Roosevelt Irodaház

Képek
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1051 Budapest, Széchenyi István tér 7-8.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

19.85 - 24 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 910 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

Kiadva

Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 29.000 m2
Kiadó iroda: Kiadva
Bérbeadottság: 100%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 19.85 - 24 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 910 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 230 db 160 € + Áfa
Kiegészítő információk
Felújítás éve: 2006. január 1.
Homlokzatának a színe és megjelenése miatt az építészek és a nagyközönség által korábban sokat kritizált, „Spenót-háznak” csúfolt épület a felújítási munkák befejezésével a Világörökség részét képező Duna-szakaszhoz méltó reprezentatív megjelenést kap. A szabályozási terv előírta a Roosevelt tér épített környezetéhez, a műemléki épületegyütteshez történő igazodást. A beruházó BHG Kft., amely a Bayerische Hausbau leányvállalata, a MOM-Park és az Anjou projekt után magas esztétikai és műszaki színvonalú irodaházzal fogja gazdagítani ez év végén a budapesti belváros szívét.
A Roosevelt irodaház kiemelkedően jó elhelyezkedéséből adódóan nemcsak magából az épületből nyílik csodálatos kilátás a Dunára, a budai oldalra, és hátrafelé a Bazilikára, hanem a szemközt található Budai Várból nézve az épület teteje is a panoráma meghatározó része lesz. Ezért az építészek nagy hangsúlyt fektettek a felső tetőkép kialakítására, hogy az egységes látvány tökéletesen illeszkedjen a pesti városrész panorámaképébe.
Az épület teljesen fedett az ötödik emeletig, utána pedig tetőteraszok alakulnak ki lépcsőzetesen, szintben mindig elmaradva a szomszédos épületektől. A nyolcadik szinten egyedi koporsó födémes, vasbeton-szerkezetű, titán-cink borításos szint kerül kialakításra. Erről a legfelső szintről nem mindennapi kilátás nyílik a leendő bérlők számára a világörökség részét képező Duna-szakaszra.
A nyolc emeletes irodaház pinceszintjén fog működni a kb. 220 gépkocsi elhelyezésére szolgáló kétszintes gépi parkolórendszer.
A Roosevelt irodaház négy lépcsőházra tagolódik, ezek mindegyike külön használható, s mellettük még lesz egy tartalék gépészeti belső lépcsőház is. A standard lépcsőházak középső liftelőteréből két, egyenként 1000 kg-os Otis felvonó nyílik, valamint innen érhető el a menekülő lépcsőház is. A bér-irodaházban egy lépcsőházhoz egy, vagy maximum négy irodaterület kapcsolódhat, melyek alapterülete 300-900 négyzetméter lehet. A kiviteli terveken cellás irodahelyiségek szerepelnek, de természetesen nagy terű irodák is kialakíthatók, az 1,25-ös raszteren belül a bérlők saját maguk határozhatják meg az irodai alapterületeket. Az irodai belső terek alapfelszereltségéhez tartozik a padlószőnyeg burkolat és a jéger fa furnérozott ajtólapok.
Az „A” kategóriás irodaház műszaki színvonalának része a standard álpadló, amely magában foglalja a kábelcsatornákat, a négycsöves fan-coil hűtés-fűtés rendszer, és a kártyás beléptető rendszer. Az irodaház különlegessége a hőszigetelő üvegezésbe épített árnyékoló rendszer. Ez a 38-41 mm-es hőszigetelő üveg légterében fog elhelyezkedni, így nem lesz kitéve a szélhatásnak, védett helyen lesz, nem kell belülről takarítani és elektronikusan állítható. Ez az árnyékolórendszer többletet jelent egy megszokott „A” kategóriás irodaház műszaki felszereltségéhez képest. A Roosevelt irodaháznál először használt speciális fóliatető, a külső homlokzati üveglapos világítás mellett az exkluzivitást az épület elhelyezkedése és az a kilátás jelenti, ami az üzleti sikerekben is hasonlóan jó perspektívát jelent.
  • Bár
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fodrászat
  • Orvosi egység
  • Étterem
  • Bevásárló utca
  • Utazási iroda
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Álpadló
  • Beléptető rendszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Hangszigetelt
  • Sprinkler rendszer
  • Stílusos közös területek
  • Padlószőnyeg
  • Tűz és füst érzékelő
  • 4 csöves fan-coil
  • Épületgépészet
  • Válaszfalak
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Álmennyezet
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Felszerelt konyha
  • Hó eltakarítás
  • Biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
  • Akadálymentesített
  • Recepció
Energiaellátás
  • Kettős betáp
Lift
  • Nagysebességű felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€ /m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák