó iroda : 10 - 800 m2
Bérleti díj: 74.12 - 5969.31 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák igény szerinti munkavégzés HQ F99 Officeban
Fehérvári út-Multi Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99.
Kiadó iroda : 10 - 1.197 m2
Bérleti díj: 102.88 €/m2
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/a
Kiadó iroda : 90 - 1.500 m2
Bérleti díj: 9 - 12 €/m2
Allee közelében Fehérvári úti iroda kiadó
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 83.
Kiadó iroda : 200 - 355 m2
Bérleti díj: 8.7 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 9.
Kiadó iroda : 120 - 2.416 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hengermalom út 18-20.
Kiadó iroda : 500 - 16.572 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Csóka utca 7.-13.
Kiadó iroda : 15 - 1.020 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Fehérvári út-Multi Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Barázda utca 42.
Kiadó iroda : 17 - 120 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 43-47.
Kiadó iroda : 228 - 609 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105
Kiadó iroda : 290 - 3.300 m2
Bérleti díj: 15.95 €/m2
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105-113
Kiadó iroda : 217 - 640 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Kosztolányi tér környéke
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105-113.
Kiadó iroda : 20 - 600 m2
Bérleti díj: 6.5 - 8.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda : 32 - 3.114 m2
Bérleti díj: 5.9 - 8.4 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda : 244 - 1.223 m2
Bérleti díj: 10.5 - 12.5 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Budafoki út 111
Kiadó iroda : 9 - 1.116 m2
Eladó: 8 € + Áfa
Budapest, XI. kerület
Budafoki út 31.
Kiadó iroda : 100 - 144 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda : 33 - 850 m2
Bérleti díj: 12 - 13.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Karolina út 17/b.
Kiadó iroda : 25 - 60 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Dayka Gábor utcában welness hotelben kiadó irodák 33-125 m2-ig
Budapest, XI. kerület
Dajka Gábor utca
Kiadó iroda : 33 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 27. 2.emelet
Kiadó iroda : 12 - 2.300 m2
LEED Gold
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Bocskai út 134-146
Kiadó iroda : 318 - 6.000 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Excellent
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Prielle Kornélia utca 47-49.
Kiadó iroda : 295 - 1.875 m2
Bérleti díj: 10.5 - 12.5 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Építész utca 24
Kiadó iroda : 15 - 100 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Etele út 59-61
Kiadó iroda : 18 - 300 m2
Bérleti díj: 6.2 - 7.44 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99
Kiadó iroda : 295 - 6.583 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
Móricz Zs. tér környéke
Budapest, XI. kerület
Petzvál József utca 46-48.
Kiadó iroda : 40 - 3.200 m2
Bérleti díj: 9 - 10 €/m2
TÉRKÉP NÉZET
Alakítható szolgáltató irodák a Regus Infoparkban
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Neumann János u. 1/B
Kiadó iroda : 10 - 1.264 m2
Bérleti díj: 74.12 - 102.88 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner
Budapest, XI. kerület
Október huszonharmadika utca 8-10
Kiadó iroda : 10 - 800 m2
Bérleti díj: 74.12 - 5969.31 €/m2
Alakítható szolgáltató irodák igény szerinti munkavégzés HQ F99 Officeban
Fehérvári út-Multi Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99.
Kiadó iroda : 10 - 1.197 m2
Bérleti díj: 102.88 €/m2
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/a
Kiadó iroda : 90 - 1.500 m2
Bérleti díj: 9 - 12 €/m2
Allee közelében Fehérvári úti iroda kiadó
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 83.
Kiadó iroda : 200 - 355 m2
Bérleti díj: 8.7 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 9.
Kiadó iroda : 120 - 2.416 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hengermalom út 18-20.
Kiadó iroda : 500 - 16.572 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Csóka utca 7.-13.
Kiadó iroda : 15 - 1.020 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Fehérvári út-Multi Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Barázda utca 42.
Kiadó iroda : 17 - 120 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 43-47.
Kiadó iroda : 228 - 609 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105
Kiadó iroda : 290 - 3.300 m2
Bérleti díj: 15.95 €/m2
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105-113
Kiadó iroda : 217 - 640 m2
Bérleti díj: 16 - 17 €/m2
Kosztolányi tér környéke
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 105-113.
Kiadó iroda : 20 - 600 m2
Bérleti díj: 6.5 - 8.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 84/a.
Kiadó iroda : 32 - 3.114 m2
Bérleti díj: 5.9 - 8.4 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hauszmann Alajos u. 3/a
Kiadó iroda : 244 - 1.223 m2
Bérleti díj: 10.5 - 12.5 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Budafoki út 111
Kiadó iroda : 9 - 1.116 m2
Eladó: 8 € + Áfa
Budapest, XI. kerület
Budafoki út 31.
Kiadó iroda : 100 - 144 m2
Bérleti díj: 10 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda : 33 - 850 m2
Bérleti díj: 12 - 13.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Karolina út 17/b.
Kiadó iroda : 25 - 60 m2
Bérleti díj: 8 - 10 €/m2
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 27. 2.emelet
Kiadó iroda : 12 - 2.300 m2
LEED Gold
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 79.
Kiadó iroda : 50 - 280 m2
Bérleti díj: 11 - 12 €/m2
Lágymányosi híd Buda
Budapest, XI. kerület
Prielle Kornélia utca 47-49.
Kiadó iroda : 295 - 1.875 m2
Bérleti díj: 10.5 - 12.5 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Építész utca 24
Kiadó iroda : 15 - 100 m2
Bérleti díj: 8 - 9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Etele út 59-61
Kiadó iroda : 18 - 300 m2
Bérleti díj: 6.2 - 7.44 €/m2
Budapest, XI. kerület
Fehérvári út 99
Kiadó iroda : 295 - 6.583 m2
Bérleti díj: 13 - 15 €/m2
Móricz Zs. tér környéke
Budapest, XI. kerület
Petzvál József utca 46-48.
Kiadó iroda : 40 - 3.200 m2
Bérleti díj: 9 - 10 €/m2
Budapest, XI. kerület
Petzvál József 56.
Kiadó iroda : 10 - 800 m2
Bérleti díj: 10 - 11 €/m2
Kosztolányi tér környéke
Budapest, XI. kerület
Hamzsabégi út 37.
Kiadó iroda : 60 - 600 m2
Bérleti díj: 10 - 11 €/m2
TÉRKÉP NÉZET
Allee környéke
Budapest, XI. kerület
Dombóvári út 9.
Kiadó iroda : 120 - 2.416 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hengermalom út 18-20.
Kiadó iroda : 500 - 16.572 m2
Bérleti díj: 16 - 18 €/m2
Budapest, XI. kerület
Bartók Béla út 43-47.
Kiadó iroda : 228 - 609 m2
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 €/m2
BREEAM Very good
Budapest, XI. kerület
Nagyszőlős utca 11-15.
Kiadó iroda : 33 - 850 m2
Bérleti díj: 12 - 13.5 €/m2
Dayka Gábor utcában welness hotelben kiadó irodák 33-125 m2-ig
Budapest, XI. kerület
Dajka Gábor utca
Kiadó iroda : 33 - 200 m2
Bérleti díj: 0.03 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Bocskai út 134-146
Kiadó iroda : 318 - 6.000 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
BREEAM Excellent
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 1
Kiadó iroda : 163 - 8.488 m2
Bérleti díj: 13.5 - 14.5 €/m2
Budafoki út - Buda Pláza környéke
Budapest, XI. kerület
Alíz utca 3.
Kiadó iroda : 230 - 3.486 m2
Bérleti díj: 16.5 - 17.9 €/m2
LEED Gold
Újbuda (XI. kerület) a budai irodakínálat központja. Az Infopark, Allee–Október 23. utca és Kopaszi‑gát–BudaPart tengely A+–B kategóriás kiadó iroda tereket kínál 200–25 000 m² között, nettó 13–18 €/m² díjsávban. Tömegközlekedés: M4 metró, 1‑es és 17‑es villamos, valamint gyors M1/M7 lehajtók.
Mi a minimális bérelhető terület?
Új irodaházaknál 200–300 m²; campus‑épületeknél 500 m²‑től.
Milyen bérleti díjakat várhatok?
Infopark 15–18 €/m²; Allee környéke 14–17 €/m²; BudaPart 16–18 €/m² nettó.
Mennyi a tipikus szerződésidő?
3–5 év, nagy bérlőknél 5+ év.
Harkácsi István
+36 30 644 7655
LISTA NÉZET