M16 irodaház

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1012 Budapest, Márvány utca 16.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

12  -  14 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4 €

Kiadó iroda:

230 m2

Minimum kiadó iroda: 150 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: B kategóriás irodák
Lokáció: Déli pu környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 1.071 m2
Minimum kiadó iroda : 150 m2
Kiadó iroda: 230 m2
Bérelhető irodák : 25 m2 10 m2 168 m2 172 m2 171 m2 167 m2 200 m2
Közös területi szorzó: 7.79 %
Bérbeadottság: 79%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 12  -  14 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 4 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 36 hó
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó raktár: 60 m2
Bérleti díj: 6  -  7 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 2 90 € + Áfa
Mélygarázs 100 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Metró: M2
Villamos: 17, 61
Busz: 16, 105, 139
Kiegészítő információk
Építés éve: 1994. január 1.
Átadás éve: 1995. január 1.
Felújítás éve: 2021. január 1.
Bérlők:
A jelenlegi bérlői struktúra a következő szegmensekben tevékenykedik: - szolgáltató cég központja - projekt menedzsment - ingatlan fejlesztések - megújuló energiával kapcsolatos mérnöki tevékenységek
Kiadó az 1. és 6.. emeleti nettó 150,41 nm és 180 nm-es iroda az M16 irodaházban, 8 db felszíni parkolóval és 3 db mélygarázs parkolóval. A hozzá tartozó összes közös terület mérete: 19,5 nm és 18 nm.

Az M16 Irodaház Buda szívében, és legkeresettebb régiójában található. Az épületet a gondos Tulajdonos folyamatosan karban tartja és gondozza. 2022 nyarán új folyadékhűtő került beépítésre az ingatlanban.

Az 1. és 6. emelet is azonnal költözhető, igény esetén bútorozottan. Egyedi átalakítási igények esetén a kialakítási munkák kb 5 – 12 hetet vesznek igénybe.
Az 1. emelet kényelmesen megközelíthető és 2 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva jelenlegi formájára.
A 6. emeletnek köszönhetően az iroda világos, ablakai nyithatók. Jelenleg laminált burkolattal rendelkezik.
A vizesblokkon senkivel sem kell osztozni, az irodatéren belül helyezkedik el – csakúgy mint a konyha.

A közelben lévő MOM Park szolgáltatásai tökéletesen kielégítik a mindennapok szükségleteit, illetve az üzleti ebédeket is, köszönhetően a változatos és magas színvonalú opcióknak. A közelben lévő egyéb éttermek és kifőzdék között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: gyógyszertár, bankfiók, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.
A közelben lévő MOM Park nyújtotta számos szolgáltatás az irodaházban dolgozók számára egyszerűen és gyorsan igénybe vehetők. Az üzleti ebédek lebonyolítására változatos és magas színvonalú éttermek (LeRoy, Paulaner, Piccolino) találhatók.
A közelben lévő egyéb üzemi éttermek között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: posta, gyógyszertár, bankfiókok, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak, továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: 2-es Metró, 17-es és 61-es villamos, 105-ös és 16-os autóbusz megállói pár perces sétával elérhetők.
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Virágüzlet
  • Fodrászat
  • Hotel
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
Technikai paraméterek
  • Magas minőségű kialakítás
  • Riasztó
  • 2-csöves fan-coil
  • Közösségi tér
  • Központi fűtés
  • Álmennyezet
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Gáz kazános központi fűtési renszer
  • Épületgépészet
  • Raktár terület
  • Stílusos közös területek
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Tűz és füst érzékelő
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Alumínium ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Bukó ablakok
  • Egységes ablak rolók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Lift karbantartás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Felszerelt konyha
  • Hó eltakarítás
Lift
  • Hagyományos felvonó
Az irodaház felújításánál az energiatakarékosság és energiahatékonyság volt a fő irány. Ennek keretén belül 3 rétegű alumínium nyílászárók kerültek beépítésre amely mind hang mind pedig hőszigetelés szempontjából magas minőséget képvisel. Az irodaház fűtésrendszerét a korábbi gazdaságtalan villany kazánok helyett egy energiatakarékos és kiemelkedő hatásfokú központi gáz kazán látja el.
Az épületet továbbá 2022-ben 10 cm-es vastagságban DYVIT hőszigeteléssel látjuk el.

A felújítás során minden világító test LED üzeműre lesz cserélve tovább erősítve az energiatakarékossági elképzeléseinket.

A mélygarázsban elektromos autó töltésére van lehetőség.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák