Selyemgombolyító

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1035 Budapest, Miklós tér 1.

Iroda bérleti díj (m2 / hó + Áfa):

15.5 €

Üzemeltetési díj (m2 / hó + Áfa): 4 €

Kiadó iroda:

1.119 m2

Minimum kiadó iroda: 1.000 m2

Pikónia Szolgáltató Kft.

+36 30 117 0407 ... Mutasd
Üzenet küldése
Területi adatok
Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák
Épület státusza: Átadott
Irodaterület összesen: 1.119 m2
Minimum kiadó iroda : 1.000 m2
Kiadó iroda: 1.119 m2
Bérbeadottság: 0%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 15.5 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 4 € /m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 3 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Parkolók
Tipus Darab Díj
Felszíni parkoló 90 €
Tömegközlekedési elérhetőségek
Villamos: 1
Busz: 34, 106, 111, 118, 134
Kiegészítő információk
Felújítás éve: 2025. január 1.
Kifinomult múlt és innovatív jelen Óbuda egyik legkülönlegesebb épületében.
Az óbudai Selyemgombolyító egyszerre ikonikus műemlék és reprezentatív munkahely. Ideális választás azon vállalkozások és intézmények számára, amelyek egyszerre keresnek történelmi atmoszférát, prémium kivitelezést, modern technológiai komfortot és reprezentatív megjelenést.

Bruttó alapterület: 1119,31 m2
Kerti pavilon és terasz: 45 m2

Emeleti aula különleges „üvegtextil” járófelülettel, amelybe eredeti selyemszálak milliói lettek kasírozva.

Parkosított, barokk hangulatú kert és udvar: halastó és exkluzív kerti tárgyaló bioklimatikus pergolával. A kertet, a halastó és az épületet körbe ölelő csemegeszőlő lugas teszi különlegessé. Az atmoszférát a japáncseresznye-fasor koronázza meg, amely tavasszal páratlan szépséggel virágzik.

Privát borászat és látványpince: 200 éves, gondosan restaurált óbudai borospince kóstoltatóval, mely kizárólag az épület tulajdonosa és bérlői számára elérhető, kereskedelmi forgalmat nem bonyolít

Bővítési lehetőség az épületkomplexumon belül, a szomszédos „U épületben” (1100–1400 m²), amely további exkluzív terek kialakítását teszi lehetővé

Műszaki leírás:
Korszerű hőszivattyús rendszer (Mitsubishi Zubadan) a teljes épület hűtésére és fűtésére.

Ultravékony padlófűtés/hűtés.

Fancoil hálózat a kiegészítő klimatizáláshoz.

Háromrétegű üvegezés, az üvegkupola extra UV védelemmel.

Intelligens vezérlőrendszer, amely automatikusan működteti a tetőablakokat és ventilátorokat az optimális belső klíma érdekében.

Prémium burkolatok és belsőépítészeti megoldások.

Bérleti díj: 15,5 EUR/m²/hó
Terasz bérleti díj: 8,5 EUR/m²/hó
Felszíni kocsibeálló: 90 EUR/kocsi/hó
Üzemeltetési díj: 4–7,5 EUR/m²/hó (a bérlői igények függvényében)
Közüzemi díj: 1,2–1,4 EUR/m²/hó (víz, csatorna, szemétszállítás, közös területek fűtése) Villamosenergia: fogyasztás mérőóra alapján, külön elszámolással

Az épület kizárólag egyben bérelhető.
1035 Budapest, Miklós tér 1.
  • Bicikli tároló
  • Kávézó
  • ATM
  • Konferencia terem
  • Fodrászat
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Bor üzlet
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Önkormányzat
Technikai paraméterek
  • Épületgépészet
  • Tűz és füst érzékelő
  • Álmennyezet
  • Optikai kábelezés
  • Magas minőségű kialakítás
  • Szerver szoba
  • Raktár terület
  • 2-csöves fan-coil
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Közösségi tér
  • Stílusos közös területek
Fogyasztásmérők
  • Egyéni fogyasztásmérők
  • Mérő órák
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • PVC ablakok
  • Nyitható ablakok
  • Fa ajtók
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Külső ablak takarítás
  • Hó eltakarítás

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
Ajánlatot kérek »
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

myhive Thirteen | Globe

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Teve u. 1/a-c

Kiadó iroda : 423 - 423 m2

Bérleti díj: 14  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Flórián Udvar

Budapest, III. kerület

Polgár u. 8-10.

Kiadó iroda : 137 - 301 m2

Bérleti díj: 15.65  -  19.83 €/m2

Mosaic Irodaház

Déli pu környéke

Budapest, XII. kerület

Alkotás út 17-19.

Kiadó iroda : 95 - 2.413 m2

Bérleti díj: 12.9 €/m2

Dél-Buda Center

Budapest, XI. kerület

Fehérvári út 79.

Kiadó iroda : 50 - 280 m2

Bérleti díj: 11  -  12 €/m2

Hungária Center

Budapest, XIV. kerület

Hungária körút 17.

Kiadó iroda : 250 - 3.392 m2

Bérleti díj: 14.5  -  15.5 €/m2

East West Business Center

Astoria környéke

Budapest, VIII. kerület

Rákóczi út 1-3.

Kiadó iroda : 170 - 3.683 m2

Bérleti díj: 16  -  17 €/m2

myhive Haller Gardens

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Soroksári út 30-34.

Kiadó iroda : 369 - 4.655 m2

Bérleti díj: 14.5  -  17 €/m2

BREEAM Very good

Millennium Center

Ferenciek tere környéke

Budapest, V. kerület

Piarista u. 4.

Kiadó iroda : 99 - 1.800 m2

Bérleti díj: 12  -  15 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, IV. kerület

Váci út 19

Kiadó iroda : 30 - 1.150 m2

Bérleti díj: 6  -  7 €/m2

Hungária Malom Udvar

Boráros tér környéke

Budapest, IX. kerület

Soroksári út 48-54

Kiadó iroda : 27 - 750 m2

Bérleti díj: 9.27 €/m2

Gateway Irodaház

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Dunavirág utca 2

Kiadó iroda : 65 - 2.801 m2

Bérleti díj: 14.5  -  16.5 €/m2

BREEAM Very good

Duna Plaza Office

Árpád híd környéke

Budapest, XIII. kerület

Váci út 178.

Kiadó iroda : 582 - 10.272 m2

Bérleti díj: 9.9 €/m2

Urban Studios Irodaház

Budapest, III. kerület

Perc u. 8.

Kiadó iroda : 411 - 411 m2

Bérleti díj: 14 €/m2

Kiscelli Irodaház

Budapest, III. kerület

Bécsi út 126-128

Kiadó iroda : 15 - 640 m2

Bérleti díj: 8.5 €/m2

Börze Kereskedőház

Budapest, III. kerület

Bécsi út 252.

Kiadó iroda : 47 - 407 m2

Bérleti díj: 9.5  -  14.5 €/m2

Laktanya utcai irodaház

Budapest, III. kerület

Laktanya u. 4.

Kiadó iroda : 20 - 89 m2

Bérleti díj: 10  -  12 €/m2

Flórián Udvar

Budapest, III. kerület

Polgár u. 8-10.

Kiadó iroda : 137 - 301 m2

Bérleti díj: 15.65  -  19.83 €/m2

MONTEVIDEO 5-7

Budapest, III. kerület

Montevideo u. 5-7

Kiadó iroda : 77 - 700 m2

Bérleti díj: 12  -  12.5 €/m2

Üzenet küldése

Kapcsolat az oldalhoz

Kérdésed van?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validáció