Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Kiadó irodák Budaörsön

Kiadó irodák Budaörsön – Budapesttől nyugatra, az M1 és M7-es autópályák mellett.

Gyors áttekintés Budaörs irodapiacáról

Budaörs az M1/M7 autópálya csomópontjánál, Budapesttől 10 km‑re kínál magas színvonalú kiadó iroda tereket. A Terrapark Office Campus, az Infopark Budaörs és a Budaörs‑City Center B+–A kategóriás egységeket biztosít 150–20 000 m² között, nettó 12–16 €/m² díjsávban. Ingyenes felszíni parkolás, zöld park‑környezet és gyors M1/M7/M0 elérés vonzza a nyugati agglomeráció és multinacionális SSC‑k irodáit.

Fő irodalokációk Budaörsön

Terrapark Office Campus (Puskás Tivadar utca)

  • A–B+ irodák 300–20 000 m²‑ig, BREEAM “Very Good”
  • Busz‑shuttle Kelenföldre, 1 500+ parkolóhely
  • SSC, IT‑fejlesztés, gyógyszeripari back‑office

Infopark Budaörs (Csata utca)

  • B+ campus‑épületek 250–10 000 m²‑ig
  • M1/M7 felhajtó 2 perc, kerékpárút Budapestre
  • Tech‑start‑up és K+F központok

Budaörs‑City Center (Budapark – Budapesti út)

  • Retail + iroda egységek 150–3 000 m²‑ig
  • Kamaraerdő busz, Metro áruház, bevásárló szolgáltatások
  • Marketing, pénzügyi és kereskedelmi bérlők

Bérlői igények és trendek Budaörsön

  • Autópálya‑közelség & ingyenes parkolás
  • Zöld kampusz – LED, PV, elektromos töltő
  • Rugalmas 3–5 éves bérlet
  • Campus szolgáltatások – étterem, fitnesz, futópálya

Tippek a sikeres irodabérléshez Budaörsön

  1. Közlekedés – kalkuláld a Budaörsi út csúcsidős terhelését.
  2. TI‑keret – tárgyalj fit‑out támogatást nagy alapterületnél.
  3. Shuttle vagy BUBI – tervezz dolgozói közlekedést Kelenföldről.
  4. Parkoló kvóta – rögzítsdedikált helyeket szerződésben.
  5. Bővítési opció – kérj előbérleti jogot szomszédos modulokra.

Gyakori kérdések Budaörs irodáiról

Mi a minimális bérelhető terület?

150 m² klasszikus bérlemény; szolgáltatott csomag 20 m²‑től.

Mennyi a bérleti díj?

12–16 €/m² nettó, épülettől és szolgáltatási szinttől függően.

Mennyi a tipikus szerződésidő?

3–5 év; nagyobb bérlőknél 7 év is elérhető.