Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Ajánlott irodaházak

Galaxy Irodaház

Budapest, XI. kerület

Kiadó iroda : 40 - 3.200 m2

Bérleti díj: 9  -  10 €/m2

Részletek »

Mogyoród útja 42.

Budapest, XV. kerület

Kiadó iroda : 20 - 650 m2

Bérleti díj: 7.44 €/m2

Részletek »

Downtown IX Irodaház

Budapest, IX. kerület

Kiadó iroda : 245 - 245 m2

Bérleti díj: 11  -  12 €/m2

Részletek »

Merkúr Palota

Budapest, VI. kerület

Kiadó iroda : 177 - 3.900 m2

Bérleti díj: 14  -  16 €/m2

Részletek »

Energiakatarékos irodaházak, zöld irodák

A VI. kerület a pesti belváros kedvelt irodabérlési lokációja. A Nyugati környéke, Andrássy út, a Városliget, a Gozsdú környéke, a Teréz körút igényes kiadó irodákat kínál.

Lokációk:

Krausz Palota

Deák tér környéke

Budapest, VI. kerület

Andrássy út 12.

Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2

Bérleti díj: 19  -  25 €/m2

Liget Center Vitrum

Oktogon környéke

Budapest, VI. kerület

Dózsa György út 84/a

Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2

Bérleti díj: 25 €/m2

Loffice Irodaház - Paulay Ede

Oktogon környéke

Budapest, VI. kerület

Paulay Ede utca 55.

Kiadó iroda : 140 - 140 m2

Bérleti díj: 14.5  -  16 €/m2

Podium Irodaház

Deák tér környéke

Budapest, VI. kerület

Nagymező u. 44.

Kiadó iroda : 226 - 1.425 m2

Bérleti díj: 15  -  16 €/m2

BREEAM Very good

WestEnd City Center Offices

Nyugati környéke

Budapest, VI. kerület

Váci út 1-3.

Kiadó iroda : 79 - 4.561 m2

Bérleti díj: 17  -  18 €/m2

Liget Center Vitrum

Oktogon környéke

Budapest, VI. kerület

Dózsa György út 84/a

Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2

Bérleti díj: 25 €/m2

Loffice Irodaház - Paulay Ede

Oktogon környéke

Budapest, VI. kerület

Paulay Ede utca 55.

Kiadó iroda : 140 - 140 m2

Bérleti díj: 14.5  -  16 €/m2

Podium Irodaház

Deák tér környéke

Budapest, VI. kerület

Nagymező u. 44.

Kiadó iroda : 226 - 1.425 m2

Bérleti díj: 15  -  16 €/m2

BREEAM Very good

WestEnd City Center Offices

Nyugati környéke

Budapest, VI. kerület

Váci út 1-3.

Kiadó iroda : 79 - 4.561 m2

Bérleti díj: 17  -  18 €/m2

Krausz Palota

Deák tér környéke

Budapest, VI. kerület

Andrássy út 12.

Kiadó iroda : 163 - 2.355 m2

Bérleti díj: 19  -  25 €/m2

Liget Center Vitrum

Oktogon környéke

Budapest, VI. kerület

Dózsa György út 84/a

Kiadó iroda : 400 - 2.163 m2

Bérleti díj: 25 €/m2

WestEnd City Center Offices

Nyugati környéke

Budapest, VI. kerület

Váci út 1-3.

Kiadó iroda : 79 - 4.561 m2

Bérleti díj: 17  -  18 €/m2

Gyors áttekintés a VI. kerület irodapiacáról

A VI. kerület (Terézváros) kiadó iroda kínálata elsősorban az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar–WestEnd környék és az Oktogon–Teréz körút tengelyén található. A műemléki A+–A kategóriás paloták és B+‑ra felújított belvárosi házak 150–8 000 m² közötti egységeket kínálnak nettó 13–20 €/m² díjtartományban; a lokációt kiváló tömegközlekedés (M1–M3 metró, 4/6‑os villamos) és élénk szolgáltatási környezet jellemzi.

Fő irodalokációk a VI. kerületben

Andrássy út & Kodály körönd

  • Műemléki palotairodák 150–2 000 m²‑ig
  • Diplomáciai, luxus‑retail és PR‑ügynökségi bérlők
  • Legmagasabb presztízs, korlátozott parkolás

Nyugati pályaudvar & WestEnd Business Center zóna

  • A‑kategóriás tornyok és felújított terek 300–8 000 m²‑ig
  • M3 metró‑, vasúti‑ és buszcsomópont közvetlen elérés
  • Bőséges parkoló, retail‑kínálat, food court

Oktogon & Teréz körút

  • B+ kategóriás, loft‑jellegű irodák 100–3 500 m²‑ig
  • 4/6‑os villamos, M1 metró, élénk vendéglátói környezet
  • Kedvezőbb díjsáv (13–16 €/m² nettó)

Bérlői igények és trendek a VI. kerületben

  • Presztízs & branding az Andrássy úti homlokzatok révén
  • Vegyes funkció: retail, étterem, iroda egy épületen belül
  • Jó tömegközlekedés a munkavállalók számára
  • Zöld felújítás – LED, hőszivattyú, BREEAM “Very Good” cél

Tippek a sikeres irodabérléshez a VI. kerületben

  1. Műemléki engedély – tervezd be a hosszabb fit‑out jóváhagyási időt.
  2. Parkolási stratégia – Nyugati környékén parkolóház, Andrássy úton limitált.
  3. Zajszint – Oktogon közelében éjszakai forgalommal számolj.
  4. Energiaadatok – kérj rezsi riportot a felújított épületgépészetről.
  5. Bővítési potenciál – WestEnd zónában modulárisan bővíthető szintek elérhetők.

Gyakori kérdések a VI. kerületi irodákról

Mekkora a minimális bérelhető terület?

Általában 150–200 m²; boutique palotairodák akár 80 m²‑től.

Milyen bérleti díjakkal számolhatok?

Andrássy út 18–20 €/m²; WestEnd környék 14–18 €/m²; Teréz körút 13–16 €/m² nettó.

Mennyi a tipikus szerződésidő?

Standard 3–5 év, prémium bérlőknél 5+ év.

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció