2015-ben az európai gazdaság növekedési kilátásai javulnak, ami nagyobb üzleti bizalmat teremt az irodabérlők körében. Ez hatással bír az irodák iránti igényre, ami éves szinten 4 százalékkal nőtt Nyugat-Európában. Európa nagyvárosaiban a prémium irodák csökkenő kínálata miatt emelkednek bérleti díjak, derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legújabb kutatásából.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, JLL és a Robertson Hungary - ezúton teszi közzé 2015 első negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Cushman & Wakefield éves Office Space Across the World globális rangsora szerint, a londoni West End harmadik éve a világ legdrágább irodapiaca, megtartva előnyét Hongkong előtt. A londoni elsődleges bérleti díjak a West End alpiacon 4,6 százalékkal növekedtek az év során, de még mindig 13 százalékkal elmaradnak a 2007-es rekordtól.
Jelenleg összesen 524.000 négyzetméter üresen álló irodaterületből válogathatnak Budapesten az irodát kereső bérlők, ilyen limitált rendelkezésre álló területre az elmúlt 5 év alatt nem volt példa. Az egyes alpiacokat vizsgálva jelentős eltérések vannak az üres irodák számában és minőségében. A fejlesztői aktivitás miatt a Váci úton található a legnagyobb választék, míg Dél-Budán gyakorlatilag elfogytak az üres területek. Limitált lehetőségei vannak azoknak is, aki Buda, illetve Pest központjába szeretnének költözni, főleg, ha nagy területigényük van.
A várakozásoknak megfelelően erős évet zárt a kereskedelmi ingatlanpiac 2014-ben – hangzott el a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó évértékelő sajtótájékoztatóján.
Az öt legdrágább piacból három Ázsiában, a tíz leggyorsabban drágulóból öt az Egyesült Államokban található. Míg a londoni West End változatlanul a világ legdrágább irodapiaca, Ázsia továbbra is domináns a piac felső árkategóriájában. A CRBE aktuális kutatásából az is kiderül, hogy a leggyorsabban növekvő bérleti díjak az amerikai kontinensen találhatók, ahol az ingatlanpiaci fundamentumok tovább javulnak.
A Cushman & Wakefield (C&W), a világ legnagyobb magán tulajdonban lévő kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalata megnyerte a Portfolio.hu által 10. alkalommal megrendezett Property Investment Konferencia ‘Property Awards’ keretein belül az “Év tranzakciója” kitüntetést.
Az átlagos első osztályú irodák bérleti díja negyedével (25,2%) emelkedett az „energiafüggő” városokban, ahol a gazdaság és így az ingatlanpiac jelentősen az energiahordozók (olaj és gáz) kitermelésétől és feldolgozásától függ. A drágulás messze megelőzi a fejlett piacokon tapasztalt 4,5 százalékos emelkedést, derül ki a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó 33 városra kiterjedő kutatásából.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
