Baross G. 43. Villaépület - LEIER VILLA

9024 Győr, Baross Gábor út 43.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

6  -  8 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 2 € /m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

640 m2

Minimum kiadó iroda: 160 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 889 m2
Minimum kiadó iroda : 160 m2
Kiadó iroda: 640 m2
Közös területi szorzó: 15 %
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 6  -  8 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 6 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Felszíni parkoló 12
Kiegészítő információk
Felújítás éve: 1997. január 1.
A Baross 43 villaépület Nádorvárosban, forgalmas helyen, a Baross híd lábánál található, Győr belvárosától 5 perces sétára. A vidéki buszpályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlan jó láthatósággal rendelkezik, így kiváló reklámértékkel bír.
A reprezentatív megjelenésű, igényesen felújított, extrákkal felszerelt épülethez 12 férőhelyes zárt udvari parkoló tartozik. Az épületben exkluzív borospince és rendezvénytér is található. Az ingatlan többcélú hasznosításra ad lehetőséget, így cégközpont (székház) funkció mellett pl. szépség, ill. gyógycentrum, ügyfélszolgálat és privát rezidencia is kialakítható. Az épület adottságai lehetővé teszik a szintek megosztását, így több-bérlős megoldás is elképzelhető.

1. A több bejárattal rendelkező földszint (udvari szint) 398 m²-es, és leginkább oktatási-, számítástechnikai- vagy reklámtevékenységgel foglalkozó cégek, továbbá építész- tervezőirodák, és rendelő számára alkalmas. A földszinti helyiségek a parkolóból közvetlenül, akadálymentesen közelíthetők meg, az irodák a mozgáskorlátozottak számára is elérhetők. A földszint 4 irodából, közösségi térből és külön bejárattal rendelkező, ügyféltér ill. oktató-és rendezvényterem céljára hasznosítható helyiségből áll. A szinten külön női-férfi mosdó/WC, valamint bútorozott, gépesített konyha és kisebb raktárhelyiségek találhatók. A közösségi helyiségből reprezentatív, boltíves borospince nyílik. Az irodákhoz kizárólagos használatú, növényekkel beültetett, ápolt előkert csatlakozik.
2. A kb. 300 m2-es magasföldszinten (középső, utcai szint) 4 db világos, parkettás, nagy belmagasságú iroda található, melyek elegáns előcsarnokból nyílnak. Az utcai szinten külön bejárattal rendelkező ügyfélszolgálati funkció is elhelyezhető, mely kb. 90 m²-es. A szinten összesen 6 irodahelyiség, reprezentatív, tágas recepció/előtér, bútorozott, gépesített teakonyha, valamint mosdó/WC található.
3. A 246 m2-es emeleti szinten reprezentatív fogadórész, 5 parkettás iroda, 2 garzon (szoba + fürdő-WC), bútorozott, gépesített teakonyha és férfi/női mosdó/WC blokk található. A terület kiválóan megfelel exkluzív iroda, orvosi rendelő, és szépségszalon számára. Az emelet az udvarból (és a parkolóból) reprezentatív lépcsőházon át közelíthető meg.

A villa egészben vagy részben kiadó.
Az épület a vidéki/nemzetközi buszpályaudvar, a vasútállomás és a Leier City Center közvetlen közelében található, a városon átvezető 82. sz főút mellett.
Több helyi buszjárat megállója 100 m-re található.
Győr város központja 5 percnyi sétával elérhető.
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Parkoló a bérleti dijban
Technikai paraméterek
  • Tűz és füst érzékelő
  • Álmennyezet
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Raktár terület
  • Riasztó
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Közösségi tér
  • Szerver szoba
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • PVC ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Felszerelt konyha
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Hó eltakarítás
  • Akadálymentesített

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.