Exciting, diverse and international community. Some of our past & current tenants: Wolt Magyarország, Mastercard, Nespresso, Morselli, Rollbar, Artmagazin, Distinction, Feastfox, Kitchen Budapest, Intenset, Madhouse, OXO Labs, Makifood, Oktogon Venture
Elérhető 2024 augusztusától!
A több építészeti díjat nyert, 2020-ban átadott, minimalizált ökológiai lábnyommal üzemelő, 8 szintes épületben különböző méretű irodák, hibrid munkaterek, saját mélygarázs, tetőteraszra nyíló penthouse iroda és egy kertkapcsolatos földszinti egység is elérhető, ami használható többek között közösségi térként a cég dolgozói számára, rendezvénytérként, kantinként, kávézóként vagy kiállítótérként is. Egyes irodaterek akár apartmannak vagy privát orvosi rendelőnek is kialakíthatóak. Szinte minden irodaegységhez tartozik terasz vagy loggia. Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy desing díjas loft épület is, szintén iroda funkcióval.
Szintek és irodaterek:
-1. szint: mélygarázs 16 beállóval
földszint: 286 m² (belső udvarral) + 271 m² különálló loft épületrész
1. emelet: 337 m²
2. emelet: 250 m² (tetőterasszal)
3. emelet: 218 m²
4. emelet: 218 m²
5. emelet: 218 m²
6. emelet: 190 m² (tetőterasszal)
A multifunkcionalitás, a flexibilitás, a diverzitás és a személyre szabhatóság jegyében a munkaállomások, irodák, apartmanok, tárgyalók és rendezvényterek mindegyike design-érzékeny, kortárs szellemben kerül kialakításra, a Loffice-nál a legnagyobb összefogó értéket azonban maga a bérlői közösség jelenti.
- bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
- bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
- bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal
- bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, 17,7 EUR / m2-től
- üzemeltetési díj: 5,9 EUR / m2
Józsefváros és a Rákóczi tér környéke tagadhatatlanul Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Loffice új főhadiszállása friss lendületet ad a Csarnoknegyed dzsentrifikációjának, és bekapcsolódik annak egyre vibrálóbb életébe.
Az épület könnyedén megközelíthető:
• kerékpárral: kamerával őrzött kültéri és beltéri biciklitárolóval várjuk a kerékpárral érkezőket
• tömegközlekedéssel: M4 metró és 4-6 villamos Rákóczi tri megállója
• autóval: bérlőink az irodához tartozó mélygarázsban bérelhetnek fix parkolóhelyet. A Rákóczi téri mélygarázsban szintén lehetséges a parkolás
Bank
Bár
Bicikli tároló
Üzletek
Kávézó
ATM
Mozi
Konferencia terem
Futárszolgálat
Virágüzlet
Fodrászat
Hotel
Játszóház
Vendégparkoló
Parkolás a közelben
Gyógyszertár
Posta
Étterem
Bevásárlóközpont a közelben
Zuhanyzó
Bemutatóterem
Tároló helyek
Élelmiszerbolt
Utazási iroda
Bor üzlet
Park a közelben
Tömegközlekedési elérhetőség
Önkormányzat
Múzeum
Közterületi parkolás
Iskola
Technikai paraméterek
Padlószőnyeg
Álmennyezet
Magas minőségű kialakítás
Modern telekommunikációs rendszer
Mechanikai szellőzés
Közösségi tér
Riasztó
Raktár terület
Tűzbiztonsági rendszer
Hang figyelmeztető rendszer
Tűz és füst érzékelő
Beléptető rendszer
Sprinkler rendszer
Stílusos közös területek
Épületfelügyeleti rendszer
Központi fűtés
Szerver szoba
Épületgépészet
Válaszfalak
Fogyasztásmérők
Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
Nyitható ablakok
Egységes ablak rolók
Alumínium ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
Kertészeti szolgáltatás
Hó eltakarítás
Külső ablak takarítás
Lift karbantartás
Recepció
Ingatlan adminisztráció és menedzsment
Biztonsági szolgálat
Felszerelt konyha
Akadálymentesített
Lift
Nagysebességű felvonó
Az épülete tervezésénél és kivitelezésénél nagy hangsúlyt helyeztünk az épület ökológiai lábnyomának csökkentésére, így olyan energiatudatos megoldások születtek, mely jelentősen csökkenti, illetve megszünteti ezen környezetre gyakorolt káros hatásokat. Az anyagfelhasználásnál figyeltünk az egészséges, és a káros anyagoktól mentes belső környezet, a használók kellemes közérzetét biztosító belső terek kialakítása.
Az épület külső hőburka a falakon 20 cm, a tetőn 40 cm vastag hőszigeteléssel, míg a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, így az ingatlan hővesztesége minimális, melyet hővisszanyerős szellőztetés egészít ki. Az épület a legjobb AA+ energetikai besorolással rendelkezik. A gépészeti rendszereket a pincében, illetve a tetőfelületen takartan helyezkednek el. A nyugati oldalon nyitható-zárható, perforált és átszellőztetett fémhomlokzat található, ami a nyári túlmelegedést meggátolja.
Ügyeltünk a vízfelhasználás és a környezetszennyezés csökkentésére, (víztakarékos csaptelepek, illetve a kétfokozatú víztakarékos wc tartályok beépítése).
Az épület fűtését-hűtését “LG Multi V” központi klímarendszer látja el. Gázfelhasználás nem történik a házban. A változó hűtőközeg tömegáram (VRV) elven működő rendszer, amely a jelenleg elérhető egyik legmodernebb klímatechnológa. A hűtőközeg hővisszanyerő kialakításának köszönhetően lehetőség van egy időben hűteni és fűteni a különböző tereket, mindezt páratlan energiahatékonyság mellett. Az Aereco gépi szellőzőrendszerét úgy tervezték, hogy az igényeket automatikusan érzékelő intelligens légbevezetőinek és légelvezetőinek köszönhetően, optimalizálhatóvá váljon a levegő minősége.
Májusban nyit a Loffice eddigi legnagyobb vállalkozása. Az alapító testvérpáros ezúttal 7 emeleten, összesen 3000 m2-en, egy gyerkőc- és állatbarát, minden értelemben zöld oázisban valósítja meg a “közösségi épület” új dimenzióját, ami egy modern, közösségi és urbánus találkozóhelyet kínál digitális nomádoknak, kozmopolita családoknak, egyetemistáknak, startupoknak, expatoknak és hazatérőknek.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
