Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott irodaházak

KLUSTER

Budapest, V. kerület

Kiadó iroda : 10 - 450 m2

Bérleti díj:

Részletek »

NW Science Park

Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda : 11 - 2.500 m2

BREEAM Very good

Részletek »

MBC Irodaház

Budapest, I. kerület

Kiadó iroda : 328 - 1.094 m2

Bérleti díj: 13.5  -  14.5 €/m2

Részletek »

Büro Center West

Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda : 33 - 850 m2

Bérleti díj: 12  -  13.5 €/m2

Részletek »

Kiadó irodák a X. kerületben

Kiadó irodák, irodaházak, szolgáltatott és coworking irodák Budapest X. kerületében.

Lokációk:

BIFLOFT Irodaház

Budapest, X. kerület

Ceglédi u. 2.

Kiadó iroda : 230 - 230 m2

Bérleti díj: 10.04  -  10.91 €/m2

Bihari Irodaház

Budapest, X. kerület

Zágrábi u. 1

Kiadó iroda : 18 - 440 m2

Bérleti díj: 9.92  -  11.65 €/m2

Gyömrői út 115 irodaház

Népliget környéke

Budapest, X. kerület

Gyömrői út 115

Kiadó iroda : 15 - 400 m2

Bérleti díj: 7  -  11 €/m2

KIPSZER Irodaház

Örs vezér tér környéke

Budapest, X. kerület

Jászberényi út

Kiadó iroda : 8 - 1.500 m2

Bérleti díj: 7.44 €/m2

Laurus Offices

Budapest, X. kerület

Kőér utca 2/A

Kiadó iroda : 96 - 787 m2

Bérleti díj: 12  -  13 €/m2

BREEAM Very good

M9 Irodaház

Budapest, X. kerület

Mázsa u. 9.

Kiadó iroda : 12 - 744 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

Monori Center Irodaház

Népliget környéke

Budapest, X. kerület

Mázsa u. 13.

Kiadó iroda : 16 - 31 m2

Bérleti díj: 10.3 €/m2

RTR Business Park

Shopmark környéke

Budapest, X. kerület

1107 Budapest, Fogadó u. 4

Kiadó iroda : 50 - 1.500 m2

Bérleti díj: 8 €/m2

BIFLOFT Irodaház

Budapest, X. kerület

Ceglédi u. 2.

Kiadó iroda : 230 - 230 m2

Bérleti díj: 10.04  -  10.91 €/m2

Bihari Irodaház

Budapest, X. kerület

Zágrábi u. 1

Kiadó iroda : 18 - 440 m2

Bérleti díj: 9.92  -  11.65 €/m2

Gyömrői út 115 irodaház

Népliget környéke

Budapest, X. kerület

Gyömrői út 115

Kiadó iroda : 15 - 400 m2

Bérleti díj: 7  -  11 €/m2

KIPSZER Irodaház

Örs vezér tér környéke

Budapest, X. kerület

Jászberényi út

Kiadó iroda : 8 - 1.500 m2

Bérleti díj: 7.44 €/m2

Laurus Offices

Budapest, X. kerület

Kőér utca 2/A

Kiadó iroda : 96 - 787 m2

Bérleti díj: 12  -  13 €/m2

BREEAM Very good

M9 Irodaház

Budapest, X. kerület

Mázsa u. 9.

Kiadó iroda : 12 - 744 m2

Bérleti díj: 3.5 €/m2

Monori Center Irodaház

Népliget környéke

Budapest, X. kerület

Mázsa u. 13.

Kiadó iroda : 16 - 31 m2

Bérleti díj: 10.3 €/m2

RTR Business Park

Shopmark környéke

Budapest, X. kerület

1107 Budapest, Fogadó u. 4

Kiadó iroda : 50 - 1.500 m2

Bérleti díj: 8 €/m2

Gyors áttekintés a X. kerület irodapiacáról

Kőbánya (X. kerület) kiadó iroda kínálata főként a Hungexpo és a Kőbányai út menti átalakított ipari‑loft épületekben összpontosul. A+–B kategóriás terek 200–18 000 m² között, nettó 10–14 €/m² díjsávban érhetők el. Tömegközlekedés: M2 (Örs vezér tere), 37‑es villamos, elővárosi vasút (Kőbánya‑alsó) és a 3‑as körúti villamoshálózat.

Fő irodalokációk a X. kerületben

Expo Business Park & Hungexpo (Albertirsai út)

  • A‑kategóriás, BREEAM “Excellent” campus 500–18 000 m²‑ig
  • Közvetlen kapcsolat az M2 metró végállomáshoz (Örs vezér tere)
  • Bőséges parkoló, kerékpár‑ és futópálya a Népligetben

Kőbányai út & Kőbánya‑alsó vasútállomás körzete

  • B+ loft‑irodák 200–5 000 m²‑ig
  • 37‑es villamos, elővárosi vasút, 95‑ös busz
  • Kreatív és logisztikai back‑office cégek kedvelt helye

Gyömrői út & Késmárk utca üzleti zóna

  • B kategóriás, költséghatékony irodaházak 300–8 000 m²‑ig
  • Gyors elérés az M0 és M4 irányába
  • Nagy parkoló‑ és raktárkapacitás egy telephelyen

Bérlői igények és trendek a X. kerületben

  • Költséghatékonyság a belvároshoz képest
  • Parkoló & teherkapu igény gyártási háttérirodák miatt
  • Zöld felújítás: LED, hőszivattyús HVAC
  • Rugalmas bővítés – raktár + iroda kombináció egy helyen

Tippek a sikeres irodabérléshez a X. kerületben

  1. Közlekedési elemzés – munkavállalók elérése M2 és vasút kombinációval.
  2. Fit‑out költség – loft terek klimatizálása extra tétel.
  3. Teherforgalom – ellenőrizd a behajtási korlátozásokat a főutakon.
  4. ESG riport – kérj részletes energiaadatot.
  5. Ár‑érték arány – hasonlítsd össze Expo Park és loft díjsávjait.

Gyakori kérdések a X. kerületi irodákról

Mi a minimális bérelhető terület?

Új campusnál 200–300 m²; loft épületben 150 m²‑től.

Milyen bérleti díj várható?

Expo Business Park 12–14 €/m²; loft 10–12 €/m² nettó.

Szerződés hossza?

Általában 3–5 év, nagy területnél 5+ év.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció