Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott irodaházak

Downtown IX Irodaház

Budapest, IX. kerület

Kiadó iroda : 245 - 245 m2

Bérleti díj: 11  -  12 €/m2

Részletek »

LION Irodaház

Budapest, XIII. kerület

Kiadó iroda : 16 - 600 m2

Bérleti díj: 5.9  -  6.5 €/m2

Részletek »

NW Science Park

Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda : 11 - 2.500 m2

BREEAM Very good

Részletek »

Mogyoród útja 42.

Budapest, XV. kerület

Kiadó iroda : 20 - 650 m2

Bérleti díj: 7.44 €/m2

Részletek »

Kiadó irodák a VII. kerületben

A VII. kerület számtalan kiadó irodát kínál Budapesten. Kedvelt irodabérlési lokációi: Astoria környéke, Rákóczi út, Keleti környéke, Dohány u, Blaha lujza tér.

Lokációk:

Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Dohány utca

Kiadó iroda : 40 - 190 m2

Bérleti díj: 0.02 €/m2

Blaha Lujza térnél,kiadó 200 -es őnnáló ház

Budapest, VII. kerület

Barcsay

Kiadó iroda : 20 - 185 m2

Bérleti díj: 0.02 €/m2

Central Udvar A épület

Budapest, VII. kerület

Wesselényi u. 16.

Kiadó iroda : 643 - 1.300 m2

Bérleti díj: 15.5 €/m2

D33 Business Center

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Dohány 33

Kiadó iroda : 300 - 750 m2

Bérleti díj: 8  -  10 €/m2

EMKE Irodaház

Budapest, VII. kerület

Rákóczi út

Kiadó iroda : 15 - 5.008 m2

Bérleti díj: 13.9  -  14.9 €/m2

Focus Point Irodaház

Budapest, VII. kerület

Dohány utca

Kiadó iroda : 70 - 2.129 m2

Bérleti díj: 13.5  -  25.9 €/m2

Madách Trade Center

Deák tér környéke

Budapest, VII. kerület

Madách I. út 13-14.

Kiadó iroda : 140 - 950 m2

Bérleti díj: 15  -  16 €/m2

SOTER-LINE IRODAHÁZ

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Erzsébet krt.7

Kiadó iroda : 40 - 760 m2

Bérleti díj: 20 €/m2

Greenpoint 7

Budapest, VII. kerület

Kéthly Anna tér 1

Kiadva

Bérleti díj: 14.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Central Udvar A épület

Budapest, VII. kerület

Wesselényi u. 16.

Kiadó iroda : 643 - 1.300 m2

Bérleti díj: 15.5 €/m2

D33 Business Center

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Dohány 33

Kiadó iroda : 300 - 750 m2

Bérleti díj: 8  -  10 €/m2

EMKE Irodaház

Budapest, VII. kerület

Rákóczi út

Kiadó iroda : 15 - 5.008 m2

Bérleti díj: 13.9  -  14.9 €/m2

Focus Point Irodaház

Budapest, VII. kerület

Dohány utca

Kiadó iroda : 70 - 2.129 m2

Bérleti díj: 13.5  -  25.9 €/m2

Madách Trade Center

Deák tér környéke

Budapest, VII. kerület

Madách I. út 13-14.

Kiadó iroda : 140 - 950 m2

Bérleti díj: 15  -  16 €/m2

SOTER-LINE IRODAHÁZ

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Erzsébet krt.7

Kiadó iroda : 40 - 760 m2

Bérleti díj: 20 €/m2

Greenpoint 7

Budapest, VII. kerület

Kéthly Anna tér 1

Kiadva

Bérleti díj: 14.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!

Blaha környéke

Budapest, VII. kerület

Dohány utca

Kiadó iroda : 40 - 190 m2

Bérleti díj: 0.02 €/m2

Blaha Lujza térnél,kiadó 200 -es őnnáló ház

Budapest, VII. kerület

Barcsay

Kiadó iroda : 20 - 185 m2

Bérleti díj: 0.02 €/m2

Gyors áttekintés a VII. kerület (Erzsébetváros) irodapiacáról

A kiadó iroda kínálat a VII. kerületben jellemzően felújított belvárosi épületekben és kisebb loft‑jellegű fejlesztésekben érhető el. A Rákóczi út, Baross tér és Erzsébet körút vonzáskörzetében 100–5 000 m²‑es, A‑tól B kategóriáig terjedő egységek bérelhetők. A Keleti pályaudvar (M2, M4 metró), a 4/6‑os villamos, valamint számos buszjárat kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít.

Fő irodalokációk a VII. kerületben

Keleti pályaudvar & Baross tér

  • Új építésű és átalakított irodaházak 300–8 000 m²‑ig (pl. Baross City)
  • Közvetlen kapcsolat az M2/M4 metróhoz és távolsági vasúthoz
  • Ideális logisztikai és regionális back‑office funkciókra

Rákóczi út – Blaha Lujza tér környéke

  • B kategóriás, felújított irodák 150–3 500 m²‑es szinteken
  • Erős közösségi közlekedés (M2 metró, 4/6 villamos, buszok)
  • Kedvező bérleti díjszint a belvárosi lokációhoz képest

Erzsébet körút & Dohány utca

  • Loft‑jellegű, kreatív terek 80–1 000 m²‑ig
  • Start‑upok, marketing‑ és IT cégek kedvelt választása
  • Élénk vendéglátói és kulturális környezet, "ruin pub" negyed

Bérlői igények és trendek a VII. kerületben

  • Kreatív miliő: nyitott tetőtér, tégla‑ és loft‑stílusú belső terek
  • Közösségi közlekedés: M2/M4 metró, 4/6 villamos elérése elsődleges
  • Rugalmas szerződések: 2–3 év, kisebb egységeknél rövidebb futamidő
  • Energiahatékonyság: LED, hőszivattyú, zöldtető megoldások a felújítások során

Tippek a sikeres irodabérléshez a VII. kerületben

  1. Zajszint – mérd fel az éjszakai vendéglátás okozta forgalmat és hanghatást.
  2. Parkolás – korlátozott utcai hely; indokolt lehet mélygarázs‑bérlet vagy P+R használat.
  3. Átalakítási engedély – loft‑tér esetén egyeztess a hatósági előírásokról.
  4. IT‑infrastruktúra – ellenőrizd a nagy sávszélességű szolgáltatók elérhetőségét.
  5. Turisztikai csúcsidő – tervezd a logisztikát a fesztivál‑ és rendezvényszezon szerint.

Gyakori kérdések a VII. kerületi irodákról

Mekkora a minimális bérelhető terület?

Általában 80–120 m²; loft‑fejlesztésekben akár 50 m²‑től elérhető.

Milyen bérleti díjakkal számolhatok?

Rákóczi úton 12–15 €/m², Keleti környékén 14–17 €/m² nettó tartomány a jellemző.

Milyen hosszú a szerződésidő?

Tipikusan 3 év, kisebb egységeknél 2 év is tárgyalható.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció