Gateway Irodaház

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1139 Budapest, Dunavirág utca 2

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa)

14.5  -  16.5 €

Üzemeltetési díj (/m2 / hó + Áfa): 2 200 Ft

Kiadó iroda:

2.801 m2

Minimum kiadó iroda: 65 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: ESG, Energiatakarékos irodaházak
Lokáció: Árpád híd környéke
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 35.900 m2
Minimum kiadó iroda : 65 m2
Kiadó iroda: 2.801 m2
Bérelhető irodák : 274 m2 65 m2 1144 m2 144 m2 779 m2 395 m2
Közös területi szorzó: 6.1 %
Bérbeadottság: 92%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 14.5  -  16.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 2 200 Ft /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Kiadó üzletek: 483 m2
Bérleti díj: 14.5 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Darab Díj
Mélygarázs 422 120 € + Áfa
Kiegészítő információk
Építés éve: 2008. február 1.
Felújítás éve: 2017. január 1.
Minősítés típusa: BREEAM Very good
Kiváló megközelítés élhető környezetben.

Az Gateway Office Park három különálló A-kategóriás irodaházat foglal magában. Mindhárom egység külön-külön rendelkezik saját bejárattal, viszont az egységek közötti összeköttetés is megoldott. A földszinti magasföldszinti területeken ügyfélszolgálati irodák vagy üzlethelyiségek kialakítására alkalmas helyiségek, míg a további szinteken akár 1500 m2 alapterületű egybefüggő (bionyos esetekben osztható) irodaterületek kerültek kialakításra.

A bérelt területekhez a mélygarázsban tudunk parkolókat biztosítani.

A Gateway Office Parkban elérhető HIP szolgáltatásuk keretein belül bérlőink részére különböző egészségmegőrző és személyi szolgáltatásokat nyújtunk - masszázs, csoportos edzés és jógaórák, manikűr, színház- és koncertjegyek, mozgópiac, ruha- és cipőjavítás, tisztító.

Az üzemeltetési költség nem tartalmazza a kizárólagosan használt területek takarítását és az elektromos áram díját, mely mérőórák alapján kerülnek külön számlázásra.
Az irodaház egyedülálló megközelíthetőségével is felhívja magára a figyelmet: Az Árpád hídról közvetlenül hajthatunk le autóval az irodaépület parkolóiba. A főváros egyik fő közlekedési csomópontjánál elhelyezkedő épületkomplexum minden irányból jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel is: 1-es villamos, 26, 32, 106, 120 buszok, 3-as metró.
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Kávézó
  • Menza
  • Autómosó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fitness központ
  • Mosoda
  • Vendégparkoló
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bemutatóterem
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Uszoda
  • Wellness központ
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
Technikai paraméterek
  • Padlószőnyeg
  • Álpadló
  • Tűz és füst érzékelő
  • 2-csöves fan-coil
  • 4 csöves fan-coil
  • Sprinkler rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Válaszfalak
  • Központi fűtés
  • Épületgépészet
  • Stílusos közös területek
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Beléptető rendszer
  • Szerver szoba
  • Közösségi tér
  • Riasztó
  • Raktár terület
  • Magas minőségű kialakítás
  • Mechanikai szellőzés
  • IP telefonközpont
  • Zónás beléptető rendszer
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Álmennyezet
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Hó eltakarítás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Lift karbantartás
Lift
  • Nagysebességű felvonó
A CPI KIEMELKEDŐ FENNTARTHATÓSÁGI TÖREKVÉSEI

A CPI Hungary-t már 2017 óta ESG fókuszú működési szemlélet jellemzi. A cég nagy hangsúlyt fektet a karbonkibocsátás csökkentésére, melyet energiahatékony üzemeltetéssel és felelős energiabeszerzéssel biztosít. Stratégiai szintű figyelem hárul a fenntartható beruházásokra és fejlesztésekre, a kommunális hulladék csökkentésére, a bérlői bevonásra és együttműködésre, valamint az ESG szempontokat beépítő beszerzési irányelvek kidolgozására.

A fentiek értelmében, 2022 óta a teljes portfóliónk villamosenergia-szükségletét kizárólag származási garanciával rendelkező, Közép-Kelet-európai megújuló energiaforrásokból fedezzük. Irodaházainkban a közös területeken 98%-ban, a garázsokban pedig 100%-ban LED világítást alkalmazunk.

Bevezettük a zöld bérleti szerződést a bérleti szerződés mellékleteként, mely alapján a bérlőinkkel együttműködve dolgozunk az irodaházaink és a bérlemények közös negatív környezeti lábnyomának csökkentésén – többek között az energiahatékonyságon, és közös lépéseket teszünk mind a bérlői, mind pedig a bérbeadói ESG törekvések támogatására.
2020-ban Magyarország első vállalati zöld kötvényét bocsátottuk ki, 30 milliárd forint értékben.

Legfontosabb céljaink közé tartozik az ÜHG-intenzitás 32,4%-kal való csökkenése 2030-ig, további fenntartható beruházások és fejlesztések megvalósítása, valamint munkavállalóink képzése is.
A CPI kiemelt hangsúlyt fektet a Bérlői ESG törekvések „S” (Social) dimenziójának támogatására is, különböző bérlő-jólléti és kényelmi szolgáltatások nyújtásával, a változatos munkakörnyezet lehetőségének megteremtésével (flexibilis irodatermékek, funkcionális közösségi terek, stb.).

Gateway Office Park: Intelligens épületfelügyeleti rendszer, helyszíni épületmenedzsment, modern légminőségszabályozás, megújuló energiaforrások használata, zöld bérleti szerződés, LED világítás, HIP (Human Innovation Program) szolgáltatások, BREEAM In-Use Very Good minősítés, Access4You minősítés, Recobin modell szerinti szelektív hulladékgyűjtés.

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.