1222 Budapest, Vöröskereszt u. 8-10.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

8  -  9 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 3,70 €

Kiadó iroda:

321 m2

Minimum kiadó iroda: 32 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Minimum kiadó iroda : 32 m2
Kiadó iroda: 321 m2
Közös területi szorzó: 10 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 8  -  9 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 3,70 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 12 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 20 € + Áfa
A vegyes használatú kereskedelmi ingatlan Budapest XXII. kerületében, Budafok városrészben, a Nagytétényi út és a 6-os főút közelében található. Az ingatlan tömegközlekedési járművekkel kb. 30 perc alatt elérhető a belvárosból. Az ingatlanon található 1700 m2-es kétszintes irodaházban és a 600 m2-es, egyszintes raktárépületben irodák és raktárak bérelhetők.

A kb. 7600 m2-es telekingatlanon egy kb. 1.700 m²-es, pince + földszint + emelet elrendezésű irodaház és egy kb. 600 m²-es raktárépület található. Az épületek körül 35 db parkolóhely és mintegy 2.750 m² aszfaltozott területet áll a bérlők rendelkezésére. Az ingatlan saját bejárattal rendelkezik, a teherforgalom számára az útvonal a szomszédos ingatlanon biztosított. Az épületet koros fák, és ápolt zöldterület veszi körül.
A klasszikus homlokzatú, igényesen felújított irodaépület két szintjén világos irodák és kiszolgáló helyiségek találhatók, melyek a reprezentatív fogadócsarnokon és a központi lépcsőn keresztül érhetők el. A földszinti hallból lenyűgöző mennyezeti magassággal rendelkező kb. 150 m2-es rendezvényterem nyílik, melyhez színpad és külön bejáratú kiszolgáló blokk (melegítőkonyha, tálalóhelyiség, mosdóblokk) csatlakozik. Az emeleti irodaszint kb. 520 m2-es, a legkisebb bérelhető iroda kb. 30 m2. Az irodaház pinceszintjén különböző méretű, részben polcrendszerrel berendezett raktárhelyiség került kialakításra.

Az irodaépület mellett található raktárépületben kb. 3,5 m belmagasságú fűtetlen raktárterület, továbbá temperált helyiségek, és kisebb irodák bérelhetők. A jelenleg egyterű raktártér felosztása gipszkarton válaszfallal lehetséges. Az épület déli oldalához rakodórámpa és rámpahíd csatlakozik.


Irodák felszereltsége, szolgáltatások:

365/24/7 bérleményi hozzáférés
Zárt udvari parkoló 35 db férőhellyel
Kijelölt parkolóhelyek a bérlők számára
Vendégparkolási lehetőség
Internet-és telefoncsatlakozási lehetőség
Klimatizált irodák, radiátoros fűtés
Moduláris szőnyegpadló, szalagfüggöny az irodákban
Felszerelt teakonyha a bérlők közös használatában
Szintenként közös vizesblokk

Raktár műszaki paraméterek:

Tűzjelző rendszer távfelügyelettel
A szociális blokkban és az irodákban: gáz központi fűtés, radiátor hőleadókkal
Fűtetlen raktárcsarnok
Felszíni, szilárd burkolatú terület a zárt udvarban
Rakodórámpa és rámpahíd
Alumínium tokszerkezetű ablakok
Fa- és műanyag szerkezetű ajtók
2 db manuális működtetésű szekcionált kapu
Helyiségek belmagassága: kb. 3,5 m
Közös használatú mosdóblokk
A rakodás idejére a tehergépjárművek parkolása biztosított.
Az ingatlan Budafokon, a XXII. kerület keleti részén, a Duna és a Dunántúli vasútvonal közelében, forgalmas utak szomszédságában található. A kerületet az M0 autópálya és a 6-os és 7-es számú főútak keresztezik, a 6-os út és M0 autópálya csomópontja 500 m-re található az igatlantól. A Vöröskereszt utca tömegközlekedéssel a 47-es és 49-es villamossal, illetve a 33, 114, 133E és 213 buszjáratokkal kb. 30 perc alatt elérhető a városközpontból.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában ipari-és kereskedelmi vállalatok, a közelben számos bevásárló- és szabadidős létesítmény (pl. Campona, Tropicarium, üzemanyagtöltő állomás), továbbá lakóépületek és szociális létesítmények találhatók.
  • Kereskedelmi övezet
  • Vendégparkoló
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Épületgépészet
  • Raktár terület
  • Válaszfalak
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Riasztó
  • Álmennyezet
  • Stílusos közös területek
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Fa ajtók
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Hó eltakarítás
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Felszerelt konyha

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák