Atenor - BakerStreet

Képek
Alaprajzok
Térkép
Utcakép
Utcakép megnyítása
1116 Budapest, Hengermalom út 18-20.

Iroda bérleti díj (m2 / hó)

16  -  18 €/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa

Kiadó iroda:

16.576 m2

Minimum kiadó iroda: 500 m2

Területi adatok
Irodaház kategóriája: Zöld irodaházak
Lokáció: Kelenföld 4-es metró
Épület státusza: Építés alatt
Irodaterület összesen: 16.576 m2
Minimum kiadó iroda : 500 m2
Kiadó iroda: 16.576 m2
Bérelhető irodák : 1412 m2 2080 m2 2058 m2 2057 m2 2035 m2 2059 m2 2061 m2 2083 m2 730 m2
Közös területi szorzó: 6.19 %
Bérbeadottság: 0%
Pénzügyi adatok
Iroda bérleti díj : 16  -  18 €/m2/hó + Áfa
Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/m2/hó + Áfa
Min. bérleti idő: 5 év
Kaució/óvadék: 3 hó
Bérleti díj kalkulátor »
Egyéb területi adatok
Üzlethelyiségek: 1.412 m2
Bérleti díj: 16  -  20 €/m2/hó + Áfa
Parkolók
Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj
Mélygarázs 284 110 € + Áfa
Tömegközlekedési elérhetőségek
Villamos: 1, 17, 19, 41, 47
Busz: 7, 33, 58, 103, 114, 153, 213, 214
Metró: M4
Kiegészítő információk
Átadás éve: 2023. március 1.
A BakerStreet egy 17.000 m2-es, „A+” kategóriás irodaépület Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldásokkal, magas minőségű anyagokkal és kiemelkedő színvonalú építészeti technológiával, amely a belga Atenor negyedik projektje Budapesten. A 8 emeletes, 3 szintes mélygarázzsal, teraszokkal és belső kerttel rendelkező irodaház tervezett átadása 2022 első-második negyedéve.

A fejlesztés BREEAM Excellent zöld minősítéssel rendelkezik, de a környezettudatosság mellett az akadálymentesség is fontos szerepet kap, melyet az Access4You minősítés garantál majd, minden speciális igénnyel élő személyre gondolva. A BakerStreet projekt kiemelkedően fontosnak tartja a munkavállalók életminőségének javítását, melyről a tágas, egybefüggő terek, a nagy mennyiségű természetes fény és a hatalmas belső kert gondoskodik. Továbbá a biciklitárolók, öltözők és a földszinten helyet foglaló szolgáltatások is teljeskörűen kielégítik az irodaház leendő bérlőinek igényeit.
A projekt a Szerémi és Hengermalom út kereszteződésénél helyezkedik el, amely a város egyik legkedveltebb része az egyetemekhez való közelsége, könnyű megközelíthetősége és hatalmas zöld területei miatt. A helyszín közel van az M1-es és M7-es autópályákhoz is. A Dél-Budai alpiac folyamatoson fejlődik és növekszik, amelyhez hozzájárult az új a 4-es metróvonal, a kibővített villamos- és buszhálózat, valamint a környéken lévő széleskörű szolgáltatások köre: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények.

Az irodaépület csupán 400 méterre található az Újbuda Center Bevásárló Központtól és 700 méterre a Duna parttól (Kopaszi Gát), továbbá könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Köszönhetően a Rákóczi híd közelségének, a belváros és Pest déli kerületei is gyorsan és könnyedén elérhetőek.

Villamos: 1, 17, 19, 41-46, 47, 48, 55
Busz: 103, 91, 33
  • Bank
  • Bicikli tároló
  • Üzletek
  • Bowling
  • Kávézó
  • Autómosó
  • ATM
  • Mozi
  • Kereskedelmi övezet
  • Fitness központ
  • Fodrászat
  • Öltöző zuhanyzóval
  • Orvosi egység
  • Újságos
  • Parkolás a közelben
  • Gyógyszertár
  • Posta
  • Étterem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Zuhanyzó
  • Tároló helyek
  • Élelmiszerbolt
  • Utazási iroda
  • Park a közelben
  • Tömegközlekedési elérhetőség
  • Benzinkút
  • Museum
  • School
Technikai paraméterek
  • Modern telekommunikációs rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Szerver szoba
  • Hangszigetelt
  • Padlószőnyeg
  • Riasztó
  • Távhő
  • Tűzbiztonsági rendszer
  • Raktár terület
  • Válaszfalak
  • Épületgépészet
  • Álpadló
  • Épületfelügyeleti rendszer
  • Zónás beléptető rendszer
  • Tűz és füst érzékelő
  • Sprinkler rendszer
  • Optikai kábelezés
  • Stílusos közös területek
  • Hang figyelmeztető rendszer
  • Magas minőségű kialakítás
  • Álmennyezet
  • Zártláncú TV rendszer (CCTV)
  • Közösségi tér
  • Mechanikai szellőzés
Fogyasztásmérők
  • Mérő órák
  • Egyéni fogyasztásmérők
Nyílás zárók
  • Bukó ablakok
  • Alumínium ablakok
  • Nyitható ablakok
Épület nyújtotta szolgáltatások
  • Lift karbantartás
  • Biztonsági szolgálat
  • Külső ablak takarítás
  • Ingatlan adminisztráció és menedzsment
  • Kertészeti szolgáltatás
  • Hó eltakarítás
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Recepció
  • Felszerelt konyha
  • Akadálymentesített
Energiaellátás
  • Kettős betáp
  • Saját generátor
Lift
  • Hagyományos felvonó

Gyors ajánlatkérés

Kérj egy gombnyomással ajánlatot a kiválasztott irodákról! Az irodák hozzáadásához kattints ikonra!

Kiválasztott irodák:
Nincs kiválasztott iroda
(m2) (m2)

Irodaház szűrő

Bérleti díj (€/m2/hó)

-

Iroda terület (m2)

-

Munkaállomás ára (db)

-

Munkaállomások száma (db)

Hasonló irodák

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.